Với nhiều người có thu nhập thấp, công nhân, viên chức và các đối tượng chính sách trên địa bàn Thanh Hóa, giấc mơ về một ngôi nhà kiên cố từng là điều rất xa vời.
Sau 3 năm triển khai theo Nghị quyết 33 của Chính phủ, gói tín dụng 145.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội mới giải ngân khoảng 12.440 tỷ đồng, tương đương 8,5% quy mô chương trình.
Sau 3 năm triển khai chương trình tín dụng 145.000 tỷ đồng dành cho phát triển nhà ở xã hội theo Nghị quyết 33, tổng số vốn giải ngân mới đạt khoảng 12.440 tỷ đồng, tương đương 8,5% quy mô gói tín dụng.
Nguồn vốn tín dụng chính sách cho vay nhà ở xã hội đang trở thành điểm tựa giúp các hộ gia đình có thu nhập thấp tại Ninh Bình hiện thực hóa giấc mơ an cư.
Từ hôm nay 1/7 đến 31/12/2026, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được hưởng mức lãi suất ưu đãi 6,5%/năm trong 5 năm đầu và 7,5%/năm trong 10 năm tiếp theo.
Ngân hàng Nhà nước quy định lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội đối với người dưới 35 tuổi là 6,5%/năm trong 5 năm đầu, tính từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.
Ngân hàng Nhà nước quy định lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội đối với người dưới 35 tuổi là 6,5%/năm trong 5 năm đầu, tính từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.
Cùng với sự phát triển của các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên, nguồn vốn tín dụng ưu đãi của Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) đang trở thành điểm tựa quan trọng, góp phần hiện thực hóa mục tiêu an cư cho người thu nhập thấp, công nhân lao động, cán bộ, công chức, viên chức và các đối tượng chính sách khác.
Tính đến cuối tháng 4/2026, toàn TPHCM mới có 4 dự án được giải ngân từ chương trình tín dụng hỗ trợ nhà ở xã hội với tổng lũy kế 508 tỷ đồng; số khách hàng cá nhân được vay vốn chỉ dừng ở 7 trường hợp.
Nếu doanh nghiệp gặp khó khăn trong tiếp cận vốn phát triển dự án thì với người mua nhà, rào cản lớn nhất lại nằm ở áp lực tài chính dài hạn.
Thực hiện Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, thời gian qua, Phòng Giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội Hà Giang đã triển khai hiệu quả chương trình cho vay nhà ở xã hội, giúp nhiều hộ thu nhập thấp và gia đình khó khăn có điều kiện xây dựng, sửa chữa nhà ở, ổn định cuộc sống.
HNN.VN - Ngày 18/5, hai khách hàng đầu tiên vay vốn nhà ở xã hội để mua nhà tại dự án Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 được Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) thành phố Huế giải ngân.
Chương trình cho vay nhà ở xã hội của Ngân hàng Chính sách xã hội - Chi nhánh tỉnh Thanh Hóa (NHCSXH Thanh Hóa) đã trở thành 'bà đỡ' giúp hàng nghìn hộ dân, công nhân, người lao động ở khắp các địa phương trên địa bàn tỉnh hiện thực hóa giấc mơ an cư. Từ chủ trương nhân văn của Đảng và Nhà nước, dòng vốn tín dụng ưu đãi được sử dụng hiệu quả đã góp phần bảo đảm an sinh xã hội, ổn định tình hình chính trị và phát triển kinh tế địa phương.
ĐBQH cho rằng cần tháo gỡ vướng mắc tín dụng, hoàn thiện chính sách để mở rộng cơ hội an cư cho người thu nhập thấp, đảm bảo an sinh xã hội bền vững.
Tín dụng dồn vào bất động sản, giá nhà vượt xa thu nhập đang đẩy giấc mơ an cư của người trẻ ngày càng xa vời.
Tại hội thảo 'Tín dụng bất động sản, kiểm soát thế nào để phát triển' do Báo Thanh Niên tổ chức, ngày 17-4, Giám đốc Công ty Lê Thành cho biết, lãi vay ưu đãi dành cho nhà ở xã hội (NOXH) là 6,1% nhưng khi gõ cửa các ngân hàng đều... bị từ chối.
Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội gia tăng, tín dụng ưu đãi đang được đẩy mạnh như một giải pháp trọng tâm để 'khơi thông' cả cung và cầu. Việc duy trì lãi suất thấp và kéo dài thời gian ưu đãi đang tạo lực đẩy giúp chương trình nhà ở xã hội tăng tốc trên phạm vi cả nước.
Hà Nội công bố 7 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang đủ điều kiện vay gói 120.000 tỷ đồng, nhằm thúc đẩy nguồn cung và hỗ trợ người dân tiếp cận nhà ở.
