'Khốn khổ' khi phải chi hàng trăm triệu cải tạo lại các phòng trọ, nhiều chủ nhà ở Hà Nội chuyển hướng rao bán cắt lỗ từ 300 triệu, thậm chí tới cả tỷ đồng/căn.
Nhiều nhà trọ, chung cư mini tại phường Mai Dịch (Cầu Giấy, Hà Nội) chưa đủ điều kiện phòng cháy, chữa cháy nhưng vẫn ngang nhiên hoạt động.
Từ ngày 1/8, chung cư mini, nhà cho thuê nhiều tầng, nhiều căn hộ phải đáp ứng đủ điều kiện về phòng cháy chữa cháy (PCCC) theo Luật Nhà ở mới. Thời gian qua, lực lượng chức năng ở Hà Nội đã tập trung rà soát, kiểm tra, đôn đốc các chủ trọ, chủ chung cư. Việc kiên quyết dừng hoạt động các nhà trọ, chung cư mini không đảm bảo đủ điều kiện là tác động lớn, khiến các chủ nhà buộc phải thực hiện nếu không muốn tạm dừng hoạt động.
Thời gian qua, trên địa TPHCM xảy ra nhiều vụ hỏa hoạn nghiêm trọng khiến nhiều tài sản bị thiêu rụi. Điều đáng nói, có vụ còn gây ra nhiều cái chết thương tâm do không được phát hiện kịp thời. Trước tình hình cháy nổ diễn biến phức tạp, UBND TPHCM vừa ban hành Kế hoạch thực hiện Chỉ thị số 19/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ về tăng cường phòng cháy, chữa cháy (PCCC) đối với nhà ở nhiều tầng, căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh…
Trong khi giá phòng ở các nhà trọ dành cho đối tượng sinh viên không có nhiều biến động trước thềm năm học mới thì phân khúc các căn hộ dịch vụ ở Hà Nội lại đang có xu hướng tăng.
Hiện có tới hơn 22 chung cư mini và hơn 16.400 nhà trọ bị dừng hoạt động do không đủ điều kiện phòng cháy chữa cháy, chiếm gần 50% số lượng nhà trọ tại Hà Nội.
Tháng 7 và tháng 8 được gọi là 'mùa nhà cho thuê', bởi đây là thời điểm các tân sinh viên chuẩn bị nhập trường, nhu cầu thuê trọ tăng cao. Năm nay, giá thuê nhà trọ, chung cư mini phân khúc bình dân có dấu hiệu tăng do nguồn cung giảm sau khi công tác phòng cháy, chữa cháy được siết chặt.
Thời gian qua, thị trường cho thuê chung cư mini đã xảy ra nhiều biến động, khách hàng e dè sau những sự cố về an toàn phòng cháy chữa cháy. Do vậy, để thuê chung cư mini an toàn, giá tốt, người thuê cần 'bỏ túi' một số kinh nghiệm cần thiết.
Công an Hà Nội đã yêu cầu chủ nhà trọ và chung cư mini phải rà soát công tác phòng cháy chữa cháy trước tháng 3/2025, không đủ điều kiện thì phải dừng hoạt động. Nhiều nhà trọ ở Hà Nội đang được lắp thang thoát hiểm.
Lâu nay, cháy nổ luôn là nỗi lo lắng của nhiều người, đặc biệt ở những chung cư mini, nhà trọ đông dân, bởi thiệt hại về người và vật chất là rất lớn. Những vụ cháy nhà trọ gần đây một lần nữa cảnh báo về hiện trạng các nhà trọ, chung cư mini cho thuê không đảm bảo an toàn phòng cháy, chữa cháy. Trước những nguy cơ tiềm ẩn như vậy, các cơ quan chức năng đã tiến hành kiểm tra, rà soát tại các khu nhà trọ và chung cư mini trên toàn địa bàn Hà Nội. Tuy nhiên, bên cạnh sự vào cuộc của các cơ quan chức năng thì người dân, chủ các khu nhà trọ nâng cao ý thức, nhận thức về PCCC, chủ động các phương án an toàn cũng là một trong những giải pháp đầu tiên.
Thời gian qua nhiều chủ nhà trọ, chủ chung cư mini trên địa bàn TP. Hà Nội đã chủ động lắp thang thoát hiểm nhằm tạo lối thoát hiểm thứ hai cho các công trình của mình. Đây là một tín hiệu đáng mừng cho thấy sự chuyển biến tích cực trong nhận thức, trách nhiệm của người dân.
