Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng và vùng phụ cận đang trong giai đoạn trầm lắng, thanh khoản chững lại và niềm tin của nhà đầu tư ở mức thấp...
Trong nửa đầu năm nay, tình hình kinh doanh của nhiều doanh nghiệp bất động sản nghỉ dưỡng như BIM Land, Crystal Bay… vẫn ảm đạm khi lỗ hàng trăm tỷ đồng.
Là phân khúc phục hồi chậm nhất của thị trường bất động sản (BĐS), thời điểm hiện tại khi mùa mưa bão đến, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng lại tiếp tục rơi vào tình cảnh 'khó chồng thêm khó', làm cho tiến trình phục hồi càng trở nên chậm hơn.
Sự phục hồi tích cực của ngành du lịch Đà Nẵng sẽ kích cầu để mở ra những điểm sáng rõ nét cho bất động sản nghỉ dưỡng trong thời gian tới.
Tháng 8, phần lớn các dự án nhà phố/shophouse nghỉ dưỡng đóng giỏ hàng, thị trường không ghi nhận giao dịch. Một số sản phẩm thứ cấp dù giảm giá 30 - 40% vẫn gặp khó trong thanh khoản.
Đã có không ít kỳ vọng được đặt ra sau khi các bộ luật mới góp phần 'cởi trói' cho bất động sản nghỉ dưỡng, tuy nhiên, những khó khăn kéo dài vẫn đang khiến không ít doanh nghiệp và nhà đầu tư cá nhân trong phân khúc này rơi vào cảnh thua lỗ.
Theo Bộ Xây dựng, thời gian qua, một số khách sạn, khu nghỉ dưỡng trên cả nước đã đi vào hoạt động. Ngoài ra, một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng được ra mắt dự kiến bổ sung nguồn cung mới cho thị trường như dự án Beverly Hills Hạ Long, dự án Sun Symphony Residence, dự án The Pathway, thuộc dự án Sun Grand Boulevard. Tại Phú Quốc (Kiên Giang), thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đón thêm dự án mới là Lagom Phu Quoc có quy mô 1,1 ha cùng 81 sản phẩm thấp tầng, chia thành hai loại hình là biệt thự tứ lập và biệt thự song lập với thiết kế 2 tầng.
Bộ 3 luật sửa đổi liên quan bất động sản được kỳ vọng sẽ tạo thêm lực đẩy để phân khúc nghỉ dưỡng phục hồi. Tuy nhiên, đó là chuyện trong tương lai, còn hiện tại, không ít nhà đầu tư loại hình này vẫn tiếp tục phải cắt lỗ trong bối cảnh thanh khoản ì ạch.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng để bán trong quý II/2024 được nhận định vẫn tiếp tục duy trì trạng thái trầm lắng và chưa có dấu hiệu phục hồi. Trong khi đó, trên thị trường xuất hiện nhiều nhà đầu tư rao bán cắt lỗ từ vài trăm triệu đến cả tỷ đồng.
Những chủ trương kinh tế, mô hình thí điểm và cơ chế đặc thù trong bối cảnh áp dụng Luật mới đang mở đường cho chu kỳ phát triển bùng nổ của thị trường bất động sản Đà Nẵng…
Thị trường bất động sản tại Đà Nẵng và vùng phụ cận trong quý vừa qua vẫn chưa phục hồi đồng đều ở tất cả phân khúc…
Sự sôi động trở lại của du lịch Nha Trang được kỳ vọng sẽ tạo cơ hội cho bất động sản nghỉ dưỡng bứt tốc, đón những vận hội mới.
Ngành khách sạn cần đa dạng hơn về sản phẩm du lịch, chất lượng dịch vụ, nhằm đáp ứng nhu cầu của tệp khách du lịch và công vụ.
Trong bối cảnh niềm tin của nhà đầu tư và thanh khoản thị trường vẫn ở đáy vực, không ít doanh nghiệp trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đang nỗ lực tái cơ cấu, thay đổi chiến lược kinh doanh để kỳ vọng vào các đợt sóng mới trong nửa cuối năm.
Bước sang quý II/2024, phân khúc bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đã có sự phục hồi rõ nét hơn về nguồn cung so với quý I.
Sau thời gian dài khó khăn, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang đón nhận những tín hiệu tích cực. Nguồn cung của phân khúc này đang nhiều lên khi số lượng dự án mới được giới thiệu hoặc chào bán trên thị trường có xu hướng tăng.
Sau hàng loạt các vướng mắc về thủ tục pháp lý, thị trường BĐS dường như vắng bóng những cái tên BĐS nghỉ dưỡng, condotel...
Các chuyên gia ngành địa ốc nhận định, giao dịch bất động sản nghỉ dưỡng có nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới, khi mà thị trường dần hấp thụ các chính sách, cơ chế mới, bên cạnh đó là sự 'tiếp sức' của ngành công nghiệp không khói khi liên tục đón nhận những tín hiệu khả quan.
'Chưa có dấu hiệu hồi phục' là dự báo cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng từ nay đến cuối năm 2024 của nhiều chuyên gia bất động sản…
Sau giai đoạn tháng 4 gần như trắng giỏ hàng mới, loại hình nhà phố/Shophouse nghỉ dưỡng tiếp tục không ghi nhận nguồn cung trong tháng 5/2024.
