Thanh tra Chứng khoán Nhà nước vừa ban hành hàng loạt quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với nhiều doanh nghiệp bất động sản, trong đó có Hưng Thịnh Land, Đầu tư Nam Long và DIC Corp. Các vi phạm chủ yếu liên quan đến sử dụng vốn trái phiếu không đúng mục đích, công bố thông tin sai lệch, chậm đăng ký lưu ký, đăng ký giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ.
Sau đợt tăng vốn gần 1.800 tỷ đồng cuối năm 2025, DIC Corp vẫn còn hơn 1.080 tỷ đồng chưa giải ngân. Trong khi đó, kết quả kinh doanh quý I tiếp tục thua lỗ và nhóm cổ đông liên quan Chủ tịch liên tục bị bán giải chấp cổ phiếu.
Tính đến ngày 12/6/2026, DIC Corp mới giải ngân gần 715,4 tỷ đồng vốn huy động từ đợt chào bán 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu năm 2025, còn lại gần 1.084,2 tỷ đồng chưa được giải ngân.
Trong ngày 9/6, ông Nguyễn Hùng Cường - Chủ tịch HĐQT đã bị bán giải chấp 958.600 cổ phiếu DIG, bà Nguyễn Thị Thanh Huyền - Phó Chủ tịch HĐQT bị bán giải chấp 550.000 cổ phiếu và mẹ ông Cường bị bán 350.000 cổ phiếu.
Trong ngày 9/6, tổng cộng khoảng 1,85 triệu cổ phiếu của Chủ tịch Nguyễn Hùng Cường, em gái và mẹ ông Cường bị bán ra.
MBS lưu ý việc bán giải chấp có thể không được thực hiện hoặc có sự thay đổi tùy thuộc vào diễn biến giá trị tài sản bảo đảm cũng như khả năng bổ sung tài sản ký quỹ của khách hàng theo quy định về giao dịch ký quỹ.
Từ đầu năm, những doanh nghiệp trong hệ sinh thái Tập đoàn Hưng Thịnh như Hưng Thịnh Land, Hưng Thịnh Quy Nhơn và Đầu tư Việt Tâm liên tục công bố mua lại trái phiếu.
Chỉ trong phiên 1/6, tổng cộng gần 1,9 triệu cổ phiếu của Chủ tịch, em gái và mẹ ông Cường bị bán ra, nâng tổng lượng cổ phiếu bị giải chấp trong chưa đầy hai tuần lên gần 3,7 triệu đơn vị.
DIC Corp ghi nhận lần thứ tư gia đình Chủ tịch Nguyễn Hùng Cường bị bán giải chấp gần 1,8 triệu cổ phiếu DIG khi cổ phiếu giảm 45%.
Ông Nguyễn Hùng Cường - Chủ tịch Hội đồng quản trị DIC Corp - cùng em gái và mẹ bị bán giải chấp tổng cộng 1.787.000 cổ phiếu DIG.
Chỉ trong vài ngày cuối tháng 5/2026, Chủ tịch Hội đồng quản trị DIC Corp cùng người nhà đã bị các công ty chứng khoán xử lý tài sản thế chấp, bán giải chấp tổng cộng gần 1,8 triệu cổ phiếu DIG.
Gia đình Chủ tịch DIC Corp Nguyễn Hùng Cường tiếp tục bị bán giải chấp cổ phiếu DIG trong bối cảnh thị giá mã này đã giảm hơn 45% từ đỉnh tháng 10/2025.
Chủ tịch DIC Corp cùng mẹ và em gái vừa bị công ty chứng khoán bán giải chấp gần 1,8 triệu cổ phiếu DIG, giữa lúc thị giá mã này giảm sâu so với đỉnh được thiết lập từ tháng 10/2025.
Số cổ phiếu trên thuộc sở hữu của 3 mẹ con Chủ tịch Hội đồng quản trị DIG gồm: bà Lê Thị Hà Thành, ông Nguyễn Hùng Cường và em gái là bà Nguyễn Thị Thanh Huyền.
Công ty Cổ phần Chứng khoán MB vừa thông báo kế hoạch bán giải chấp hơn 715.000 cổ phiếu DIG của Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị DIC Corp Nguyễn Thị Thanh Huyền. Từ đầu năm 2026 đến nay, nhóm cổ đông gia đình Chủ tịch Nguyễn Hùng Cường đã bị các công ty chứng khoán xử lý hơn 30 triệu đơn vị. Khép lại quý 1, doanh nghiệp tiếp tục báo lỗ trước thuế hơn 10 tỷ đồng và phải điều chỉnh giảm các chỉ tiêu kinh doanh cả năm.
