Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) tập trung vào 7 nhóm chính sách lớn, từ quy hoạch, thu hồi đất đến giá đất…
Chiều 1.10, tại Phiên họp thứ 7 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn và điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Hồng, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Chiều nay (1/10), Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Chính phủ đề xuất nhiều thay đổi lớn nhằm tháo gỡ các “điểm nghẽn”, giải phóng nguồn lực đất đai cho phát triển kinh tế - xã hội. Thẩm tra dự án Luật, Thường trực Ủy ban Kinh tế và Tài chính đề nghị kiểm soát chặt phạm vi thu hồi đất, hạn chế tối đa việc thu hồi đất ở của người dân chỉ nhằm đấu giá tạo nguồn thu, đồng thời hoàn thiện chính sách giá đất theo hướng hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.
Ngày 30-9, Văn phòng Quốc hội ban hành Thông cáo về Chương trình phiên họp thứ bảy của Ủy ban Thường vụ Quốc hội (tháng 10-2026).
Tại hội nghị góp ý Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), một trong những nội dung được các đại biểu quan tâm là hoàn thiện quy định về chuyển đổi số, quản trị và chia sẻ dữ liệu đất đai.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã được đưa lên ứng dụng VNeID để người dân nghiên cứu, góp ý. Với 8 nhóm vấn đề trọng tâm được đưa ra lấy ý kiến, người dân có thể lựa chọn phương án đồng tình hoặc không đồng tình, đồng thời trực tiếp nêu quan điểm, kiến nghị đối với từng nội dung.
Định hướng dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) có nhấn mạnh việc bảo đảm số hóa hồ sơ và quản lý đất đai dựa trên dữ liệu, trong đó đề cập mô hình phát triển dữ liệu đất đai phục vụ chính phủ số-kinh tế số-xã hội số.
Sáng 29/9, Trung tâm đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số phối hợp với Trung tâm nghiên cứu quản trị tài nguyên vùng cao tổ chức hội nghị góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) từ thực tiễn quản lý tài nguyên, sinh kế cộng đồng và yêu cầu chuyển đổi số trong quản trị đất đai. Tham dự có đại diện Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường); các sở, ban, ngành, đoàn thể, chính quyền địa phương và đại diện Tổ chức Oxfam Novib tại Việt Nam.
Sáng 28-9, tại trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng chủ trì cuộc họp về tiếp tục rà soát, hoàn thiện các nội dung của dự án Luật Đất đai (sửa đổi), bảo đảm tính khả thi, hiệu quả, hạn chế tối đa vướng mắc trong quá trình tổ chức thực hiện.
Đề xuất sửa Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng tập trung hoàn thiện quy định, phân cấp thẩm quyền và phù hợp mô hình chính quyền địa phương hai cấp.
Trên cơ sở yêu cầu tiếp tục hoàn thiện hệ thống pháp luật, thể chế hóa các chủ trương của Đảng và Nhà nước về bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, đồng thời đáp ứng yêu cầu thực tiễn trong quá trình triển khai thi hành pháp luật và phù hợp với mô hình chính quyền địa phương hai cấp, Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng được đề xuất sửa đổi, bổ sung nhằm tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, nâng cao hiệu quả thực thi và bảo đảm quyền lợi chính đáng của người tiêu dùng.
Tại cuộc tiếp xúc cử tri thành phố Hải Phòng, liên quan dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Thủ tướng cho biết, điểm rất mấu chốt là Nhà nước sẽ điều tiết và quản lý giá đất, không để giá đất tăng cao, làm tăng chi phí đầu vào của nền kinh tế. Đồng thời khẳng định, Nhà nước có trách nhiệm bảo đảm chỗ ở cho công dân, cho người dân với giá cả phù hợp và thời gian dài hạn.
Dự thảo gồm 13 chương, 115 điều; người dân có thể lựa chọn mức độ tán thành và gửi nội dung góp ý trên ứng dụng.
Tiếp xúc cử tri tại phường Đồ Sơn (Hải Phòng) chiều 24/9, Thủ tướng Lê Minh Hưng cho biết, sẽ sửa đổi đồng bộ các luật liên quan để giải quyết tổng thể các vấn đề, trọng tâm là Luật Đất đai. Nhà nước sẽ điều tiết và quản lý giá đất, không để giá đất tăng cao, làm tăng chi phí đầu vào của nền kinh tế.
Tại Hội nghị phản biện xã hội đối với dự thảo Luật đất đai (sửa đổi), các ý kiến chuyên gia cho rằng để luật đi vào cuộc sống, cần tiếp tục rà soát một số quy định theo hướng chặt chẽ, minh bạch và bảo đảm tốt hơn quyền lợi của người sử dụng đất.
