Theo BCTC hợp nhất quý III, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) đã chi gần 5 tỷ đồng để trả thù lao và lương cho cán bộ cấp cao trong quý vừa qua. Con số này đã giảm gần một nửa so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, thù lao Chủ tịch HĐQT giảm từ 3 tỷ còn chưa đầy 500 triệu đồng.
Bất động sản Phát Đạt (mã cổ phiếu PDR) vừa cho biết doanh thu quý 3/2023 tăng 3.100% so với cùng kỳ năm ngoái. Đồng thời, dư nợ trái phiếu chỉ còn 980 tỷ đồng, phần lớn sẽ đến thời điểm đáo hạn vào cuối năm nay.
Phát Đạt cho biết, trong 9 tháng, công ty đã chi hơn 2.024 tỷ đồng để trả nợ vay tài chính, trong đó gần 1.554 tỷ đồng là thanh toán nợ trái phiếu.
Ban lãnh đạo công ty nhìn nhận do tình hình khó khăn chung của thị trường bất động sản nên hoạt động kinh doanh không thuận lợi.
Điểm tích cực là hoạt động kinh doanh chính của Phát Đạt tăng trưởng cao so với mức nền thấp ở cùng kỳ năm ngoái. Doanh nghiệp đã cải thiện được dòng tiền kinh doanh về mức dương thay vì âm như vài kỳ kế toán gần đây.
Hai dự án có tổng vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng của Phát Đạt vừa được tỉnh Bình Dương phê duyệt quy hoạch 1/500 và dự án 21ha tại Bình Định nhận quyết định giao đất.
Tháng 9/2023, Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt vừa tất toán lô trái phiếu PDRH2123006 giá trị 270 tỷ đồng vừa mua lại 25 tỷ đồng trái phiếu trước hạn đối với lô trái phiếu PDRH2224001.
Theo dữ liệu từ HNX, tính đến thời điểm cuối tháng 9/2023, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) đang còn dư nợ trái phiếu hơn 1.000 tỷ đồng. Trong đó, có gần 900 tỷ đồng trái phiếu sẽ được đáo hạn vào tháng 12/2023. Số còn lại gần 150 tỷ đồng trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản này sẽ được đáo hạn vào cuối tháng 3/2024.
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) ngày 26/9 công bố quyết định thông qua việc đăng ký giao dịch trái phiếu trên hệ thống giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã cổ phiếu PDR) vừa có thông báo về việc chi 135 tỷ đồng để tất toán một lô trái phiếu. Trước đó, vào ngày 11/8, Bất động sản Phát Đạt cũng mua lại trọn 200 tỷ đồng trái phiếu đến hạn khác.
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) ngày 25/9 có báo cáo kết quả mua lại toàn bộ trái phiếu đối với mã PDRH2123006 gửi Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Các dự án được bán nhà ở hình thành trong tương lai chủ yếu thuộc ba địa phương là TP Thuận An, TP Thủ Dầu Một và thị xã Bến Cát của tỉnh Bình Dương.
Trong số các doanh nghiệp nợ thuế nhiều nhất ở TPHCM có Tập đoàn Danh Khôi nợ 100 tỷ đồng. Kết quả kinh doanh quý II/2023 và 6 tháng đầu năm 2023 của Danh Khôi thể hiện rõ doanh thu giảm sốc, lợi nhuận âm sâu.
Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An là một trong những dự án trọng điểm mà Phát Đạt đang triển khai, với tổng mức đầu tư dự kiến 9.374 tỷ đồng.
Dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 và 2 có tổng mức đầu tư khoảng 9.300 tỷ đồng.
Sau một thời gian đình trệ, Danh Khôi chuẩn bị tiếp tục thi công xây dựng và bán hàng dự án 5.000 căn hộ ở Bình Dương.
Hình thức chia nhỏ bất động sản để bán qua ứng dụng từng được kỳ vọng trở thành chiếc lò xo cho thị trường bật lên. Tuy nhiên, các khoản lợi nhuận còn bỏ ngỏ cùng loạt rủi ro tiềm ẩn khiến các nền tảng mua chung đang đối diện nguy cơ 'sớm nở tối tàn'.
Nhờ khoản doanh thu tài chính hơn 500 tỷ đồng, Bất động sản Phát Đạt báo lãi ròng quý 2/2023 đạt xấp xỉ 276 tỷ đồng.
Tại Đại hội cổ đông năm 2023, lãnh đạo của Bất động sản Phát Đạt cho biết việc phát hành cổ phiếu 10.000 đồng nhằm giải quyết vấn đề dòng tiền cho công ty.
Lợi nhuận quý II của Phát Đạt dự kiến đạt hơn 360 tỷ đồng. Từ cuối tháng 4, doanh nghiệp cũng thu được 870 tỷ đồng từ Danh Khôi, đến cuối năm có thể nhận thêm 1.500 tỷ đồng.
Gần đây, Phát Đạt đã xây dựng một công ty con chuyên về mảng bán lẻ bất động sản là Phát Đạt Realty để tối ưu hóa lợi nhuận và thu tiền về nhanh nhất.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2023 sáng 30/6, ông Nguyễn Văn Đạt Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR) đã chia sẻ với cổ đông hai tin vui.
Thay vì chờ 'giải cứu', nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đã phải chấp nhận hợp tác, bán bớt dự án cho các đối tác nước ngoài và trong nước để tồn tại.
Mặt bằng lãi suất giảm sau bốn lần Ngân hàng Nhà nước hạ lãi suất điều hành, bất động sản tạo đáy bước vào giai đoạn hồi phục. Khi hai yếu tố trọng yếu của thị trường đã qua vùng xấu là thời điểm chứng khoán tạo đáy và sẵn sàng cho một chu kỳ mới đi lên, bền vững.
Với số vốn huy động được từ chào bán cổ phiếu riêng lẻ, Phát Đạt sẽ thanh toán nợ gốc và lãi các lô trái phiếu đã phát hành trong hai năm 2021-2022.
Theo quan sát của giới chuyên gia, nhiều thương vụ M&A bất động sản lớn đã được đàm từ năm ngoái và đến nay dần có kết quả. Với khó khăn của các chủ đầu tư trong nước, đây được xem là cơ hội để dòng tiền thông minh thâm nhập thị trường.
Từng nở rộ nhưng thời gian gần đây, không ít ứng dụng mua chung bất động sản đã biến mất khỏi thị trường.
Phát Đạt vừa thông báo hoàn tất nghĩa vụ tài chính với khu đất dự án mới Astral City, tạo dấu mốc quan trọng trong công tác phát triển dự án.
Công ty Phát triển Bất động sản Phát Đạt vừa hoàn tất nghĩa vụ tài chính đối với khu đất phát triển dự án Astral City. Đây là tín hiệu tích cực trong bối cảnh pháp lý bất động sản vẫn còn là bài toán khó.
Cuối tháng 4 vừa qua, Phát Đạt đã gia hạn lô trái phiếu PDRH2123002 với giá trị còn lại trên 148 tỷ đồng và nâng lãi suất từ 13% lên 15%.