Bước vào quý IV-2025, thị trường nhà ở xã hội tại Hà Nội sôi động với hàng loạt dự án đang và sắp mở bán, mang tới hàng nghìn căn hộ cho người có thu nhập thấp.
Các hành vi vi phạm về thi công, bảo trì công trình trong phạm vi bảo vệ kết cấu hạ tầng đường bộ đang được cụ thể hóa và tăng mức phạt trong dự thảo lần 2 Nghị định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đường bộ.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến về Nghị quyết của Chính phủ cơ chế đặc biệt xử lý khó khăn, vướng mắc phát triển nhà ở xã hội, trong đó đề xuất những ưu tiên cho người dân có đất bị thu hồi.
Từ nay đến cuối năm 2025, 5 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP Hà Nội sẽ tiếp tục nhận hồ sơ đăng ký mua nhà. Dưới đây là một số dự án và thời gian nhận hồ sơ đăng ký mua.
Từ nay đến cuối năm 2025, thị trường nhà ở xã hội Hà Nội trở nên sôi động với loạt dự án mới mở bán, có mức giá dao động từ 18,4 triệu đến 29,4 triệu đồng/m2.
Dự án nhà ở tái định cư N01, tại ô đất D17 Khu đô thị mới Cầu Giấy vẫn còn dang dở sau khi xây xong phần thô từ năm 2013. Theo kế hoạch, công trình sẽ bàn giao đưa vào sử dụng đầu năm 2026.
Khánh Hòa đang kêu gọi nhà đầu tư tham gia dự án Nhà ở xã hội CT-01 tại Khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.115 tỷ đồng, kỳ vọng đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 2.000 người dân trên địa bàn.
Trong lúc nguồn cung nhà ở giá rẻ ngày càng khan hiếm thì hàng nghìn căn hộ thuộc dự án tái định cư tại Hà Nội bị bỏ hoang cả thập kỷ, đang xuống cấp trầm trọng.
Theo Nghị định mới của Chính phủ, nếu chủ đầu tư bán nhà ở xã hội thu cao hơn giá kiểm toán sẽ phải hoàn trả lại cho người dân, trong trường hợp thu thiếu không được thu thêm.
Bên cạnh sự xuống cấp tại các chung cư tái định cư, trên địa bàn thành phố Hà Nội hiện có hơn 21.500m2/ 52.000m2 mặt bằng tầng 1 là diện tích kinh doanh - dịch vụ ở 61 tòa chung cư tái định cư đang 'cửa đóng then cài' do gặp nhiều khó khăn, vướng mắc liên quan đến việc đấu giá quyền thuê. Nhìn khối tài sản bỏ trống, ngày càng nhếch nhác, xuống cấp theo thời gian khiến ai cũng thấy lãng phí...
Dự án nhà ở tái định cư N01(quận Cầu Giấy) đang được thi công trở lại nhằm đáp ứng nhu cầu tái định cư của người dân.
Được phê duyệt từ năm 2009, đến nay Dự án nhà ở tái định cư N01, tại ô đất D17 Khu đô thị mới Cầu Giấy vẫn còn dang dở, chưa thể đưa vào sử dụng để phục vụ công tác tái định cư khi cho các hộ trong diện giải phóng mặt bằng dự án mở rộng tuyến đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài và di dân Khu đô thị mới Cầu Giấy.
Một số Đại biểu Quốc hội đề xuất về mức giá trần bán, cho thuê mua nhà ở xã hội nhằm ngăn chặn tình trạng mức giá vượt xa thu nhập của người dân.
Theo chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao trong năm 2025, Hà Nội phải hoàn thành 4.670 căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, TP Hà Nội dự kiến sẽ hoàn thành 4.730 căn trong năm nay, vượt 60 căn so với chỉ tiêu được giao.
Đến nay, dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh, quận Long Biên, đang thi công một tòa nhà; còn dự án nhà ở xã hội xây dựng trên ô đất N01, Khu đô thị mới Hạ Đình, huyện Thanh Trì, dự kiến hoàn thành vào quý 4/2027, nhưng quá trình thi công còn gặp khó khăn khi vận chuyển vật liệu…
Giữa lúc thị trường đang khan hiếm nguồn cung nhà ở giá rẻ, Hà Nội dự kiến sẽ mở bán gần 3.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025. Đặc biệt là giá bán dự kiến chỉ từ 18,4 triệu đồng/m2.
Thông qua mối quan hệ quen biết, anh Nguyễn Thạch đóng 270 triệu đồng để mua được suất ngoại giao nhà ở xã hội tại Hà Nội, nhưng quá hạn, nhà không thấy đâu, nữ nhân viên ngân hàng biến mất.
Ngày 7/5, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh dẫn đầu đoàn công tác của Bộ Xây dựng kiểm tra tiến độ 6 dự án nhà ở xã hội tại TP Hà Nội có kế hoạch hoàn thành trong năm 2025.
Các cơ quan quản lý và chuyên gia đã đề xuất chuyển đổi mục đích sử dụng nhà tái định cư sang nhà ở xã hội. Tuy nhiên, để thực hiện GPMB vẫn còn nhiều vướng mắc về pháp lý cần sớm được tháo gỡ.
Từ nay đến cuối năm, hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội dự kiến đủ điều kiện mở bán, tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê mua, với mức giá dao động từ hơn 18 đến 25 triệu đồng/m2.
Trong thời gian tới, một số dự án nhà ở xã hội tại thành phố Hà Nội, một trong những địa phương đi đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội, sẽ tiến hành nhận hồ sơ.
Dự án N01-D17 quận Cầu Giấy (Hà Nội) từng được kỳ vọng giải quyết nhu cầu tái định cư cho hàng trăm hộ dân, thế nhưng nhiều năm nay vẫn chưa hoàn thiện, bỏ hoang gây lãng phí lớn.
Dự án nhà ở tái định cư N01 - D17 phố Duy Tân nằm tại vị trí đắc địa thuộc quận Cầu Giấy (Hà Nội), hiện đang bị bỏ hoang hàng chục năm nay, gây lãng phí.
Nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội sẽ tiếp nhận hồ sơ, mở bán các căn hộ từ quý II đến quý IV năm nay.
Đất dự án chậm triển khai biến thành sân bóng, nhà xưởng, nơi tập kết vật liệu xây dựng, bãi trông giữ xe... Tình trạng này diễn ra từ nhiều năm qua tại nhiều địa bàn ở Hà Nội và mỗi năm lại có thêm diễn biến mới.
Hàng loạt dự án nhà ở xã hội với giá rẻ liên tiếp được tung ra thị trường. Theo các chuyên gia, việc phát triển các dự án nhà ở xã hội giá rẻ có thể giúp mặt bằng giá chung cư hạ nhiệt.