Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang muốn phát hành hàng chục triệu cổ phiếu để tăng vốn điều lệ. Nguyên nhân chính của hiện tượng này là áp lực đáo hạn trái phiếu lớn, chi phí vay ngân hàng cao, cần vốn triển khai dự án, mua bán và sáp nhập (M&A), cải thiện hệ số an toàn tài chính...
Thị trường chứng khoán phiên giao dịch ngày 10-8 diễn biến tích cực, dù đà tăng có phần hạ nhiệt về cuối phiên. VN-Index có thời điểm tăng hơn 17 điểm, chốt phiên tăng gần 9 điểm.
Hoạt động kinh doanh cốt lõi kém khả quan, hàng loạt doanh nghiệp bất động sản như DIC Group, Phát Đạt, Nhà Khang Điền, Quốc Cường Gia Lai, Novaland... đang tồn tại nhờ doanh thu tài chính hoặc hoạt động kinh doanh phụ.
Với tỷ lệ thực hiện 100:6, DIC Group dự kiến phát hành gần 48 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2025, qua đó nâng vốn điều lệ lên mức 8.442 tỷ đồng.
Nếu hoàn tất đợt phát hành, DIG sẽ tăng vốn điều lệ từ 7.964,3 tỷ đồng lên mức 8.442,1 tỷ đồng.
Hai nghị quyết vừa được DIC Group công bố cho thấy doanh nghiệp sẽ chuyển nhượng hơn 15 ha đất tại Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (TP Đồng Nai). Đây là động thái mới nhất liên quan đến dự án có quy mô 464ha, sau nhiều đợt chuyển nhượng các phân khu đã được doanh nghiệp thực hiện trước đó.
DIG sẽ chuyển nhượng tiếp một phần dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước, với tổng diện tích chuyển nhượng là hơn 15 ha.
Động thái này diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp đang chịu áp lực cân đối dòng tiền, triển khai kế hoạch kinh doanh năm và xử lý nhiều dự án trọng điểm.
Thị trường chứng khoán Việt Nam phiên giao dịch ngày 3-8 tăng bứt phá bất chấp thị trường châu Á 'đỏ lửa'.
Chỉ trong bốn phiên giao dịch cuối tháng 7, ba thành viên gia đình Chủ tịch HĐQT Nguyễn Hùng Cường tiếp tục bị các công ty chứng khoán bán giải chấp hơn 8 triệu cổ phiếu, qua đó kéo tổng tỷ lệ sở hữu xuống còn 5,28%, giảm hơn một nửa so với cuối năm 2025.
Nửa đầu năm nay, DIC Corp ghi nhận doanh thu gần 758 tỷ đồng, tăng 77% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt hơn 133 tỷ đồng, tăng gần 19 lần so với cùng kỳ. Như vậy, kết thúc nửa đầu năm 2026, DIC Corp mới hoàn thành 24% so với kế hoạch năm.
Kết thúc quý II/2026, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (Mã: DIG) ghi nhận lợi nhuận ròng tăng gấp ba lần cùng kỳ dù biên lợi nhuận mảng bất động sản lao dốc. Sự bứt phá này xuất phát từ khoản tiền gửi ngân hàng tăng vọt khi khách hàng ồ ạt đặt chỗ mua dự án, kết hợp với việc doanh nghiệp đã đưa dư nợ trái phiếu về mức 0 đồng.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2026, DIC Corp ghi nhận doanh thu đạt 757,8 tỷ đồng, tăng 77,4% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 133,54 tỷ đồng, tăng gần 19 lần so với cùng kỳ năm trước.
DIG đạt 156 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế trong quý 2/2026, gấp gần 3 lần cùng kỳ năm ngoái. Công ty giảm nợ vay về chỉ còn hơn 1.300 tỷ đồng.
DIG ghi nhận những tín hiệu cải thiện trong hoạt động kinh doanh giữa bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều thách thức.
Trong một năm qua, giá hàng loạt cổ phiếu bất động sản như DIG, CEO, NLG, SCR, DXG, DXS, SGR, VNI, SZC… giảm mạnh, trong đó có nhiều mã cổ phiếu giảm hơn nửa giá trị.
Trước áp lực giảm chung của thị trường và giải chấp cổ phiếu của lãnh đạo, cổ phiếu DIG không còn giữ được vùng mệnh giá 10.000 đồng/cp.
Phiên giao dịch đầu tuần, VN-Index tiếp tục xu hướng tiêu cực với hàng loạt mã giảm sàn, giảm sâu, trong khi PNJ quay đầu hồi phục và tăng hết biên độ.
