Ông Nguyễn Trung Kiên, Viện Chính sách và Chiến lược phát triển nông nghiệp nông thôn cho rằng, hiện nay còn nhiều vướng mắc ảnh hưởng đến thị trường đất nông nghiệp.
63% hộ nông dân có diện tích đất nhỏ hơn 0,5 ha , 26% có từ 0,5 - 2 ha, ngoài ra, có những hộ nông dân sở hữu nhiều mảnh đất nhỏ, rải rác gây ra hạn chế bất cập trong sản xuất nông nghiệp, khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực này. Vì vậy, cần thể chế thúc đẩy thị trường đất nông nghiệp là vấn đề được đặt ra.
Sáng 25/2, Viện Chính sách và chiến lược phát triển nông nghiệp nông thôn (Ispard) tổ chức hội thảo 'Phát triển các thể chế hỗ trợ thúc đẩy thị trường đất nông nghiệp ở Việt Nam'. Hội thảo được sự hỗ trợ của Chương trình Australia hỗ trợ cải cách hành chính kinh tế Việt Nam (Aus4Reform).
Ứng dụng công nghệ cao được xem là đòn bẩy cho phát triển nông nghiệp. Ở đó, vai trò của các DN là hết sức quan trọng. Làm thế nào để thu hút các DN tham gia vào lĩnh vực này là bài toán không dễ đối với các địa phương, bao gồm cả Hà Nội.
Cần phải sửa đổi Luật đất đai để đảm bảo không còn kẻ hở cho việc trục lợi chính sách đất đai như thời gian đã qua.
Làm rõ khái niệm về thị trường bất động sản nông nghiệp, đánh giá đúng thực trạng, quy mô và tiềm năng của loại hình bất động sản này đồng thời đóng góp, kiến nghị góp phần hoàn thiện cơ chế chính sách, khung khổ pháp lý từ đó có các định hướng thúc đẩy thị trường bất động sản nông nghiệp... Đây là những nội dung nổi bật tại Hội thảo 'Kiến tạo thị trường bất động sản nông nghiệp: Thực trạng và kiến nghị chính sách'.
Hiện khái niệm về thị trường bất động sản nông nghiệp tại Việt Nam vẫn chưa thực sự rõ ràng, thiếu tính nhất quán; nguồn lực tài sản đất đai, hạ tầng phục vụ sản xuất nông nghiệp chưa được vận hành theo cơ chế thị trường…
Hiện những khó khăn, vướng mắc về thị trường bất động sản nông nghiệp đã khiến kết quả thực hiện chủ trương lớn của Đảng, Nhà nước về phát triển nông nghiệp, nông dân và nông thôn còn hạn chế; chưa xứng với tiềm năng phát triển của nền nông nghiệp Việt Nam.
Đất sản xuất nông nghịep (SXNN) manh mún, còn tồn tại nhiều thủ tục trong chuyển quyền sử dụng đất (QSDĐ) đang là rào cản khiến DN không mặn mà đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp. Bộ TN&MT đang tổ chức lấy ý kiến để hoàn tất các Nghị định về đất đai …
Tập trung, tích tụ ruộng đất được coi là giải pháp quan trọng và thực tế đã chứng minh được hiệu quả trong việc hướng đến nền sản xuất hàng hóa, nâng cao giá trị sản xuất nông nghiệp. Tuy nhiên, vẫn còn không ít 'rào cản' trong vấn đề này, cả về phía các quy định pháp lý cũng như tư tưởng 'bám ruộng, giữ đất' của người dân.
Với tư duy đổi mới, cùng những cơ chế, chính sách hỗ trợ phát triển sản xuất mà tỉnh và các địa phương thực hiện, các mô hình sản xuất nông nghiệp hiệu quả kinh tế cao đang dần lan tỏa, đánh dấu bước khởi sắc của nền nông nghiệp tỉnh nhà trong xu thế mới.
Tích tụ ruộng đất với phương thức dồn điền đổi thửa, hoàn thiện bản đồ, hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp là tiền đề quan trọng giúp doanh nghiệp, người dân, chính quyền phát huy thế mạnh từ đất đai. Để phát huy tối đa nguồn lực từ đất nông nghiệp, các địa phương cần tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thực hiện đồng bộ các giải pháp để đẩy nhanh tiến độ cấp, đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp.
