Nhu cầu thuê nhà ngày càng lớn, chủ trương phát triển nhà ở cho thuê cũng đã được xác lập. Nhưng vì sao thị trường nhà ở cho thuê chuyên nghiệp vẫn chưa hình thành rõ nét?
Trong khuôn khổ Diễn đàn Bất động sản Việt Nam 2026 vừa mới đây, các nhà hoạch định chính sách, chuyên gia và lãnh đạo doanh nghiệp đã đề cập tới ứng dụng công nghệ trong lĩnh vực bất động sản như là một trong các giải pháp tạo động lực phát triển cũng như góp phần thiết thực vào quá trình tái cấu trúc doanh nghiệp.
Trong bối cảnh giá nhà ngày càng vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân, đặc biệt là người trẻ và lao động đô thị, nhà ở cho thuê đang được nhìn nhận như một giải pháp quan trọng cho bài toán an sinh và phát triển đô thị.
Theo các chuyên gia, một trong những rào cản lớn của thị trường nhà ở cho thuê là tâm lý chuộng sở hữu nhà của người Việt. Nhiều người vẫn xem việc thuê nhà là thiếu ổn định hoặc chưa đạt được thành công về mặt tài chính.
Nhà ở cho thuê được xem là một trong những giải pháp quan trọng để đáp ứng nhu cầu an cư của người dân trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng cao. Chuyên gia cho rằng, phân khúc này sẽ phát triển bền vững nếu khung pháp lý, sự chuẩn bị quỹ đất và đặc biệt là nguồn vốn dài hạn được coi trọng...
Phát triển nhà ở cho thuê giá hợp lý được nhiều chuyên gia đánh giá là giải pháp quan trọng để đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân. Tuy nhiên, để hình thành thị trường cho thuê chuyên nghiệp, cần đồng thời tháo gỡ các vướng mắc về quỹ đất, nguồn vốn dài hạn và khung pháp lý.
Thị trường bất động sản không chỉ là một lĩnh vực kinh tế đơn thuần mà còn là kênh dẫn vốn, tạo việc làm và kích hoạt sự phát triển của hàng chục ngành nghề liên quan.
Chuyên gia cho rằng, muốn hình thành được nền tảng nhà ở cho thuê trong 10 năm tới thì cần sử dụng vốn đầu tư công và các nguồn vốn từ Chính phủ, không nên trông chờ vào gói tín dụng ưu đãi.
Khi việc mua nhà ngày càng trở nên khó khăn, nhà ở cho thuê được kỳ vọng trở thành một cấu phần quan trọng của thị trường nhà ở trong tương lai.
'Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc 'chống vàng hóa' nền kinh tế'.
Sự bùng nổ của AI mang lại cơ hội kinh tế khổng lồ, song đi kèm nguy cơ tấn công mạng gia tăng, buộc Việt Nam phải xây dựng chiến lược bảo mật và quản trị rủi ro hiệu quả.
Với Tập đoàn Công nghiệp - Năng lượng Quốc gia Việt Nam (Petrovietnam), khoa học công nghệ (KHCN) không chỉ là công cụ hỗ trợ sản xuất kinh doanh, mà đang được xác định là 'tài nguyên chiến lược', là nền tảng để chuyển đổi mô hình tăng trưởng, mở rộng không gian phát triển và hội nhập sâu hơn vào chuỗi năng lượng toàn cầu.
Sau một năm triển khai Nghị quyết 68, nhiều tín hiệu tích cực đã xuất hiện, đặc biệt với các doanh nghiệp lớn và các đại dự án. Tuy nhiên, các chuyên gia cho biết khu vực doanh nghiệp nhỏ và vừa, hộ kinh doanh lại dần xuất hiện tâm lý lo âu.
Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội được kỳ vọng sẽ tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho hàng nghìn dự án với tổng mức đầu tư hàng triệu tỷ đồng.
Nghị quyết 29/2026/QH16 được kỳ vọng tháo gỡ vướng mắc pháp lý, khơi thông hàng nghìn dự án, phục hồi niềm tin và tạo động lực tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản.
Theo các chuyên gia, bất động sản nghỉ dưỡng đã qua thời đầu tư lướt sóng, mà hướng đến hiệu quả khai thác và dòng tiền thật.