Chiều 23/9, tại Hà Nội, Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam tổ chức Hội nghị phản biện xã hội đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Bà Hà Thị Nga - Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Chủ tịch - Tổng Thư ký Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam chủ trì Hội nghị.
Chiều 23/9, tại Hà Nội, Cơ quan Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam tổ chức Hội nghị phản biện xã hội đối với dự thảo Luật đất đai (sửa đổi). Bà Hà Thị Nga - Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Chủ tịch - Tổng Thư ký Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam; bà Nguyễn Thị Phương Hoa - Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường, chủ trì Hội nghị.
Chiều 23/9, Cơ quan Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tổ chức Hội nghị Phản biện xã hội đối với Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Từ yêu cầu khơi thông nguồn lực đất đai được đặt ra tại Nghị quyết 21-NQ/TW, chính sách đất đai đang đứng trước những thay đổi quan trọng theo hướng minh bạch hơn, hiệu quả hơn và sát thực tiễn thị trường. Giảm chi phí tiếp cận đất, hạn chế đầu cơ và đưa nguồn lực vào những dự án tạo giá trị thực được kỳ vọng sẽ trở thành động lực mới cho thị trường bất động sản và tăng trưởng kinh tế.
Việc Chính phủ yêu cầu khẩn trương hoàn thiện hồ sơ dự án Luật Đất đai (sửa đổi), cùng với Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), cho thấy quyết tâm tiếp tục tháo gỡ những điểm nghẽn từ thực tiễn quản lý, sử dụng đất đai. Nhưng dưới góc nhìn kiểm toán, câu chuyện không chỉ là tháo gỡ bao nhiêu thủ tục hay giải phóng bao nhiêu dự án. Vấn đề cốt lõi là làm thế nào để một nguồn lực công đặc biệt quan trọng được đưa vào nền kinh tế đúng lúc, đúng giá trị, đúng mục tiêu và tạo ra hiệu quả phát triển thực chất.
Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) đang được gấp rút hoàn thiện để trình Quốc hội khóa XVI vào cuối năm 2026. Bên cạnh những đổi mới về tài chính, quy hoạch và thị trường, quá trình xây dựng luật lần này đang đặt ra một yêu cầu cấp bách: Phải đánh giá và làm rõ những khác biệt về tác động của chính sách đất đai đối với phụ nữ và nam giới.
Nghị quyết số 21-NQ/TW đặt ra những định hướng mới trong quản lý, phân bổ và sử dụng đất đai, từ xác định giá đất, kiểm soát đầu cơ đến xử lý đất bỏ hoang. Theo các chuyên gia, quá trình thể chế hóa cần bảo đảm đất đai được phân bổ công khai, minh bạch cho chủ thể có năng lực sử dụng hiệu quả, đồng thời bảo vệ đầy đủ quyền tài sản hợp pháp của người dân.
Sáng 21/9, tại trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng chủ trì cuộc họp với các Bộ, cơ quan liên quan về dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng giao Bộ NN&MT tiếp tục đánh giá lại chính sách bồi thường trong dự án Luật Đất đai (sửa đổi), bảo đảm không tạo kẽ hở dẫn đến thất thoát tài sản nhà nước và phát sinh tiêu cực.
Đối với cơ chế tính giá đất và bảng giá đất, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng đề nghị nghiên cứu, thiết kế phù hợp với điều kiện thực tế của từng địa phương; nghiên cứu đưa vào Luật Đất đai (sửa đổi) các nguyên tắc về thuế chống đầu cơ và xử lý tình trạng đất bỏ hoang.
Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng yêu cầu nghiên cứu chính sách chống đầu cơ, xử lý đất bỏ hoang trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi.
Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng yêu cầu nghiên cứu đưa vào Luật Đất đai (sửa đổi) các nguyên tắc về thuế chống đầu cơ và xử lý tình trạng đất bỏ hoang, trên cơ sở đó giao Chính phủ quy định chi tiết, bảo đảm các chính sách được triển khai phù hợp với thực tiễn.
Đất đai vừa là nguồn lực quan trọng của nền kinh tế, vừa gắn trực tiếp với quyền, lợi ích và sinh kế của người dân. Nghị quyết số 21-NQ/TW ngày 28/7/2026 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan đã đưa ra nhiều định hướng mới, nhằm quản lý đất đai minh bạch, hiệu quả hơn, đồng thời tạo nền tảng cho thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, ổn định.
Nội dung bản tin hôm nay: Người dân sắp được góp ý Luật Đất đai sửa đổi trên VNeID; TP.HCM dự chi hơn 60.700 tỷ đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để làm 2 tuyến metro; Khánh Hòa công bố giá bán 772 căn nhà ở xã hội hơn 24,6 triệu đồng/m².