Chính sách mới nâng mức trần thu nhập mua nhà ở xã hội chính thức có hiệu lực từ ngày 7/4/2026 được kỳ vọng mở rộng cơ hội an cư cho người lao động có thu nhập trung bình, trong bối cảnh giá nhà ngày càng leo thang.
Từ ngày 7/4/2026, mức trần thu nhập để được mua nhà ở xã hội chính thức được nâng lên 25 triệu đồng/tháng theo Nghị định 136/2026/NĐ-CP. Chính sách được kỳ vọng sẽ giúp nhiều người lao động có thêm cơ hội an cư.
Song song với việc phát triển nguồn cung, chương trình tín dụng nhà ở xã hội của Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) đang đóng vai trò như một 'điểm tựa' vững chắc, giúp người dân có thêm cơ hội tiếp cận nhà ở phù hợp với khả năng tài chính...
Chỉ trong quý I/2026, hơn 177 tỷ đồng đã được ngân hàng tại TPHCM giải ngân cho người dân vay mua nhà ở xã hội. Dòng vốn chính sách này đang 'ấm dần', mở rộng cánh cửa an cư cho hàng trăm hộ gia đình, đồng thời tạo lực đẩy quan trọng cho mục tiêu an sinh và phát triển bền vững cho thành phố.
Sự điều chỉnh hệ số mức thu nhập và chính sách khuyến khích tiếp cận nhà ở xã hội sẽ góp phần quan trọng đưa cơ chế chính sách đi vào thực tế cuộc sống có hiệu quả.
Trong quá trình triển khai các dự án nhà ở xã hội, vai trò của nguồn vốn tín dụng ưu đãi được xem là yếu tố then chốt, ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Bắc Ninh đã triển khai hiệu quả chương trình cho vay ưu đãi mua nhà ở xã hội, góp phần hiện thực hóa giấc mơ an cư của nhiều hộ gia đình thu nhập thấp trên địa bàn.
Trong bối cảnh giá nhà ở thương mại ngày càng vượt xa khả năng chi trả của đại bộ phận người lao động, nhà ở xã hội được kỳ vọng là 'phao cứu sinh' giúp hiện thực hóa giấc mơ an cư. Trao đổi với phóng viên, ông Võ Hồng Thắng, Phó tổng giám đốc Tập đoàn dịch vụ bất động sản DKRA (DKRA Group) cho rằng bài toán lãi suất nhà ở xã hội hiện nay không chỉ nằm ở mức 'cao hay thấp' mà nằm ở tính ổn định, khả năng tiếp cận và thiết kế chính sách dài hạn.
Thời gian qua, các chương trình tín dụng ưu đãi dành cho nhà ở công nhân, nhà ở xã hội (NƠXH) đã phát huy hiệu quả trong thực tế. Nhờ nguồn vốn này, hàng ngàn gia đình có cơ hội an cư và cải thiện điều kiện sống. Qua đó, góp phần quan trọng vào việc thực hiện chính sách an sinh xã hội và tạo nền tảng cho phát triển bền vững.
Thị trường nhà ở xã hội đang ghi nhận nhiều chuyển động tích cực khi hàng loạt dự án đồng loạt mở bán, mặt bằng giá duy trì ở mức 'dễ tiếp cận' hơn so với nhà ở thương mại. Cùng với đó, việc hoàn thiện chính sách và mở rộng các gói tín dụng ưu đãi đang tạo lực đẩy quan trọng, góp phần thúc đẩy phân khúc này tăng tốc trong thời gian tới.
Ngày 28-3, Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) chi nhánh tỉnh Đồng Nai phối hợp với Công ty cổ phần Chương Dương Homeland tổ chức ký kết hợp đồng vay vốn mua nhà ở xã hội cho 19 khách hàng đầu tiên tại dự án trên địa bàn phường Long Hưng.
Khi lãi suất từ các ngân hàng thương mại tăng và trở thành rào cản với người mua nhà thu nhập thấp, chính sách cho vay nhà ở xã hội với lãi suất 5,4%/năm của Ngân hàng Chính sách xã hội đang cho thấy hiệu quả thiết thực. Với thời hạn vay dài, mức trả hàng tháng phù hợp, người lao động thu nhập thấp đã có cơ hội hiện thực hóa giấc mơ an cư.
Không ít người dân hiện vẫn gặp khó khăn trong việc tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi từ ngân hàng để mua nhà ở xã hội. Những rào cản về lãi suất, điều kiện vay và thủ tục đang khiến giấc mơ sở hữu nhà ở của nhiều người trở nên xa vời hơn.
Với những ưu điểm vượt trội, chương trình cho vay nhà ở xã hội tại Quảng Ninh đang tiếp tục khẳng định vai trò then chốt trong việc đồng hành cùng người lao động.
Trong bối cảnh lãi suất ngân hàng thương mại tăng cao, chương trình cho vay nhà ở xã hội đang nhận được sự quan tâm của nhiều người dân Hà Tĩnh.