Tạm tính theo thị giá đóng cửa cùng ngày 22/5, giá trị giao dịch bị bán giải chấp của Phó Chủ tịch vào khoảng 8,5 tỷ đồng.
Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) báo cáo hoàn tất phân bổ 1.500 tỷ đồng huy động từ đợt phát hành cổ phiếu riêng lẻ năm 2021 cho dự án đô thị và thanh toán công nợ. Báo cáo tài chính quý I/2026 cho thấy doanh nghiệp vẫn chưa thoát khỏi tình trạng thua lỗ khi gánh nặng chi phí neo cao ăn mòn lợi nhuận gộp.
Dù biên lợi nhuận cải thiện, DIG vẫn lỗ gần 10 tỷ quý I/2026 do chi phí tăng cao; dòng tiền kinh doanh âm mạnh, cách xa mục tiêu lãi 600 tỷ đồng cả năm.
Bức tranh thị trường bất động sản quý đầu năm 2026 đang cho thấy một trạng thái 'lệch pha' rõ rệt, trong khi kỳ vọng phục hồi dần hình thành, thì thực tế tài chính của nhiều doanh nghiệp lại phủ gam màu trầm.
Do không còn nguồn thu từ bán thành phẩm, DIC Corp lỗ ròng gần 7 tỷ đồng trong quý I. LDG cũng trắng doanh thu nên lỗ hơn 16 tỷ đồng, nâng tổng lỗ lũy kế lên 1.268 tỷ đồng.
Do không còn nguồn thu từ bán thành phẩm, Tổng Công ty CP Đầu tư phát triển xây dựng lỗ ròng gần 7 tỷ đồng trong quý I năm nay. Công ty CP Đầu tư LDG cũng trắng doanh thu nên lỗ hơn 16 tỷ đồng, nâng tổng lỗ lũy kế lên 1.268 tỷ đồng.
Dù lợi nhuận gộp tăng cao nhưng vẫn chưa đủ bù cho chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp, do đó, khấu trừ chi phí, giá vốn, DIG báo lỗ sau thuế 9,9 tỷ đồng.
Tín dụng cho vay chủ đầu tư bất động sản tính đến cuối tháng 2 năm nay đạt hơn 2,2 triệu tỷ đồng, tăng hơn 233.000 tỷ đồng so với cuối năm 2025.
Nhằm tránh việc đại hội không đủ điều kiện tiến hành do không đạt tỷ lệ cổ phiếu có quyền biểu quyết, DIC Corp thưởng tối đa 20 triệu đồng áp dụng với cổ đông sở hữu từ 2 triệu cổ phiếu trở lên, các trường hợp còn lại nhận theo tỷ lệ 10 đồng/cổ phiếu thực hiện quyền.
Trong bối cảnh kinh tế vĩ mô năm 2026 còn nhiều biến động, đặc biệt là mặt bằng lãi suất duy trì ở mức cao và khó dự đoán, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một giai đoạn điều chỉnh sâu sắc.
Việc các doanh nghiệp ưu tiên chia cổ tức bằng cổ phiếu thay vì tiền mặt không chỉ là quyết định tài chính đơn thuần, mà còn phản ánh chiến lược dài hạn về vốn, tăng trưởng và quản trị rủi ro trong bối cảnh mới.
Để khuyến khích cổ đông tới dự họp đại hội, nhằm đủ tỷ lệ theo quy định, nhiều doanh nghiệp đã không tiếc chi hàng chục triệu đồng cho mỗi cổ đông làm quà cảm ơn.
Mới đây, Thanh tra TP HCM vừa ban hành Kết luận thanh tra số 02/KL-TTTP-P5 đã chỉ ra hàng loạt tồn tại, thiếu sót trong quá trình thực hiện thủ tục đầu tư và triển khai dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu (tên thương mại là DIC Solar City), với diện tích 90,53 ha.
Thanh tra Tp.HCM đã ban hành kết luận thanh tra chỉ ra hàng loạt vướng mắc kéo dài trong công tác quy hoạch, bồi thường giải phóng mặt bằng, đồng thời đưa ra hướng xử lý đối với đề xuất xin gia hạn dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu của DIC Corp.
Dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu do Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) làm chủ đầu tư, có quy mô hơn 90,53 ha.
Đối tượng nhận quà là các cổ đông có tên trong danh sách chốt quyền tham dự ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 của DIC Group vào ngày 23/3 thực hiện ủy quyền tham dự và biểu quyết trực tuyến cho thành viên Hội đồng quản trị nhiệm kỳ IV.