Tại TP. Cần Thơ, dự án căn hộ cao cấp Stella Icon - thuộc Khu đô thị KITA Airport City vừa được chính thức được khởi công xây dựng.
Sáng 3/8, dự án căn hộ cao cấp Stella Icon – thuộc Khu đô thị KITA Airport City chính thức khởi công xây dựng tại quận Bình Thủy, TP. Cần Thơ với tổng mức đầu tư khoảng 440 tỷ đồng. Dự án do KITA Invest làm Chủ đầu tư và KITA Group là Nhà phát triển dự án.
Không chỉ gặp khó khăn huy động vốn qua kênh trái phiếu, doanh nghiệp bất động sản còn phải đối mặt với áp lực trái phiếu đến hạn trong nửa cuối năm 2024.
Theo báo cáo thị trường trái phiếu của Công ty Chứng khoán MBS, tháng 7/2024 (từ 1/7 - 18/7), giá trị trái phiếu doanh nghiệp phát hành thành công giảm 82%.
Tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp phát hành thành công ước đạt hơn 11.300 tỷ đồng, giảm 38% so với cùng kỳ, đa số các đợt phát hành đều đến từ các Ngân hàng TMCP chiếm hơn 96%.
Liên danh Ô tô Giải Phóng - Long Giang vừa được chấp thuận làm tổng thầu thi công các gói thầu sửa chữa khu biệt BT02 và BT05 thuộc khu đô thị Nam Thăng Long, Hà Nội.
Trong số 5,4 nghìn tỷ đồng trái phiếu có rủi ro không trả được nợ gốc đúng hạn, có trái phiếu trị giá 5,2 nghìn tỷ đồng do các công ty thuộc nhóm ngành xây dựng và bất động sản dân cư phát hành như Nova Land, Nam Land, Big Gain, Đại Thịnh Phát và Kita Invest trước đây không trả lãi đúng hạn vào năm 2023.
Theo nhiều quan niệm, ngày 5/4/2024 là ngày tốt để xây dựng, vì thế Kita Invest quyết đinh chọn ngày này để tổ chức Lễ động thổ phân khu Stella Icon với tâm niệm xin phép và báo cáo với các vị Thần linh về sự thay đổi sắp tới. Đây là phân khu cao tầng đầu tiên được định hướng trở thành tổ hợp căn hộ cao cấp, thương mại và giải trí sôi động bậc nhất tại Cần Thơ.
Ngày 5/4, Công ty cổ phần Kita Invest - đơn vị phát triển dự án Đại đô thị đô thị ngôi sao - Stella Mega City tại phường Bình Thủy, quận Bình Thủy, TP. Cần Thơ đã tổ chức lễ động thổ dự án căn hộ cao cấp Stella Icon Cần Thơ.
Trong lộ trình bàn giao sổ tại dự án Stella Mega City, vừa qua KITA Invest – đơn vị phát triển dự án đã tiếp tục tổ chức Lễ bàn giao Chứng nhận quyền sử dụng đất cho các khách hàng tại dự án.
Năm 2024, lượng trái phiếu đáo hạn của các doanh nghiệp địa ốc ước tính vào khoảng trên 120.000 tỷ đồng, cao nhất trong vòng 5 năm qua. Dù có dấu hiệu tích cực, nhưng khó khăn chung của bất động sản thời gian tới được dự báo vẫn sẽ là… áp lực dòng tiền.
Phần lớn quỹ đất của KITA Group hình thành nhờ tham gia đầu giá các khoản nợ có tài sản đảm bảo là dự án bất động sản tại Sacombank từ năm 2018.
Thời gian đáo hạn trái phiếu KITA.BOND2020.03 (tổng giá trị lưu hành 400 tỷ đồng) sẽ được lùi 18 tháng sang ngày 5/5/2025 (ngày đáo hạn ban đầu là 5/11/2023).
Kita Invest đã đạt được thỏa thuận với trái chủ để kéo dài kỳ hạn đáo hạn đối với lô trái phiếu KITA.BOND2020.03 từ 36 tháng lên 48 tháng.