Công ty chứng khoán đã bán giải chấp gần 516.000 cổ phiếu HDC trong tài khoản bà Nguyễn Tú Quỳnh, con dâu Chủ tịch Đoàn Hữu Thuận. Giao dịch diễn ra khi cổ phiếu này giảm 11% trong một tuần và mất hơn một nửa giá trị sau một năm.
VN-Index giảm 101,34 điểm trong tuần 20-24/7, lùi về 1.686,11 điểm khi ngân hàng, chứng khoán và công nghệ đồng loạt điều chỉnh mạnh, thanh khoản tăng vọt.
Sau đợt bán giải chấp hơn 14,3 triệu cổ phiếu của gia đình Chủ tịch Nguyễn Hùng Cường, DIC Corp không còn bất kỳ cổ đông nào nắm giữ từ 5% vốn điều lệ trở lên.
DIC Corp - đại gia bất động sản sở hữu quỹ đất lớn, gắn liền với tên tuổi cố Chủ tịch Nguyễn Thiện Tuấn và cổ phiếu DIG từng được xem là 'siêu cổ phiếu', 'cổ phiếu quốc dân'. Tuy nhiên, doanh nghiệp đang đối mặt nhiều khó khăn khi thị giá lao dốc.
Các công ty chứng khoán đã bán giải chấp hơn 14,3 triệu cổ phiếu DIG của ba thành viên gia đình Chủ tịch Nguyễn Hùng Cường trong các phiên từ ngày 21 đến 24/7. Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của ông Cường giảm xuống 3,69% vốn.
Sau giao dịch, ông Cường chính thức không còn là cổ đông lớn của doanh nghiệp.
Không chỉ Chủ tịch Nguyễn Hùng Cường, mẹ và em gái của ông cũng tiếp tục bị bán giải chấp cổ phiếu DIG qua đó đồng loạt giảm tỉ lệ sở hữu tại DIC Corp.
Ông Nguyễn Hùng Cường - Chủ tịch HĐQT Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã: DIG) tiếp tục bị các công ty chứng khoán bán giải chấp cổ phiếu, qua đó đưa tỷ lệ sở hữu về dưới ngưỡng 5% - mức tối thiểu để duy trì tư cách cổ đông lớn theo quy định của Luật Chứng khoán.
Thêm một công ty chứng khoán vừa bổ sung gần 1,2 triệu cổ phiếu DIG của gia đình Chủ tịch Nguyễn Hùng Cường vào danh sách dự kiến bán giải chấp.
Sau ba phiên giảm mạnh, VN-Index hồi phục với sự tích cực của nhóm cổ phiếu Vingroup, chứng khoán. PNJ giảm sàn phiên thứ ba liên tiếp trong khi DGC cũng chịu áp lực bán mạnh.
Lực cầu gia tăng mạnh trong phiên chiều đã giúp thị trường chứng khoán đảo ngược hoàn toàn diễn biến tiêu cực của buổi sáng. VN-Index có thời điểm tăng gần 40 điểm so với mức đóng cửa phiên sáng, trong khi hàng loạt cổ phiếu vốn hóa vừa và lớn đồng loạt hồi phục.
VN-Index bị 'thổi bay' 62,3 điểm trong phiên giao dịch 22/7 với lực bán dữ dội đến từ khắp các nhóm ngành.
Nhà đầu tư tiếp tục bán tháo cổ phiếu khiến chỉ số VN-Index giảm hơn 60 điểm trong phiên chiều 22/7.
CTCP Chứng khoán MB (MBS) vừa thông báo dự kiến bán giải chấp hơn 4,3 triệu cổ phiếu DIG thuộc sở hữu của Chủ tịch và Phó Chủ tịch Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng. Tính từ đầu năm, các thành viên trong gia đình lãnh đạo cấp cao này đã bị ép bán khối lượng lên tới hơn 39 triệu đơn vị.
Áp lực bán gia tăng trên diện rộng khiến thị trường chứng khoán sáng 22/7 giảm sâu. VN-Index mất gần 38 điểm, lùi xuống dưới mốc 1.700 điểm khi nhóm ngân hàng và nhiều cổ phiếu trụ đồng loạt lao dốc, trong bối cảnh khối ngoại tiếp tục bán ròng.
CTCP Chứng khoán MB (Mã: MBS) vừa thông báo về việc xử lý tài sản bảo đảm đối với các tài khoản giao dịch ký quỹ, trong đó tiếp tục xuất hiện cổ phiếu của Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group - Mã: DIG).