Sau khi sở hữu, Ngân hàng OCB cũng sẽ tiến hành lộ trình IPO, đưa cổ phiếu của Công ty Cổ phần Chứng khoán OCBS lên sàn…
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 dự kiến diễn ra ngày 15/4, OCB sẽ trình cổ đông việc bầu bổ sung ông Lê Xuân Nghĩa làm thành viên độc lập HĐQT nhiệm kỳ 2025-2030. Năm nay, OCB đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế đạt 6.960 tỷ đồng, tăng 39% so với năm trước và tăng vốn vượt 30.000 tỷ
Trong bối cảnh địa chính trị toàn cầu diễn biến phức tạp, đặc biệt là xung đột tại Trung Đông, câu chuyện an ninh năng lượng đang trở thành mối quan tâm hàng đầu của nhiều quốc gia, trong đó có Việt Nam. Tại Hội thảo 'Biến động địa chính trị và chiến lược bảo đảm an ninh năng lượng' ngày 9/4, các chuyên gia đều thống nhất rằng, việc xây dựng hệ thống kho dự trữ xăng dầu chiến lược quốc gia không còn là lựa chọn, mà đã trở thành yêu cầu cấp bách nhằm bảo vệ nền kinh tế trước các 'cú sốc' từ bên ngoài.
Các tham luận được trình bày tại hội thảo chuyên đề 'Chuỗi cung ứng tín chỉ carbon, giá trị gia tăng và chiến lược đồng quản trị lưu vực đầu nguồn' đã góp phần nâng cao hiểu biết cả về lý luận và thực tiễn đối với hệ thống carbon rừng tại Việt Nam, với trọng tâm là các hệ sinh thái rừng nhiệt đới và rừng ngập mặn.
Nếu vay vốn đầu tư vào khoa học công nghệ với lãi suất 9 - 10%/năm, nhiều dự án công nghệ có nguy cơ lỗ cao, doanh nghiệp khó có thể mạnh dạn đầu tư vào các lĩnh vực rủi ro như khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo. Theo giới chuyên gia, đây là một trong những điểm nghẽn lớn nhất của mô hình tăng trưởng mới.
Trong khi đặt mục tiêu tăng trưởng cao dựa trên khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo, chi tiêu của Việt Nam cho R&D còn ở mức thấp.
Mặt bằng lãi suất huy động tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng, mức lãi suất 8 - 8,5%/năm không còn hiếm trên thị trường. Lãi suất tăng cao tạo áp lực kép không chỉ với người vay vốn mà còn ở phía ngân hàng.
Một số ngân hàng tăng lãi suất vay mua nhà lên tới 12-15%/năm đang gây lo ngại trên thị trường. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, đây chỉ là diễn biến cục bộ trong ngắn hạn. Thực tế, phần lớn người vay vẫn tiếp cận mức ưu đãi dưới 10% trong giai đoạn đầu, trong khi thị trường bất động sản tiếp tục xu hướng tăng nhờ nền tảng kinh tế vĩ mô.
Tiết kiệm, chống lãng phí không chỉ là yêu cầu đạo đức công vụ, mà còn là cấu phần cốt lõi của quản trị quốc gia hiện đại nhằm tối ưu nguồn lực hữu hạn để tạo ra giá trị công, củng cố niềm tin xã hội và nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia.
Chính sách hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 36 tháng của Vinhomes mang tới cho người mua nhà đặc quyền 'miễn trừ rủi ro' trong bối cảnh lãi suất nhiều biến động.
Khi tài chính nhúng len lỏi vào từng điểm chạm số, mang lại sự tiện lợi chưa từng có cho người tiêu dùng, ranh giới giữa tiện ích và rủi ro tiềm ẩn cũng trở nên mong manh hơn.
Sau một năm bùng nổ của các kênh đầu tư, dòng tiền đầu năm 2026 đang tiếp tục tìm hướng đi thích hợp để sinh lời. Các chuyên gia khuyến nghị mỗi kênh đầu đầu tư đều có những ưu, nhược điểm riêng, và nhà đầu tư phải cân đối dòng tiền nhiều hay ít, dài hạn hay ngắn hạn để phù hợp với khẩu vị rủi ro của mình.
Từ cuối năm 2022 đến 2024, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đóng băng, bước sang năm 2025 nhiều tín hiệu phục hồi tích cực xuất hiện. Dù vậy, theo các chuyên gia, 2026 sẽ chưa phải là năm bùng nổ, mà là lúc sàng lọc, tái cấu trúc để chuẩn bị cho chu kỳ tăng trưởng bền vững hơn.
Tăng trưởng cao sẽ khó bền vững nếu dòng tiền vẫn nằm trong tích trữ và đầu cơ. TS. Lê Xuân Nghĩa cho rằng khu vực tư nhân cần định hướng vốn vào bất động sản gắn nhu cầu thực, công nghiệp chế biến - xuất khẩu và bán lẻ - dịch vụ để tạo động lực lan tỏa cho nền kinh tế.