Lô trái phiếu KITA.BOND2020.03 với giá trị lưu hành còn lại 400 tỷ đồng, theo kế hoạch sẽ đáo hạn vào 5/11/2023. Nhưng, một lần nữa Kita Invest lùi thời hạn đáo hạn thêm 18 tháng và dự kiến đáo hạn vào 2025…
Đây được xem là giải pháp giúp tổ chức phát hành có thêm thời gian để phù hợp với chiến lược phát triển chung nhằm tạo ra dòng tiền, đảm bảo hàihòa lợi ích giữa các bên.
Kita Invest thuộc hệ sinh thái có liên quan đến đại gia Nguyễn Duy Kiên, ghi nhận lợi nhuận sau thuế ở mức 2,5 tỷ đồng. Trong khi đó, nợ phải trả của doanh nghiệp này lên tới 10.190 tỷ đồng.
Không chỉ nâng tầm chất sống hiện đại của cư dân, Stella 360 mong muốn kiến tạo một cộng đồng sống tinh hoa ngay tại TP Cần Thơ, nơi mỗi cư dân tự hào về căn hộ mà mình đang sở hữu.
Bên cạnh các hoạt động mua lại trái phiếu trước hạn, thanh toán trái phiếu đến hạn, các động thái gia hạn trái phiếu cũng được doanh nghiệp và trái chủ đẩy mạnh kể từ khi Nghị định số 08/2023/NĐ-CP được ban hành.
Thời gian qua, bên cạnh các hoạt động mua lại trái phiếu trước hạn, thanh toán trái phiếu đến hạn, các động thái kéo dài kỳ hạn trái phiếu cũng được doanh nghiệp và trái chủ đẩy mạnh kể từ khi Nghị định số 08/2023/NĐ-CP được ban hành. Đây được xem là giải pháp giúp tổ chức phát hành có thêm thời gian phục hồi sản xuất kinh doanh và tạo ra dòng tiền.
Giới chủ đầu tư địa ốc đang đối diện với quãng thời gian 'cân não' xử lý các khoản nợ ngập đầu, doanh nghiệp càng lớn thì các con số càng 'đáng sợ'. Khó khăn đang đẩy không ít đại gia trong ngành đối diện nguy cơ 'chết trên đống tài sản'.
Đang có nhiều nỗ lực nhằm khơi thông điểm nghẽn thị trường trái phiếu, tuy nhiên, hơn 207 nghìn tỷ đồng trái phiếu đáo hạn trong hai năm tới vẫn đang tạo sức ép rất lớn, khiến không ít doanh nghiệp bất động sản phải 'thở bình oxy'.
Trong bối cảnh thị trường trái phiếu đóng băng, nhiều doanh nghiệp chật vật tìm nguồn vốn để đáo hạn trái phiếu. Đặc biệt, những tháng cuối năm, ngành bất động sản gặp áp lực không nhỏ với khoản nợ trái phiếu lên đến 82.000 tỷ đồng.
Dù được lùi thời hạn áp dụng các quy định về xếp hạng tín nhiệm và quy định nâng chuẩn nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, nhưng thị trường trái phiếu doanh nghiệp vẫn trong tình trạng 'đóng băng'.
Kita Invest, doanh nghiệp được biết đến là chủ đầu tư dự án Stella Mega City Cần Thơ quy mô lên đến 8.000 tỷ đồng vừa công bố kéo dài kì hạn lô trái phiếu trị giá 500 tỷ đồng do cần giảm bớt áp lực tài chính.
Đại đô thị Ngôi Sao Stella Mega City - diện mạo mới trong quy hoạch xây dựng đô thị hiện đại ở ĐBSCL
Đại đô thị Ngôi Sao - Stella Mega City được chứng nhận là 'Dự án đáng sống 2020' tại chương trình bình chọn dự án đáng sống 2020. Đồng thời, dự án cũng đã dành giải thưởng Dự án khu đô thị tốt nhất Việt Nam tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2020.
GGG là mã chứng khoán của CTCP Ô tô Giải Phóng – 'nơi' nhà sáng lập Kita Group Nguyễn Duy Kiên và CEO Đặng Thị Thùy Trang được bầu làm Thành viên Hội đồng quản trị (HĐQT) kể từ tháng 4/2022.