Nhiều doanh nghiệp đang đẩy mạnh thanh lý tài sản, phát hành trái phiếu hoặc tìm kiếm đối tác để duy trì nguồn lực tài chính.
Sau giai đoạn khó khăn, nhiều doanh nghiệp bất động sản ghi nhận lợi nhuận tăng mạnh trong nửa đầu năm 2026. Tuy nhiên, áp lực dòng tiền, nợ vay và khả năng tạo lợi nhuận từ hoạt động cốt lõi vẫn là những vấn đề cần tiếp tục theo dõi.
Tập đoàn Novaland tiếp tục đẩy mạnh tái cấu trúc tài chính thông qua việc bán các tài sản để bổ sung nguồn lực trả nợ. Sau nửa đầu năm, doanh nghiệp đã hoàn tất chuyển nhượng 4 tài sản, thu về hơn 11.000 tỷ đồng.
Trong 6 tháng đầu năm 2026, lợi nhuận thuần sau thuế mảng bất động sản của Hòa Phát đạt hơn 4.000 tỷ đồng, gấp 11 lần cùng kỳ năm trước và vượt qua nhiều tên tuổi địa ốc lớn trên sàn.
Dư nợ phình to, dòng tiền chịu sức ép và thời gian đáo hạn ngày càng cận kề đang đặt nhiều doanh nghiệp trước bài toán tài chính khó. Cuộc chạy đua xoay vốn vì thế diễn ra quyết liệt hơn, với mục tiêu trước mắt là giảm áp lực thanh khoản…
Novaland đã hoàn tất chuyển nhượng 4 tài sản với tổng giá trị 11.266 tỷ đồng, tương đương 72% kế hoạch thanh lý tài sản để bổ sung nguồn lực trả nợ.
Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va ghi nhận kết quả kinh doanh cải thiện trong nửa đầu năm 2026, nhưng áp lực nợ vẫn lớn.
Lô trái phiếu trị giá 2.000 tỷ đồng đáo hạn vào cuối năm 2022 song đến nay, Bất động sản Greenwich vẫn còn nợ cả gốc lẫn lãi gần 1.700 tỷ đồng. Doanh nghiệp dự kiến kéo dài lịch trả nợ đến 2027.
Novaland cho biết lợi nhuận sau thuế hợp nhất 6 tháng đầu năm 2026 tăng hơn 2.437 tỷ đồng so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bàn giao nhà tại một số dự án và thoái vốn. Doanh nghiệp đồng thời đưa ra loạt giải pháp nhằm đáp ứng các nghĩa vụ tài chính trong 12 tháng tới.
Novaland đã bán 4 tài sản với tổng giá trị 11.266 tỷ đồng để xử lý nghĩa vụ nợ. Tuy nhiên, đơn vị soát xét vẫn nhấn mạnh dòng tiền kinh doanh âm và các khoản vay, trái phiếu đến hạn chưa được thanh toán.
Ghi nhận lợi nhuận bán niên đạt gần 1.772 tỷ đồng và hoàn thành 96% kế hoạch năm, Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (mã chứng khoán: NVL) đang cho thấy những tín hiệu khởi sắc từ chiến lược tái cấu trúc. Quá trình thu gọn danh mục đầu tư và sự đồng hành của các tổ chức tín dụng giúp doanh nghiệp từng bước tháo gỡ các áp lực tài chính.
Hiện nay, hàng tồn kho của 106 doanh nghiệp bất động sản đạt hơn 635.700 tỷ đồng, tăng 20% so với đầu năm. Riêng Vinhomes và Novaland chiếm hơn một nửa tổng giá trị tồn kho.
Nam Long, Khang Điền, Novaland và nhiều “ông lớn” khác đang đẩy mạnh triển khai các dự án quy mô lớn tại TP.HCM và vùng ven trong bối cảnh hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện.
Liên danh nhà thầu NIG - BSQUARE và Novaland vừa khởi công xây dựng hơn 500 căn nhà ở thấp tầng tại phân khu Phoenix North thuộc Đảo Phượng Hoàng, Aqua City.
Novaland cùng liên danh nhà thầu Tập đoàn Quốc tế Phương Bắc (Northern International Group – NIG) và Bsquare vừa tổ chức lễ khởi công xây dựng hơn 500 căn nhà ở thấp tầng tại phân khu Phoenix North thuộc Đảo Phượng Hoàng, Aqua City.
Mặt bằng lãi suất cho vay bất động sản ở mức cao đang gây áp lực lên dòng tiền của nhiều doanh nghiệp. Tại Novaland, một khoản tín dụng mới có lãi suất lên tới gần 16%/năm, trong bối cảnh doanh nghiệp đang tái cơ cấu nhiều khoản nợ.
Thị trường bất động sản đang đứng trước một nghịch lý: giá nhà tại các đô thị lớn vẫn neo ở mức cao, nguồn cung được mở rộng, nhưng hàng tồn kho tại nhiều doanh nghiệp địa ốc liên tục phình to.
Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc No Va vừa chi hơn 400 tỷ đồng để mua lại trước hạn hàng loạt lô trái phiếu đang lưu hành.
Đây là phân khu cao tầng thuộc dự án khu đô thị Tropic Riverside. Sự kiện đánh dấu cột mốc hoàn thiện tổng thể dự án cũng như nỗ lực tập trung cho các dự án trọng điểm tại TP.HCM của chủ đầu tư Novaland.
CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va, Novaland, mã NVL, vừa công bố tình hình thanh toán lãi lô trái phiếu quốc tế NVLD2126009. Lô trái phiếu có giá trị phát hành 300 triệu USD, lãi suất 5,25%/năm. Theo lịch, ngày 16/1/2026, Novaland phải thanh toán gần 7,95 triệu USD tiền lãi. Tuy nhiên, doanh nghiệp cho biết chưa thu xếp được nguồn trả nợ.
Theo báo cáo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) trong 6 tháng đầu năm 2026, thị trường ghi nhận nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn, chưa thể thanh toán đầy đủ gốc và lãi trái phiếu đúng hạn do chưa thu xếp được nguồn vốn, trong khi một số đơn vị khác phải tiến hành tái cấu trúc hoặc xin ý kiến trái chủ.
Novaland dự kiến thu 8.006,9 tỷ đồng từ đợt chào bán thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, trong đó hơn 5.953 tỷ đồng được dành để thanh toán nợ gốc trái phiếu của công ty.
Theo Novaland, các định chế tài chính cam kết tài trợ hơn 20.000 tỷ đồng để thi công, hoàn thiện dự án Aqua City giai đoạn 2026-2027; trong đó, 5.444 tỷ đồng đã được giải ngân.
Novaland dự kiến thu về hơn 8.000 tỷ đồng từ đợt chào bán thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. Toàn bộ số tiền này được doanh nghiệp dự kiến phân bổ để thanh toán các khoản nợ, nghĩa vụ tài chính và khoản phải trả quá hạn của công ty mẹ cùng hai công ty con.