Trong hai tháng đầu năm 2026, cả nước mới hoàn thành 544 căn nhà ở xã hội, cho thấy nguồn cung phân khúc này vô cùng khan hiếm; riêng tại TP. Hồ Chí Minh, có dự án 750 căn nhưng tới 12.000 người đăng ký…
Theo Bộ Xây dựng, với mức thu nhập khoảng 40 triệu đồng/tháng, một hộ gia đình phải mất hơn một thập kỷ mới có thể sở hữu căn hộ nhà ở xã hội diện tích 70m2.
Ngành ngân hàng luôn xác định tín dụng là một trong những nguồn lực quan trọng để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Vì vậy, thời gian qua, Ngân hàng Nhà nước đã xây dựng và triển khai nhiều cơ chế, chính sách tín dụng mang tính đặc thù nhằm hỗ trợ cả chủ đầu tư dự án cũng như người dân có nhu cầu mua nhà.
Năm 2026, Chính phủ giao mục tiêu phát triển 158.700 căn nhà ở xã hội, tăng khoảng 1,5 lần so với năm 2025. Quy mô 220 dự án đang triển khai với gần 215.000 căn đã vượt mức kế hoạch của năm nay, điều này cho cho thấy vấn đề nhà ở xã hội đã có những tín hiệu tích cực. Tuy vậy, trên thực tế vẫn còn không ít điểm nghẽn dẫn đến sự 'lệch pha' trong cung - cầu nhà ở xã hội, ảnh hưởng không nhỏ tới việc tiếp cận nhà ở xã hội của người dân.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đang tiếp tục ưu tiên nguồn vốn tín dụng cho lĩnh vực nhà ở xã hội nhằm thực hiện chủ trương của Chính phủ về phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp. Việc định hướng dòng vốn vào phân khúc nhà ở giá rẻ được kỳ vọng sẽ góp phần tháo gỡ khó khăn cho các dự án, đồng thời tạo điều kiện để người dân tiếp cận nhà ở với chi phí hợp lý.
Tín dụng đang được xem là một trong những nguồn lực quan trọng để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Các chuyên gia đề xuất xây dựng cơ chế lãi suất ưu đãi ổn định, dài hạn hơn để người thu nhập thấp tăng khả năng tiếp cận nhà ở.
Ông Nguyễn Tuấn Anh - Phó Tổng Giám đốc Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) - kiến nghị cần xây dựng một chính sách tín dụng đặc thù dành cho chương trình phát triển nhà ở xã hội, áp dụng đồng thời cho ngân hàng chính sách, doanh nghiệp và người mua nhà. Cơ chế này cần hướng tới lãi suất ổn định, dài hạn, đồng thời hoàn thiện quy định về xử lý tài sản thế chấp để tạo sự an tâm cho các tổ chức tín dụng.
Theo Ngân hàng Nhà nước, hệ thống các tổ chức tín dụng đã triển khai nhiều chương trình cho vay đối với nhà ở xã hội và nhà ở cho người thu nhập thấp với tổng dư nợ hiện đạt khoảng 41.000 tỷ đồng.
Thông tin từ Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho thấy, ngành ngân hàng đang triển khai nhiều chương trình tín dụng hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội. Đáng chú ý, chủ trương hỗ trợ người dưới 35 tuổi mua nhà dự kiến được lồng ghép vào gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, khi dư nợ cho vay đối với nhóm khách hàng này hiện mới đạt khoảng 240 tỷ đồng.
Một số chuyên gia cho rằng chính sách tín dụng nhà ở xã hội cần có lãi suất ổn định, dài hạn để thúc đẩy nguồn vốn và phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp tại Việt Nam.
Theo thông tin từ Ngân hàng Nhà nước, hiện tổng dư nợ cho vay nhà ở xã hội đạt khoảng 41.000 tỷ đồng, trong đó, Ngân hàng Chính sách xã hội hơn 25.000 tỷ đồng và các ngân hàng thương mại trên 16.000 tỷ đồng…
Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Ngọc Cảnh khẳng định tiếp tục dành nguồn lực tín dụng cho nhà ở xã hội, với tổng dư nợ hiện đạt khoảng 41.000 tỷ đồng.
Để đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng lớn của người dân, vẫn cần thêm các giải pháp đồng bộ nhằm tháo gỡ những điểm nghẽn về nguồn cung, quỹ đất và cơ chế triển khai.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý đối với dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp.
Dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp đang được lấy ý kiến, với kỳ vọng mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người thu nhập trung bình. Tuy nhiên, bên cạnh quyền lợi về giá và cơ chế minh bạch, người mua cũng sẽ phải chấp nhận những ràng buộc nhất định.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản liên tục thiếu vắng nguồn cung vừa túi tiền, đề xuất phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp đang mở ra một hướng đi mới mang nhiều kỳ vọng.