Thị trường bất động sản tại Mỹ đã ghi nhận một số dấu hiệu khởi sắc. Tuy nhiên, điều này là chưa đủ để khiến lượng giao dịch tăng cao trở lại như thời kỳ đại dịch.
Nhà phân tích tại trang Realtor.com, cho rằng những người mua tiềm năng vẫn phải đối mặt với đà tăng của cả lãi suất thế chấp lẫn giá nhà, khiến việc mua nhà khó tiếp cận hơn so với một năm trước.
Một ngân hàng có tỷ trọng lớn tiền gửi kỳ hạn ngắn, dự trữ thấp, gặp môi trường lãi suất cao dẫn tới suy giảm giá trị các khoản đầu tư trái phiếu dài hạn như SVB, bị vướng bẫy thanh khoản kỳ hạn thì không có gì lạ. Đây là loại rủi ro từng làm chao đảo hệ thống tài chính, ngân hàng thế giới và cả ở Việt Nam vào các năm 1997 hay 2007 – 2008, và nay, 'bóng ma' đó đang trở lại, bắt đầu từ SVB...
Với công nghệ và bí quyết của lối sống hiện đại, ngày càng nhiều Gen Z chọn đầu tư vào bất động sản để sớm thoát khỏi công việc, điều gần như không tưởng với thế hệ trẻ trước đây.
Thuê nhà sẽ là lựa chọn tốt hơn nếu bạn muốn sống ở thành phố lớn và chưa có quỹ khẩn cấp.
Khủng hoảng SVB hiện nay ít có tác động đến rủi ro hệ thống của các thị trường Châu Á, trong đó có Việt Nam, theo VNDirect.
Ông Greg Becker, 55 tuổi, giữ chức CEO từ năm 2011, là người đưa SVB trở thành một trong 20 ngân hàng lớn nhất tại Mỹ, và giờ đây cũng là vị CEO đứng sau vụ sụp đổ ngân hàng lớn thứ hai trong lịch sử Mỹ...
Lãi suất thế chấp tại Mỹ đã tăng tuần thứ năm liên tiếp, khi Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) đánh đi tín hiệu tiếp tục tăng lãi suất trong bối cảnh lạm phát cao vẫn tiếp diễn.
Công ty tài chính thế chấp Freddie Mac Mỹ cho biết lãi suất trung bình khoản vay cố định 30 năm đã lên mức 6,73%, mức cao nhất từ tháng 11/2022, trong khi lãi suất cho vay tiêu chuẩn đạt mức 7,08%.
Số lượng hợp đồng mua nhà đã qua sở hữu của Mỹ đã tăng mạnh trong tháng Giêng, tuy nhiên lãi suất thế chấp tăng trở lại có thể trì hoãn sự phục hồi của thị trường nhà ở.
Theo các số liệu do Hiệp hội Bất động sản quốc gia Mỹ (NAR), doanh số bán nhà của Mỹ tiếp tục sụt giảm trong tháng Giêng, sau khi đã giảm liên tiếp trong 11 tháng trước đó.
Hiện phần lớn người Mỹ không thể trở thành chủ sở hữu nhà do lãi suất cao. Mặc dù lãi suất thế chấp tháng 1/2023 đã giảm từ mức cao nhất vào tháng 11/2022, nhưng vẫn gần gấp đôi so với 1 năm trước.
Chi tiêu cho các dự án xây dựng tư nhân tăng 0,3% trong tháng 11 sau khi giảm 0,7% trong tháng 10, trong khi đó, đầu tư vào các công trình phi nhà ở tư nhân như khoan giếng dầu và khí đốt tăng 1,7%.
Theo dữ liệu mới nhất từ Freddie Mac, trong tuần này, lãi suất thế chấp ghi dấu lần tăng đầu tiên sau khi giảm trong sáu tuần liên tiếp.
Công ty S&P CoreLogic cho biết chỉ số giá nhà quốc gia Case-Shiller (theo dõi giá nhà trung bình ở các khu đô thị lớn trên toàn quốc) trong tháng 10/2022 đã giảm 0,5 % so với tháng Chín.
Dữ liệu chính thức từ Bộ Thương mại Mỹ cho thấy, doanh số bán nhà mới ở Mỹ bất ngờ tăng trong tháng 11/2022.
