TP.HCM đặt mục tiêu phát triển khoảng 235.000 căn nhà giai đoạn 2021-2025, nhưng mới đạt 24%, còn thiếu 179.000 căn, trong đó nhà ở vừa túi tiền gần như không có.
Thị trường căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM đang chứng kiến làn sóng tăng giá mạnh mẽ, đặc biệt ở các phân khúc cao cấp và hạng sang. Các chuyên gia cho rằng thị trường này hưởng lợi từ lực cầu mạnh mẽ của giới nhà giàu cả trong nước lẫn nước ngoài.
Tiện ích nội khu chung cư, tiện ích nội khu đầy đủ được quảng bá rầm rộ tại nhiều dự án chung cư nhưng thực tế không ít tiện ích chỉ mang tính minh họa, ít giá trị sử dụng.
Bất chấp những biến động về giá cả, khảo sát khách hàng của One Mount Group cho thấy nhu cầu mua bất động sản tại Hà Nội vẫn duy trì ở mức cao, với khẩu vị thận trọng hơn.
Giá trung bình căn hộ sơ cấp mở bán tại Hà Nội đang tăng nhanh hơn so với TP HCM, khiến khoảng cách giá giữa hai thị trường thu hẹp đáng kể.
Theo báo cáo của Công ty bất động sản One Mount Group, giá bán căn hộ sơ cấp tại Hà Nội quý II đạt khoảng 80 triệu đồng/m², tăng 5,6% so với quý trước.
Khảo sát khách hàng của One Mount Group (Tập đoàn công nghệ tìm kiếm bất động sản hàng đầu Việt Nam) cho thấy, nhu cầu mua bất động sản (BĐS) tại Hà Nội của nhà đầu tư vẫn duy trì ở mức cao, với 57% khách hàng được hỏi dự định mua nhà trong 1 năm tới và 87% khách hàng được hỏi có nhu cầu mua bất động sản ở thời điểm hiện tại.
Khoảng 1 tháng trở lại đây, giá chung cư trên thị trường thứ cấp (chuyển nhượng) ở Hà Nội tăng trở lại.
Điểm nổi bật trong bức tranh thị trường hiện nay chính là việc người mua ngày càng mở rộng phạm vi tìm kiếm bất động sản ra ngoài địa bàn Hà Nội, theo One Mount Group.
Không ít sàn giao dịch dữ liệu thế giới đã thất bại vì thiếu chính sách quản trị dữ liệu rõ ràng, các tổ chức, doanh nghiệp không biết dữ liệu nào được phép đưa lên sàn, dữ liệu nào được phép mua, chất lượng dữ liệu ra sao…
Mặc dù nhu cầu mua bất động sản vẫn cao, nhưng người Hà Nội giờ đây đã trở nên thận trọng hơn trong quyết định đầu tư…
Bất chấp những biến động về giá cả, khảo sát khách hàng của One Mount Group cho thấy nhu cầu mua bất động sản tại Hà Nội vẫn duy trì ở mức cao, với khẩu vị thận trọng hơn, mua theo năng lực tài chính thay vì chạy theo FOMO...
Dù thị trường bất động sản chưa hoàn toàn thoát khỏi khó khăn, khảo sát cho thấy dòng tiền vẫn đang hướng về phân khúc căn hộ chung cư, cả ở hiện tại lẫn trong trung hạn.
87% hộ gia đình Hà Nội có thu nhập từ 25 triệu đồng/tháng trở lên đang có nhu cầu rõ ràng về bất động sản. Tuy nhiên, thay vì vội vàng 'xuống tiền', người mua giờ đây thận trọng, dành thời gian quan sát và chuẩn bị tài chính dài hạn.
Bất chấp những biến động về giá cả, khảo sát khách hàng của One Mount Group cho thấy nhu cầu mua bất động sản tại Hà Nội vẫn duy trì ở mức cao. Tuy nhiên người mua đang tạm thời 'lùi lại một bước' để quan sát và chuẩn bị tài chính kỹ lưỡng hơn, nhất là trong bối cảnh mặt bằng giá đều neo ở mức cao.
