Tiềm năng và sức hút của các dự án tọa lạc trên trục đại lộ Phạm Văn Đồng - tuyến đường nội đô đẹp nhất TP.HCM sẽ không ngừng gia tăng, khi khu vực này có tốc độ sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.
Nhằm ngăn chặn tình trạng 'bán lúa non' trong kinh doanh bất động sản, cơ quan chức năng một số tỉnh thành phía Nam đã 'điểm mặt, gọi tên' nhiều dự án để cảnh báo người dân, người mua nhà.
Hiện tượng lệch pha cung cầu trên thị trường bất động sản TP.HCM đã lan sang thị trường căn hộ Bình Dương khiến cho tỉnh này đang phải đối mặt với nguy cơ khủng hoảng thừa căn hộ cao cấp nhưng lại thiếu căn hộ bình dân…
Cùng với đà hồi phục của thị trường bất động sản trong nửa đầu năm 2024, nhà đầu tư đang tích cực tìm kiếm sản phẩm tiềm năng.
Căn hộ có mức giá dưới 50 triệu đồng/m2 sẽ không còn nhiều ở thị trường phía Nam, trong khi nguồn cung căn hộ cao cấp sẽ dần chiếm ưu thế, theo dự báo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam.
Lượng giao dịch căn hộ nhà chung cư và một số phân khúc khác của thị trường bất động sản khu vực phía Nam đang sụt giảm. Lý do chủ yếu là do thiếu nguồn cung mới.
Phân khúc cao cấp đang chiếm lĩnh thị trường căn hộ phía Nam ở thời điểm hiện tại, trong khi nhu cầu chính của thị trường là phân khúc tầm trung giá vừa túi tiền nhưng hầu như không có sản phẩm để đáp ứng.
Việc dự án chưa đủ điều kiện pháp lý, nhưng các chủ đầu tư đã huy động vốn qua hình thức đặt cọc giữ chỗ, phiếu thu có thể khiến khách hàng gặp rủi ro.
Cơ quan chức năng đã cắm lại biển thông báo trước dự án Charm Diamond sau phản ánh của Người Đưa Tin.
Bình Dương – Tại các dự án chưa đầy đủ pháp lý và điều kiện giao dịch, tỉnh Bình Dương đã cắm biển cảnh báo để người dân nắm rõ. Thế nhưng, nhiều biển cảnh báo sau đó bị di dời hoặc đánh cắp, cho thấy sự xem thường đối với nhà chức trách.
Nguồn cung dự án bất động sản mới có mức giá tầm trung, nhất là các khu vực trung tâm tại TPHCM, đang trong tình trạng khan hiếm. Thay vào đó là những dự án sở hữu vị trí đắc địa với mức giá nhà đắt đỏ. Để giải tỏa 'nút thắt' này, gần đây hàng loạt dự án căn hộ có mức giá vừa túi tiền tại các địa bàn vùng ven hoặc các tỉnh lân cận TPHCM như Bình Dương, Long An… đã được triển khai.
Không công bố hàng loạt thông tin về trái phiếu theo quy định, doanh nghiệp chuyên môi giới bất động sản tại TP.HCM vừa bị phạt 85 triệu đồng.
Sở Xây dựng cho biết, nhiều dự án trên địa bàn tỉnh Bình Dương chưa đủ điều kiện giao dịch. Sở sẽ rà soát kiểm tra và người dân cần phải cẩn trọng khi mua dự án.
MIK Group khởi công dự án căn hộ gần 5.600 tỷ đồng tại Hà Nội; Bắc Giang sắp có khu dân cư 18ha tại Tân Yên; Đồng Nai dùng 3 khu đất 'vàng' ở Biên Hòa đề xuất làm khu tái định cư… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
UBND phường Dĩ An, thành phố Dĩ An vừa dựng biển cảnh báo người dân về dự án Charm Diamond chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, huy động vốn do chưa hoàn tất thủ tục pháp lý.
Bước qua giai đoạn tháng 3/2024, thị trường căn hộ tại Bình Dương đã tái khởi động với nhu cầu tìm mua phục hồi rõ nét. Tuy nhiên, loại hình căn hộ chung cư lại thể hiện sự hụt hơi so với lực cầu thực tế của thị trường này do nguồn cung khá hạn chế.
Khu vực cửa ngõ TP Thủ Đức đang là 'tâm điểm' của phân khúc tầm trung, khi có nguồn cung lớn và giá căn hộ dao động ở mức 40 – 50 triệu đồng/m2.
Nhiều chủ đầu tư bất động sản cho rằng tại TP.HCM quỹ đất quá khan hiếm, do đó, muốn phát triển dự án phải tìm về các tỉnh thành khác, đặc biệt các dự án căn hộ giá bình dân…
Nguồn cung căn hộ tại TPHCM thấp kỷ lục trong 10 năm qua, khiến thị trường đang đối mặt với tình trạng giá nhà ngày càng đắt đỏ. Trong bối cảnh này, khu vực lân cận TPHCM đang là sự lựa chọn thay thế phù hợp với nguồn cung dồi dào và giá vừa túi tiền.
Trong năm 2024, nhiều chủ đầu tư, nhà đầu tư kỳ vọng vào thị trường với những tiềm năng có thể 'vượt sóng vươn xa'.
Theo số liệu của Cục Thống kê TPHCM, năm 2023, kinh doanh bất động sản (BĐS) là ngành dịch vụ duy nhất tăng trưởng âm tại TPHCM (âm 6,38%), trong khi các ngành dịch vụ khác đều tăng trưởng từ hơn 3% đến trên 10%. Đáng lo ngại hơn, kinh doanh BĐS tăng trưởng âm ngay khi vốn ngoại rót vào lĩnh vực này vẫn rất lớn. Thực trạng này đã và đang tác động xấu đến hoạt động của 40 ngành nghề có liên quan khác như sản xuất vật liệu xây dựng, thiết kế công trình…