Trường hợp tự khai hoang đất sau khi Nhà nước thu hồi để đắp đê, rồi xây nhà ở, việc xác định có vi phạm pháp luật đất đai hay không phải căn cứ hồ sơ quản lý và quá trình sử dụng đất thực tế.
Gia đình sử dụng thửa đất rộng 132m2 có nguồn gốc là đất ao, vườn, tự san lấp và xây nhà từ trước năm 2010 nhưng chưa được cấp sổ đỏ. Người dân nhiều lần làm thủ tục nhưng được yêu cầu tháo dỡ công trình, khôi phục hiện trạng.
Sổ đỏ cấp trước 1/7/2004, chưa xác định cụ thể diện tích đất ở mà ghi chung với đất khác được xử lý theo quy định hiện hành.
Pháp luật đất đai hiện hành đã quy định về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất tại các Điều 137, 138, 139 và 140 Luật Đất đai.
Lâm Đồng vừa giải đáp kiến nghị của công dân về việc ủy quyền thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu, tập trung vào 2 vấn đề: có cần ghi số tờ, số thửa trong hợp đồng ủy quyền và có phải xuất trình giấy xác nhận tình trạng hôn nhân hay không.
Bộ Xây dựng hướng dẫn cơ quan có thẩm quyền xác nhận điều kiện về nhà ở của người đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định mới.
Đất ao đã được tách thửa, cấp giấy chứng nhận riêng và ghi mục đích sử dụng là đất nuôi trồng thủy sản vẫn có thể được xác định có nguồn gốc từ đất vườn, ao gắn liền với đất ở nếu hồ sơ địa chính chứng minh nguồn gốc này.
Sổ đỏ thể hiện chỉ giới, mốc giới quy hoạch nhưng quy hoạch sau đó thay đổi, người sử dụng đất có được cấp sổ mới để cập nhật thông tin? Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã đưa ra hướng dẫn về trường hợp này.
Sơ đồ trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp năm 2023 thể hiện đường giao thông nhưng quy hoạch mới không còn thì có được cấp mới Giấy chứng nhận?
Sổ đỏ cấp từ năm 1997 ghi 550m2 đất ao có thời hạn sử dụng lâu dài, nhưng khi gia đình làm thủ tục thừa kế, phần đất này được xác định lại thành đất nông nghiệp có thời hạn.
Việc hướng dẫn, tiếp nhận và giải quyết thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu ngay tại nhà và khu dân cư đang được xã Nha Bích, thành phố Đồng Nai triển khai, góp phần tháo gỡ khó khăn cho người dân, nhất là những trường hợp lớn tuổi, hoàn cảnh khó khăn, thiếu hồ sơ chứng minh nguồn gốc đất.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có phản hồi công dân về vướng mắc cấp sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) cho đất giao trái thẩm quyền.
Theo quy định mới nhất, từ 31/8/2026, tổ chức chậm thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ có thể bị phạt đến 6 triệu đồng, cá nhân có cùng hành vi này bị phạt tối đa 3 triệu đồng.
Khi đăng ký đất thành lập doanh nghiệp vào hoạt động sản xuất kinh doanh, hộ gia đình và cá nhân cần thực hiện các thủ tục gì?
Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời việc cấp sổ đỏ khi hồ sơ địa chính qua các thời kỳ thể hiện loại đất không thống nhất, lúc ghi đất ao khi thành đất ở.
Không đăng ký đất đai lần đầu sẽ phải nộp phạt từ 1.000.000 đến 2.000.000 đồng.
Tại TPHCM, trong 5 tháng đầu năm 2026, toàn bộ 168 phường xã chỉ cấp mới được 15 sổ lần đầu. Nguyên nhân khách quan và chủ quan là do chính quyền cấp xã còn quá mới mẻ trong việc cập nhật dữ liệu, thông tin đất đai. Đồng thời, một số nơi còn tâm lý ngại sai trong công tác xử lý và quản lý.
Người dân đã có thể xem thông tin sổ đỏ trên VNeID, gồm dữ liệu về chủ đất, thửa đất, tài sản và tình trạng pháp lý.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời về việc cấp sổ đỏ với đất trong quy hoạch chưa thu hồi và hướng dẫn quyền khiếu nại theo quy định.
Nhiều năm qua cho thấy tình trạng chậm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại không ít dự án vẫn diễn ra, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của người mua nhà.
Cho rằng hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu chưa được giải quyết thỏa đáng, ông Đào Xuân Dũng, thôn Đồng Bông, xã Tam Dương đã gửi đơn đến Báo và phát thanh, truyền hình Phú Thọ. Qua tìm hiểu, điểm mấu chốt của vụ việc nằm ở sự chưa thống nhất giữa nội dung công dân kê khai và kết quả xác minh của cơ quan chuyên môn về nguồn gốc thửa đất.