Mới trung tuần tháng 7 nhưng thị trường nhà trọ sinh viên ở Hà Nội đã bắt đầu sôi động.
Mới trung tuần tháng 7 nhưng thị trường nhà trọ sinh viên ở Hà Nội đã bắt đầu sôi động.
Chung cư mini, nhà trọ, căn hộ dịch vụ là loại hình tồn tại một cách khánh quan, trở thành tất yếu của quá trình đô thị hóa ở Việt Nam. Tuy nhiên, nhiều trường hợp hiện nay còn vi phạm quy định xây dựng. Điều này khiến không ít nhà đầu tư 'e dè' nếu phải đổ thêm tiền khắc phục trong bối cảnh kinh doanh đang đi xuống…
Khá nhiều căn chung cư mini, nhà cho thuê dòng tiền ổn định tại các quận trung tâm đang được rao bán hàng loạt với giá giảm cả tỷ đồng.
Công an Hà Nội yêu cầu các chủ nhà trọ và chung cư mini phải hoàn thiện các hạng mục phòng cháy, chữa cháy trước tháng 3/2025. Sau thời gian này, cơ sở nào không đủ điều kiện an toàn PCCC sẽ phải dừng hoạt động.
Theo quy định tại Luật Nhà ở năm 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8, căn hộ chung cư mini sẽ được cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) nếu đáp ứng các điều kiện.
Với 22 chung cư mini và 16.479 nhà trọ trên địa bàn TP Hà Nội bị yêu cầu dừng hoạt động do không đáp ứng đủ các điều kiện bảo đảm an toàn phòng cháy, chữa cháy, khiến không ít gia đình đang kinh doanh rơi vào hoàn cảnh khó khăn.
Công an Hà Nội đã yêu cầu hơn 16.400 nhà trọ và 22 chung cư mini phải rà soát công tác phòng cháy chữa cháy, thời hạn đến tháng 3/2025. Nếu không đủ điều kiện, phải dừng hoạt động.
Theo chuyên gia bất động sản, nếu như loại hình chung cư mini trong phố đông đúc được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liều với đất (sổ hồng) thì đây sẽ là thách thức lớn đối với công tác quản lý của các cơ quan chức năng.
Liên tiếp các vụ cháy ở Hà Nội xảy ra gần đây đang là hồi chuông cảnh báo về an toàn PCCC, đặc biệt đối với loại hình nhà trọ, nhà cho thuê và chung cư mini. Thời điểm này hơn lúc nào hết, công tác PCCC trên địa bàn quận Thanh Xuân nói riêng và TP. Hà Nội nói chung đang được chú trọng triển khai.
Các vấn đề cấp bách như sử dụng điện, nhà ở kết hợp sản xuất kinh doanh, siết chặt trật tự xây dựng, kiện toàn công tác phòng chống, cứu nạn… đang được các cơ quan chức năng tại Hà Nội đặc biệt quan tâm nhằm nâng cao hiệu quả công tác phòng cháy, chữa cháy.
Mới đây, một hộ dân sinh sống tại khu tập thể Thành Công (quận Ba Đình) bị cơ quan chức năng xử phạt hành chính 4 triệu đồng, vì đốt vàng mã tại chiếu nghỉ cầu thang tầng 4 của một chung cư cũ. Theo cơ quan chức năng, hành vi này vi phạm quy định về an toàn phòng cháy, chữa cháy khi sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt ở nơi bị cấm.
Căn cứ vào kết quả kiểm tra, rà soát phòng cháy, chữa cháy đối với nhà trọ, chung cư mini, nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh, Công an Hà Nội yêu cầu 22 chung cư mini và gần 16.500 nhà trọ dừng hoạt động.
Tại họp báo chiều 8/7 thông báo tình hình kết quả công tác công an 6 tháng đầu năm 2024 , Trung tướng Nguyễn Hải Trung, Giám đốc Công an TP Hà Nội cho biết kết quả kiểm tra, rà soát phòng cháy, chữa cháy đối với nhà trọ; chung cư mini; nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh; trường mầm non, nhóm trẻ; cơ sở phòng khám tư nhân… trên địa bàn TP Hà Nội...
Qua công tác kiểm tra, rà soát phòng cháy, chữa cháy, Công an TP Hà Nội yêu cầu 22 chung cư mini, 16.479 nhà trọ dừng hoạt động.