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang được thảo luận, lấy ý kiến rộng rãi. Đây không chỉ là một dự án luật quan trọng, có phạm vi điều chỉnh rộng, tác động tới hầu hết các lĩnh vực kinh tế - xã hội, mà còn được kỳ vọng sẽ tháo gỡ điểm nghẽn, tạo bước chuyển căn bản trong tư duy quản lý hành chính sang quản trị hiện đại, khơi thông nguồn lực phát triển.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất tài liệu phục vụ lấy ý kiến Nhân dân trên ứng dụng VNeID, gồm: Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) và danh mục các vấn đề cần xin ý kiến.
Theo Chương trình hành động của Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội triển khai thực hiện Nghị quyết số 21-NQ/TW ngày 28/7/2026 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV “Về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan”, thành phố quyết tâm hoàn thành cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn trong tháng 10/2026.
Thành phố Hà Nội sẽ xây dựng danh mục các vấn đề, vướng mắc và kiến nghị sửa đổi, bổ sung pháp luật về đất đai và luật có liên quan từ thực tiễn. Đồng thời, rà soát toàn bộ dự án sử dụng đất chậm triển khai, tồn đọng kéo dài; xác định rõ nguyên nhân, trách nhiệm và hướng xử lý đối với từng dự án...
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai sửa đổi để trình Quốc hội xem xét tại Kỳ họp thứ 2, trong đó đề xuất hai phương án phân cấp thẩm quyền quản lý nhà nước về đất đai.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang được hoàn thiện theo hướng tạo hành lang pháp lý thông thoáng cho phát triển kinh tế nhưng chặt chẽ trong quản lý, giảm chi phí tuân thủ, đồng thời bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất.
Mới đây, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã tổ chức nghị lấy ý kiến các tỉnh, thành phố phía Bắc đối với Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Thành phố Hà Nội chuyển từ tư duy “quản lý quỹ đất hiện có” sang “chủ động tạo lập và phát triển quỹ đất để tạo nguồn lực cho phát triển”; gắn tạo lập quỹ đất với các tuyến đường sắt đô thị, đường vành đai, trục giao thông chiến lược và các khu vực chỉnh trang, tái thiết đô thị.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai sửa đổi để trình Quốc hội xem xét tại Kỳ họp thứ 2, trong đó đề xuất hai phương án phân cấp thẩm quyền quản lý nhà nước về đất đai.
Việc sửa đổi Luật Đất đai là nhiệm vụ chính trị quan trọng nhằm kịp thời thể chế hóa Nghị quyết số 21 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV về quan điểm, định hướng sửa các luật có liên quan.
Sáng 14/9, tại Đà Nẵng, Ủy viên Trung ương Đảng, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Quốc hội Phan Văn Mãi, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Quốc hội Nguyễn Ngọc Bảo, Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Nguyễn Thị Phương Hoa chủ trì hội thảo lấy ý kiến về dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi theo hướng luật khung, giảm quy định chi tiết, tăng phân cấp, tháo gỡ điểm nghẽn và khơi thông nguồn lực đất đai.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) dự kiến giảm xuống còn 113 điều, tập trung quy định các vấn đề có tính nguyên tắc, tăng phân cấp và tháo gỡ những vướng mắc từ thực tiễn.
Tại hội nghị lấy ý kiến dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) ngày 11/9, nhiều địa phương phía bắc đề nghị đẩy mạnh phân cấp thẩm quyền quản lý đất đai, đồng thời làm rõ cơ chế thu hồi, bồi thường, tái định cư, đấu giá và xử lý các tồn tại lịch sử.
Nội dung bản tin hôm nay: Chỉ đạo mới của Thủ tướng khi sửa Luật Đất đai, nhà ở, kinh doanh BĐS; Người bị thu hồi đất làm khu đô thị dự kiến được tái định cư tại chỗ; Tháp Kỷ nguyên 109 tầng được đề xuất là điểm nhấn quy hoạch đô thị sông Hồng.
Lâm Đồng đang cụ thể hóa Nghị quyết số 21-NQ/TW, đổi mới tư duy quản lý, khơi thông nguồn lực đất đai, xử lý tồn đọng và tạo động lực cho tăng trưởng bền vững.
Nhiều ý kiến cho rằng Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cần tiếp tục được nghiên cứu, rà soát, trong đó, cần đặc biệt chú trọng rà soát hệ thống văn bản pháp luật liên quan để đảm bảo các quy định được thống nhất, đồng bộ...
Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tú đề nghị tiếp tục rà soát, hoàn thiện toàn diện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), trong đó tập trung vào phạm vi điều chỉnh, tính thống nhất của hệ thống pháp luật, phân cấp, phân quyền và các quy định tác động đến quyền, nghĩa vụ của người dân, doanh nghiệp.
Ngày 8/9, Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tú đã chủ trì Hội đồng thẩm định dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Nguyễn Thị Phương Hoa cùng dự.
Chiều 8/9, tại trụ sở Bộ Tư pháp, Thứ trưởng Tư pháp Nguyễn Thanh Tú đã chủ trì Hội đồng thẩm định dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Liên quan dự án Luật Đất đai (sửa đổi), cơ quan soạn thảo đề xuất cho phép các hộ nghèo, hộ cận nghèo, người dân tộc thiểu số được bán đất trước, hoàn thành nghĩa vụ tài chính sau.
Dự Luật Đất đai sửa đổi đề xuất trường hợp quá 60 tháng mà chủ đầu tư vẫn không đưa đất vào sử dụng, Nhà nước sẽ thu hồi đất.
Dự án Luật Đất đai sửa đổi đang được tiếp tục hoàn thiện với nhiều nội dung tác động trực tiếp đến quyền và lợi ích của người sử dụng đất. Đáng chú ý, người dân sẽ được tham gia góp ý dự thảo trước khi luật được trình Quốc hội xem xét, thông qua.
Người dân sẽ có cơ hội góp ý dự án Luật Đất đai (sửa đổi) và Bộ Luật Hình sự (sửa đổi) qua các kênh như VNeID, góp phần hoàn thiện dự thảo trước khi trình Quốc hội xem xét, thông qua.
Sửa Luật Đất đai lần này được đặt trong yêu cầu đổi mới tư duy quản lý: gỡ quy hoạch treo, kiểm soát đầu cơ, minh bạch giá đất và bảo đảm cuộc sống người dân sau thu hồi.
Từ ngày 1/9/2026, người dân có thể tiếp cận thuận lợi hơn với thông tin về quy hoạch, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, qua đó có thêm cơ sở để theo dõi, giám sát và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình.
Tham gia góp ý xây dựng và hoàn thiện Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), chuyên gia pháp lý cho rằng, chính sách thu hồi đất cần hướng tới việc người dân sau khi bị thu hồi đất phải có nơi ở, điều kiện sống và khả năng tạo sinh kế được phục hồi, ít nhất phải bằng hoặc tốt hơn trước khi thu hồi đất.
Từ ngày 1.9, người dân có quyền tiếp cận nhiều thông tin liên quan trực tiếp đến đất đai, từ kế hoạch sử dụng đất, giá đất đến phương án thu hồi, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Quy định mới được kỳ vọng tăng tính minh bạch và giúp người dân chủ động bảo vệ quyền lợi khi đất bị thu hồi.
Thảo luận về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024, các đại biểu Quốc hội thống nhất yêu cầu đổi mới mạnh mẽ tư duy quản lý. Đặc biệt là đẩy nhanh phân cấp, phân quyền, cải cách thủ tục và chuyển đổi số, đồng thời kiểm soát chặt quyền lực trong lĩnh vực đất đai nhằm tạo đột phá trong quản lý, sử dụng nguồn lực đất đai.
Một trong những nội dung quan trọng được cử tri quan tâm trong kỳ họp bất thường lần thứ nhất vừa qua là Quốc hội thảo luận về việc sửa đổi Luật Đất đai năm 2024.
Một trong những định hướng sửa đổi Luật Đất đai năm 2024 của Chính phủ nhằm góp phần thể chế hóa Nghị quyết số 21-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV là nghiên cứu cơ chế điều tiết hợp lý phần giá trị đất tăng thêm do thực hiện quy hoạch, đầu tư hạ tầng hoặc chuyển mục đích sử dụng mà không phải do người sử dụng đất tạo ra.
Doanh nghiệp bỏ vốn vào đất là quyết định cho 20 năm, 50 năm. Vì vậy, điều doanh nghiệp cần không phải là điều kiện tối ưu, mà là điều kiện có thể xây dựng. Tại Kết luận 119-KL/TW, Bộ Chính trị cũng yêu cầu các quy định của Luật phải mang tính ổn định, có giá trị lâu dài.
Mục tiêu của việc sửa đổi Luật Đất đai lần này phải thể chế hóa đầy đủ, kịp thời các quan điểm, chủ trương của Đảng; Đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính; Chuyển trọng tâm từ quản lý bằng các công cụ hành chính sang sử dụng hiệu quả các công cụ kinh tế, để thúc đẩy sử dụng đất hợp lý, hiệu quả, bền vững...