Người sử dụng đất không được cấp Giấy chứng nhận khi đất đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp đã quá 03 năm kể từ thời điểm có quyết định thu hồi đất mà không thực hiện.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang thu hút sự quan tâm của người dân khi đề xuất nhiều quy định mới liên quan việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ).
Khi diện tích đất trong sổ đỏ bị thu hẹp do sạt lở, người dân cần làm lại thủ tục đăng ký biến động đất đai.
Sau hơn 1 năm sắp xếp đơn vị hành chính, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) lần đầu tại Lâm Đồng đã đạt nhiều kết quả tích cực nhưng cũng bộc lộ nhiều khó khăn, vướng mắc cần sớm tháo gỡ.
Khám phá 5 điểm mới về sổ đỏ, gồm sổ đỏ điện tử có giá trị pháp lý như giấy tờ và quy định mới từ Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
Dự thảo Luật Ðất đai (sửa đổi) đang được Bộ Nông nghiệp và Môi trường lấy ý kiến đến hết ngày 10-8-2026, trong đó đề xuất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDÐ), quyền sở hữu tài sản (SHTS) gắn liền với đất dưới cả 2 hình thức bản giấy và điện tử.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn nguyên tắc cấp sổ đỏ đối với đất mua bằng giấy viết tay năm 2005.
Khi muốn chuyển đổi đất phi nông nghiệp sang đất ở, người dân cần thực hiện các thủ tục hành chính nào?
Nhiều hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở Hà Tĩnh vẫn tồn đọng do những vướng mắc trong quản lý đất đai qua các thời kỳ, ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân và công tác quản lý.
Thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là thủ tục hành chính cần thiết khi muốn sở hữu tài sản đất đai.
Từ ngày 1/7/2025 đến ngày 30/6/2026, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Hưng Yên và các Chi nhánh đã tiếp nhận, giải quyết 67.923 hồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất. Trong đó, có 66.182 hồ sơ thuộc diện phải nộp lệ phí đăng ký, 1.741 hồ sơ được miễn, giảm lệ phí và 3 trường hợp yêu cầu cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm.
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức liên quan đến Luật Đất đai (sửa đổi) trong đó có vấn đề về cấp sổ đỏ, bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi đất; Hà Nội sắp mở bán căn hộ chung cư giá 28,4 triệu/m2 sát đường Vành đai 3.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), trong đó có nhiều quy định mới liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ).
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đề xuất nhiều trường hợp sử dụng đất có vi phạm về thủ tục trước 1/8/2024 vẫn được xem xét cấp sổ đỏ nếu đáp ứng các điều kiện theo quy định.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), trong đó có nhiều quy định mới liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ).
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đề xuất cấp sổ đỏ dưới cả hai hình thức là bản giấy và bản điện tử. Nếu được thông qua, sổ đỏ điện tử sẽ có giá trị pháp lý tương đương bản giấy, tạo nền tảng cho quá trình chuyển đổi số trong lĩnh vực quản lý đất đai.
Đăng ký biến động đất đai hay còn gọi là 'sang tên sổ đỏ' là thủ tục pháp lý bắt buộc sau khi thực hiện các giao dịch như mua bán, tặng cho hoặc thừa kế quyền sử dụng đất. Trường hợp chậm sang tên sổ đỏ bị xử lý thế nào?
Bên cạnh sổ đỏ bản giấy, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đề xuất bổ sung hình thức sổ đỏ điện tử có giá trị pháp lý tương đương, góp phần thúc đẩy chuyển đổi số trong quản lý đất đai.
Người dân Hà Nội có nhu cầu cấp đổi sổ đỏ cần nắm rõ những thay đổi mới...
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đề xuất sửa đổi nhiều quy định về sổ đỏ nhằm tăng tính minh bạch, đồng thời thúc đẩy chuyển đổi số trong quản lý đất đai…
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đến hết ngày 10/8/2026. Trong đó sửa đổi, bổ sung quy định về đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đề xuất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dưới cả hai hình thức giấy và điện tử. Nếu được thông qua, quy định này không chỉ tạo thuận lợi cho người dân trong quản lý tài sản mà còn mở ra nền tảng quan trọng để thúc đẩy chuyển đổi số trong lĩnh vực đất đai, tăng tính minh bạch và rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục hành chính
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đề xuất cấp sổ đỏ dưới cả hai hình thức giấy và điện tử. Nếu được thông qua, đây được đánh giá là bước tiến quan trọng trong chuyển đổi số lĩnh vực đất đai, giúp người dân thuận tiện hơn trong quản lý, giao dịch và giảm rủi ro thất lạc giấy tờ.
Hà Nội có phương án xây lại 8 khu tập thể cũ, vậy thủ đăng ký quyền sử dụng đất khi nhận nhà tái định cư được tiến hành như thế nào?
Nhà ở đã xuống cấp nghiêm trọng nhưng chưa được cấp sổ đỏ, nhiều người dân băn khoăn liệu có được xây mới.