Pháp lý và chất lượng sản phẩm là vấn đề cần giải quyết nếu muốn khơi thông dòng vốn đầu tư vào các dự án bất động sản du lịch biển.
Theo nhiều chuyên gia, yếu tố làm nên sự khác biệt so với giai đoạn trước đây là sự thay đổi trong tư duy của các nhà phát triển bất động sản du lịch biển.
Nửa cuối 2024 xuất hiện nhiều xung lực để bất động sản nghỉ dưỡng gắn với nhu cầu thực - sở hữu secondhome và khai thác cho thuê tạo dòng tiền - 'đảo chiều' lấy lại sức nóng trước các tín hiệu tích cực của thị trường.
Có vẻ như bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là condotel, vẫn đang đi chệch khỏi 'đường ray' phục hồi bởi niềm tin của nhà đầu tư xuống thấp. Trong bối cảnh đó, dòng vốn ngoại bao gồm cả nhà đầu tư nước ngoài và kiều hối được chờ đợi sẽ trở thành 'chất xúc tác' giúp thị trường tan băng.
Hiện nay, hầu hết các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng phải hạ giá, bán cắt lỗ còn tại Quảng Ninh mức giá vẫn đi ngang…
Thông tin về 'siêu dự án' Cocobay Đà Nẵng có lẽ là một trong những sự kiện gây chú ý nhất thị trường bất động sản hiện tại. Tuy nhiên, sự 'im ắng' của dự án này sau báo cáo tái khởi động, phần nào đó phản ánh diễn biến chung trên thị trường địa ốc 'thành phố sông Hàn' thời gian qua.
Nhiều nhà đầu tư nước ngoài vẫn luôn đánh giá cao tiềm năng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam.
Chất lượng phát triển dự án, mô hình trùng lặp, thiếu định hướng bền vững đã dẫn đến tình trạng hoạt động không thật sự hiệu quả của phân khúc condotel (căn hộ khách sạn) trong thời gian qua.
Bước qua tháng đầu tiên của quý II/2024, thị bất động sản nghỉ dưỡng dường như 'bất động' cả về nguồn cung và thanh khoản. Trái ngược hẳn với những tín hiệu tích cực ghi nhận trong quý trước đó.
Giảm giá bán về mức phù hợp và thay đổi mô hình sản phẩm được cho là hai giải pháp quyết định để thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hồi phục.
Số lượng khách quốc tế đến Việt Nam trong 3 tháng đầu năm 2024 tăng 72% so với cùng kỳ năm ngoái. Du lịch phục hồi được xem là một trong những động lực giúp phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng khởi sắc.
Việc ngành du lịch phục hồi mạnh mẽ đang là căn cứ để các chuyên gia dự báo nguồn cung bất động sản du lịch nghỉ dưỡng năm 2024 sẽ cải thiện khoảng 20% so với năm 2023.
Sự phục hồi của ngành du lịch cùng với hàng loạt chính sách tháo gỡ khó khăn đang được kỳ vọng sẽ giúp bất động sản du lịch đẩy nhanh tốc độ hồi phục. Tuy nhiên, sự lung lay dữ dội về niềm tin khiến phân khúc này được dự báo khó lấy lại ánh hào quang thuở nào.
Cơ hội hồi phục và phát triển của ngành du lịch sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phục hồi.
Thời điểm hiện tại, trong khi nhiều phân khúc bất động sản dần có tín hiệu phục hồi, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vẫn ảm đạm. Phân khúc này vẫn đối mặt khó khăn khi giao dịch đóng băng, nguồn cung mới nhỏ giọt, hàng tồn kho lớn…
Thị trường bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng Việt Nam đã tăng trưởng mạnh mẽ trong nhiều năm, trước khi liên tục biến động và rơi vào trạng thái ảm đạm kéo dài kể từ giữa năm 2022. Được xác định là một ngành kinh tế mũi nhọn, hấp lực từ ngành du lịch liệu có giúp phân khúc này sớm bật tăng?...
Việc ngành Du lịch phục hồi mạnh mẽ đang là căn cứ để các chuyên gia bất động sản dự báo nguồn cung bất động sản (BĐS) du lịch nghỉ dưỡng năm 2024 sẽ cải thiện khoảng 20% so năm 2023.
Thời gian qua, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang gặp nhiều khó khăn, nguồn cung đưa ra thị trường rất hạn chế…
Thị trường bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng tại Việt Nam đã tăng trưởng mạnh mẽ trong vài năm qua, hàng nghìn khu nghỉ dưỡng, resort, và các dự án bất động sản du lịch cao cấp đã được phát triển.
Sau tàn dư của đại dịch Covid-19, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vẫn đang phải chật vật tìm hướng đi mới. Tuy nhiên, với sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch, các chuyên gia kỳ vọng vào sự tăng trưởng sắp tới của phân khúc này.
Theo các chuyên gia của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), dự kiến nguồn cung bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng năm 2024 có cơ hội cải thiện khoảng 20% so năm 2023. Trong số đó, loại hình căn hộ biển là điểm nhấn của phân khúc, do vừa đáp ứng nhu cầu về tính sở hữu, vừa có thể khai thác cho thuê, tạo dòng tiền.
Sự phục hồi của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng sẽ phụ thuộc vào tốc độ gia tăng của hoạt động du lịch, nhất là lữ hành quốc tế…