Thị trường căn hộ Hà Nội đang bùng nổ nguồn cung và lực cầu. Giá bán nhiều nơi tăng vọt, tiệm cận biệt thự, cho thấy sự phân hóa mạnh theo phân khúc.
Thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội ghi nhận sự khởi sắc rõ nét ở phân khúc chuyển nhượng, khi dòng tiền có xu hướng dịch chuyển khỏi đất nền sang các sản phẩm cao tầng đã bàn giao, pháp lý rõ ràng và có khả năng khai thác ngay.
One Mount Group cho biết, có tới 27% người từ 18 – 34 tuổi muốn mua nhà trong 2 năm tới...
Bước sang quý II-2025, Hà Nội chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ của các dự án bất động sản. Sự phân bổ đồng đều không chỉ góp phần tạo thế cân bằng về nguồn cung, mà còn mở rộng khả năng tiếp cận nhà ở cho nhiều nhóm khách hàng, với nhu cầu và khả năng tài chính khác nhau.
Thị trường căn hộ sơ cấp đang bước vào một chu kỳ hồi phục rõ nét, phản ánh qua hai chỉ dấu quan trọng. Đó là nguồn cung tăng trưởng mạnh và xu hướng thanh khoản tích cực từ nhóm khách hàng trẻ, có dòng tiền thực…
Thị trường chung cư thứ cấp Hà Nội đã giao dịch khoảng 3.400 căn vào tháng 4/2025, đạt mức cao nhất kể từ tháng 5/2024. Chuyên gia lý giải một trong những nguyên nhân là cơn sốt đất nền vùng ven đang dần hạ nhiệt, khiến dòng tiền đầu tư có xu hướng quay lại với căn hộ thứ cấp.
Bất động sản Hà Nội nửa đầu năm 2025 phân hóa rõ nét, đất nền vùng ven tăng giá mạnh nhờ quy hoạch, hạ tầng, còn chung cư giá đi ngang.
Trong bối cảnh giá bất động sản tại nội đô Hà Nội liên tục tăng cao, nhiều người dân, đặc biệt là giới trẻ, đang chuyển hướng sang mua nhà cũ để cải tạo nhằm tiết kiệm chi phí và tạo dựng không gian sống theo ý muốn.
Trong bức tranh chung của thị trường chuyển nhượng, phân khúc căn hộ chung cư tháng 4/2025 đạt 3.400 căn, tăng 39% so với tháng 3/2025, là mức cao nhất trong vòng 12 tháng trở lại đây (tính từ tháng 5/2024)…
Dòng tiền trên thị trường bất động sản đang có xu hướng quay trở lại phân khúc chung cư, sau khi cơn sốt đất nền vùng ven hạ nhiệt.
Lượng căn hộ giao dịch tại Hà Nội trong tháng 4 tăng mạnh so với trung bình, trong bối cảnh giá cả không có nhiều biến động cho thấy nhu cầu ở thực tiếp tục dẫn dắt thị trường...
Sau bùng nổ tăng trưởng tháng 3, thị trường bất động sản đang ghi nhận sự giảm tốc đáng kể ở cả thị trường mua bán và cho thuê. Mức độ quan tâm chung cư, nhà riêng, nhà mặt phố… giảm khoảng 20%.
Bất chấp nguồn cung sụt giảm, giá bán căn hộ tại TP.HCM vẫn không ngừng leo thang…
Nhà đầu tư bất động sản Hà Nội đang dịch chuyển dòng vốn vào phân khúc căn hộ cao cấp tại thành phố Hồ Chí Minh khi biến động giá sơ cấp tại đây thấp hơn Thủ đô, cộng thêm triển vọng tăng giá thứ cấp nhờ hạ tầng phát triển mạnh mẽ.
Nhà đầu tư bất động sản Hà Nội đang có xu hướng dịch chuyển dòng vốn vào phân khúc căn hộ cao cấp tại TP.HCM khi biến động giá sơ cấp tại đây thấp hơn thủ đô, cộng thêm triển vọng tăng giá thứ cấp nhờ hạ tầng phát triển mạnh mẽ…