Đất đai đóng vai trò tối quan trọng đối với nông nghiệp và nông dân. Qua một số lần dồn đổi, Thanh Hóa đã có 10.500 ha đất đai được tích tụ, tập trung. Đây vẫn là con số rất nhỏ so với diện tích đất nông nghiệp của tỉnh và yêu cầu về tái cơ cấu ngành nông nghiệp, xây dựng nông thôn mới.
Tại cuộc họp báo thường kỳ quý IV/2018 diễn ra ngày 28/12, Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ TN&MT) Đào Trung Chính cho biết, tình trạng đất đai manh mún, phân tán, quy mô kinh tế hộ nhỏ bé đang là trở ngại cho sự phát triển sản xuất lớn, công nghiệp hóa, hiện đại hóa nông nghiệp.
Việc tích tụ và tập trung ruộng nhất nhằm thúc đẩy tái cơ cấu, tổ chức sản xuất theo hướng quy mô, hiện đại và thông minh hơn, từ đó giảm chi phí, tăng lợi nhuận.
Sáng 30/10, Viện Chính sách và chiến lược phát triển nông nghiệp nông thôn - Ipsard (Bộ NN&PTNT) công bố nghiên cứu về các rào cản trong phát triển thị trường đất nông nghiệp tại Việt Nam.
Để ngành nông nghiệp Việt Nam phát triển bền vững, tạo nền tảng vững chắc cho kinh tế quốc dân và tạo động lực tái cơ cấu nền kinh tế, cần có hành lang chính sách thông thoáng để doanh nghiệp nông nghiệp có cơ hội phát triển. Đó là nhận định của nhiều chuyên gia khi đề cập đến vấn đề làm sao để nông nghiệp phát triển bền vững.
Cho đến lúc này, thời điểm mà Luật Đất đai 2013 đang được các cơ quan chuẩn bị sửa đổi, bổ sung, thì vẫn còn nhiều xung đột liên quan đến Luật này chưa được hóa giải, thậm chí một số văn bản hướng dẫn cần thiết vẫn chưa được ban hành.
Chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất được xem là những giao dịch mở đầu cho việc phát triển thị trường quyền sử dụng đất nông nghiệp ở nước ta.
Năm 2018, Bộ Tài nguyên và Môi trường tiếp tục xây dựng, hoàn thiện tạo bước đột phá về thể chế, trình Quốc hội xem xét, cho ý kiến về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai.
Sau gần bốn năm thi hành Luật Ðất đai, công tác quản lý và sử dụng đất đã được triển khai, thực hiện đạt nhiều kết quả, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, ổn định sản xuất và nâng cao đời sống người dân. Tuy nhiên, vẫn còn những hạn chế, khó khăn cần sớm được hoàn thiện, nhằm phát huy hiệu quả mọi nguồn lực từ lĩnh vực này.
Sáng 29/11, tại Hà Nội, Tổng cục Quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường tổ chức Hội thảo lấy ý kiến sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai.
Trước chất vấn về công tác dự báo thời tiết của các đại biểu Quốc hội ở những địa phương vừa trải qua các đợt lũ quét lớn như Sơn La, Tuyên Quang, Lai Châu, Thanh Hóa… Bộ trưởng Bộ TN&MT Trần Hồng Hà cho biết để đạt được mức dự báo trung bình của thế giới thì phải đầu tư nhiều hơn nữa.
Cùng với Hà Nam, Thái Bình là tỉnh được Chính phủ lựa chọn triển khai thí điểm cơ chế tích tụ đất đai, phục vụ thu hút đầu tư sản xuất nông nghiệp tập trung.
Dồn đổi ruộng đất là việc có liên quan tới quyền lợi của hầu hết các hộ nông dân ở nhiều địa phương trên địa bàn tỉnh Phú Thọ. Vì thế, vấn đề được coi là 'nút thắt' trong dồn đổi ruộng đất là giải quyết như thế nào để 'thuận buồm xuôi gió' cho cả người dân và chính quyền địa phương.