Hiện nay, số lượng người Mỹ lớn tuổi sống một mình nhiều hơn bao giờ hết. Dẫu vậy, cơ sở hạ tầng nhà ở và chăm sóc sức khỏe tại Mỹ vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu cho nhóm này.
Trong vòng nửa tháng, Vn-Index tăng 200 điểm, nhưng hiệu ứng FOMO (sợ bỏ lỡ cơ hội) đã không xảy ra như trong năm 2021. Đằng sau sự thay đổi này là gì?
Tại Mỹ, tỷ lệ thế chấp cao tiếp tục làm suy yếu nhu cầu người tiêu dùng - S&P CoreLogic Case-Shiller trong tháng 9/2022 đã giảm 0,8% so với tháng trước đó, song lại tăng 10,6% so với cùng kỳ năm 2021.
Tại Mỹ, tỷ lệ thế chấp cao tiếp tục làm suy yếu nhu cầu người tiêu dùng - S&P CoreLogic Case-Shiller trong tháng 9/2022 đã giảm 0,8% so với tháng trước đó, song lại tăng 10,6% so với cùng kỳ năm 2021.
Doanh số bán nhà mới tại Mỹ đã tăng trong tháng 10/2022 dù lãi suất thế chấp liên tục ở mức cao.
Ngân hàng trung ương Mỹ tăng lãi suất cơ bản 0,75 điểm phần trăm lần thứ 4 liên tiếp. Nhưng giới quan sát cho rằng Fed sẽ nhẹ tay hơn trong cuộc họp tháng 12.
Fed được dự báo tăng lãi suất 0,75 điểm phần trăm hôm 2/11, và báo hiệu giảm tốc độ tăng lãi suất kể từ cuộc họp tháng 12.
Ngay từ đầu, cuộc chiến chống lạm phát của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) đã được nhận định sẽ cam go. Tuy nhiên, sau nhiều tháng lãi suất liên tục tăng, ngân hàng trung ương quyền lực nhất thế giới vẫn chưa thể khiến tốc độ tăng giá cả dịu đi...
Khi thế hệ Z (sinh năm 1996-2012) bước vào độ tuổi mua nhà, xu hướng này cũng trở nên phổ biến hơn.
Lãi suất vay thế chấp tại Mỹ đã tăng lên mức cao nhất kể từ năm 2008. Điều này khiến người Mỹ phải trả thêm hàng nghìn USD mỗi năm tiền lãi vay mua nhà.
Công ty cho vay mua nhà thế chấp Freddie Mac dẫn kết quả một cuộc khảo sát cho biết phần lớn người dân Mỹ đều lo lắng về khả năng thanh toán tiền thuê nhà.
Lãi suất tăng và những khó khăn kinh tế đang khiến nước Mỹ khó 'lấp đầy' tình trạng thiếu nhà ở giá rẻ và vấn đề có thể sẽ trở nên trầm trọng hơn.
Tại Mỹ, lãi suất cho các khoản vay thế chấp có lãi suất cố định kỳ hạn 30 năm trung bình ở mức 5,54% trong tuần kết thúc vào ngày 21/7, cao hơn nhiều so với mức 2,78% cùng kỳ năm ngoái.
Theo nghiên cứu của Đại học Harvard, một cuộc khủng hoảng nhà ở phân khúc bình dân đang diễn ra ở Mỹ.
Giá nhà tại Mỹ liên tục lập đỉnh trong 2 năm qua. Tuy vậy, lãi suất ngân hàng đi lên có thể khiến thị trường lao dốc mạnh.
Những thị trường nhà đất nóng nhất thế giới bắt đầu hạ nhiệt. Giá nhà giảm sẽ khiến tài sản của các hộ gia đình lao dốc và kìm hãm tăng trưởng kinh tế.
Lãi suất tăng được cho là sẽ giúp làm hạ nhiệt thị trường nhà đất, nhưng một số thị trường có thể bị miễn nhiễm - chủ yếu là ở Washington, D.C., nơi các nhà hoạch định đang tăng lãi suất.
Thời đại tiền rẻ đã qua đi, Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) giờ đây đang đẩy mạnh nỗ lực thắt chặt chính sách tiền tệ khi lạm phát tăng nóng nhất trong hơn 4 thập kỷ.
Lãi suất tăng cao đã khiến thị trường nhà ở tại nhiều nơi trên thế giới hạ nhiệt. Nhưng giá nhà ở Mỹ và Canada vẫn tăng lên mức kỷ lục.