Xoay quanh việc thời gian gần đây xảy ra nhiều vụ cháy trên địa bàn TP Hà Nội, tại buổi Họp báo thông báo tình hình kết quả công tác công an 6 tháng đầu năm 2024, Trung tướng Nguyễn Hải Trung, Giám đốc Công an TP Hà Nội đã thông tin kết quả kiểm tra, rà soát phòng cháy, chữa cháy đối với nhà trọ; chung cư mini; nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh; trường mầm non, nhóm trẻ; cơ sở phòng khám tư nhân… trên địa bàn TP Hà Nội.
Qua công tác kiểm tra, rà soát phòng cháy, chữa cháy, Công an TP Hà Nội yêu cầu 22 chung cư mini, 16.479 nhà trọ dừng hoạt động.
Chiều 8/7, tại buổi Họp báo thông báo tình hình kết quả công tác Công an 6 tháng đầu năm 2024, Trung tướng Nguyễn Hải Trung, Giám đốc Công an thành phố Hà Nội đã thông tin kết quả kiểm tra, rà soát phòng cháy, chữa cháy đối với nhà trọ; chung cư mini; nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh; trường mầm non, nhóm trẻ; cơ sở phòng khám tư nhân… ở Thủ đô.
Trung tướng Nguyễn Hải Trung, Giám đốc Công an TP Hà Nội đã thông tin kết quả kiểm tra, rà soát phòng cháy, chữa cháy đối với nhà trọ; chung cư mini; nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh; trường mầm non, nhóm trẻ; cơ sở phòng khám tư nhân… trên địa bàn TP Hà Nội, sau khi xảy ra nhiều vụ cháy trên địa bàn thành phố.
Theo lãnh đạo Công an Tp.Hà Nội, vụ cháy chung cư mini 56 người chết ở quận Thanh Xuân cần được xem xét tổng thể để đánh giá các sai phạm, xử lý trách nhiệm các bên
Phó Giám đốc Công an TP. Hà Nội chia sẻ vụ cháy chung cư mini tại quận Thanh Xuân nguyên nhân sâu xa từ vấn đề quản lý xây dựng. 'Nếu đưa ra bàn cân thì xử lý hết cán bộ, hết cả chuỗi hệ thống chính quyền ít nhất của phường thời điểm đó, chưa nói đến quận...' - ông Tùng cho hay.
Tháng 7 tới, Tiêu chuẩn Việt Nam về Nhà ở riêng lẻ - Yêu cầu chung về thiết kế đối với chung cư mini có quy mô dưới 7 tầng sẽ được ban hành.
Tình trạng vi phạm quy định pháp luật về trật tự xây dựng, phòng cháy chữa cháy diễn ra phổ biến, nhất là tại các chung cư mini.
Với các chung cư mini trên địa bàn, công an thành phố Hà Nội đã rà soát 3.130 công trình chưa được nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy (PCCC), hoạt động sau khi Luật PCCC có hiệu lực, phát hiện 9.466 lỗi vi phạm về PCCC.
Trưa 19/5 vừa qua, xảy ra một vụ cháy chung cư mini 9 tầng ở quận Thanh Xuân, Hà Hội. Vị trí cháy được xác định tại ngôi nhà ở mặt phố rộng khoảng 7m, sâu 30m. Tầng 1 kinh doanh dịch vụ ăn uống, từ tầng 2 đến tầng 9 là các căn hộ mini. May mắn vụ việc không ghi nhận thiệt hại về người. Trước đó, một vụ cháy chung cư mini xảy ra vào hồi tháng 9/2023 trên địa bàn phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội, khiến 56 người thiệt mạng cũng từng khiến dư luận bàng hoàng và xót xa.
Thủ tướng yêu cầu xây dựng và công bố tài liệu kỹ thuật hướng dẫn giải pháp cấp thiết tăng cường điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy đối với chung cư mini.
Bộ Công Thương chỉ đạo cương quyết xử lý nghiêm các vi phạm về an toàn điện, đặc biệt tại các khu vực mật độ dân cao, chung cư cao tầng, chung cư mini, nhà trọ.
Làm rõ điều kiện cá nhân kinh doanh địa ốc, sắp có tiêu chuẩn cho chung cư mini dưới 7 tầng, nhà cho thuê trọ; giá nhà đất 'nóng' lên theo đường Vành đai 2, metro… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.