Thời gian qua, Nhà nước đã có không ít chính sách thu hút và khuyến khích phát triển doanh nghiệp trong nông nghiệp, nhưng số lượng chưa nhiều. Rào cản phần lớn là do chính sách thuế, đất đai, tín dụng, thủ tục hành chính… chưa phù hợp với thực tiễn. Điều chỉnh những yếu tố cơ bản để lĩnh vực này hấp dẫn các nhà đầu tư, hướng đến người nông dân thực sự là vấn đề cần quan tâm hiện nay.
Trong khuôn khổ Diễn đàn kinh tế Việt Nam 2017, chiều 27/6, Ban Kinh tế Trung ương phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tổ chức hội thảo 'Phát triển nông nghiệp chất lượng, hiệu quả'.
Mặc dù Nhà nước đã có nhiều chính sách ưu đãi, hỗ trợ, khuyến khích doanh nghiệp (DN) đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn, song việc tiếp cận của các DN vẫn gặp khó khăn.
Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, hiện toàn tỉnh có 456.755 hộ gia đình sản xuất nông, lâm, thủy sản với phương thức sản xuất nông hộ là chủ yếu; đây thực sự là một trở ngại lớn trong phát triển một nền sản xuất hàng hóa lớn.Những địa phương tiên phong'Vắng' doanh nghiệp trên đồng ruộngChâu Lan
Tích tụ ruộng đất đang là một thuật ngữ sang trọng, vì được xem như tiền đề quan trọng nhất để nâng cao chất lượng sản xuất nông nghiệp. Nhưng thực tế những năm qua ra sao? Những người nông dân, doanh nghiệp nghĩ gì về tích tụ ruộng đất?
Có thể nói, cải cách về đất đai luôn gắn liền với các dấu mốc quan trọng trong sự phát triển của nông nghiệp Việt Nam. Từ một nước nghèo đói, thiếu ăn, nhờ những cuộc 'giải phóng' về đất đai, nông dân được làm chủ trên mảnh đất của mình và nông nghiệp đã có những bước phát triển thần kỳ.
Việc chủ động sản xuất trên cơ sở tích tụ đất đai cho sản xuất quy mô lớn là điều kiện cần thiết để doanh nghiệp chủ động phương án sản xuất kinh doanh của mình.
Đối với quá trình tích tụ ruộng đất, việc quy định thời hạn sử dụng đất, hạn mức sử dụng đất cũng như vấn đề tài chính đất đai có ý nghĩa quan trọng, tạo được hiệu ứng mạnh mẽ, khả thi từ chính sách.
Sau khi nghe các ý kiến thảo luận tại hội nghị về giải pháp tích tụ tập trung đất đai phục vụ phát triển nông nghiệp quy mô lớn, công nghiệp hóa, hiện đại hóa nông nghiệp sáng 14/4, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng khẳng định việc tích tụ, tập trung đất đai phải đặt hiệu quả là mục tiêu cao nhất, không làm nếu không hiệu quả.
'Khi Hà Nam thực hiện việc tích tụ ruộng đất, có Bộ trưởng nói với tôi là, sao ông liều thế, ông muốn làm ông Kim Ngọc thứ 2 hay sao. Nhưng tôi nói rằng, quy định chưa có nên chúng ta phải chứng minh bằng thực tiễn. Nếu làm mà đem lại lợi ích cho người dân thì phải mạnh dạn thực hiện, chứ e dè, không dám thì phát triển sao được', ông Mai Tiến Dũng, Bộ trưởng - Chủ nhiệm VPCP được xem là người chủ trì việc xé rào hạn điền chia sẻ về quyết định tích tụ ruộng đất thời còn là Chủ tịch và Bí thư Tỉnh ủy Hà Nam.
Thời gian qua, Nhà nước đã có nhiều chính sách ưu đãi nhằm thu hút doanh nghiệp (DN) đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn tạo ra sản phẩm hàng hóa chất lượng cao. Tuy nhiên, do chi phí đầu tư cao, lợi nhuận thấp, việc tiếp cận với chính sách đất đai, vốn... còn khó khăn nên DN khó đầu tư phát triển sản xuất. Đây là nội dung được thảo luận trong diễn đàn 'Đối thoại với DN đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn' do Bộ NN&PTNT phối hợp với Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) vừa tổ chức.