Bốn doanh nghiệp gồm: Công ty Trách nhiệm hữu hạn Saigon Glory, CTCP In Tổng hợp Bình Dương, CTCP Sovico và Công ty cổ phần Tập đoàn Sovico vừa bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt hành chính với tổng số tiền phạt 352,5 triệu đồng do các vi phạm: không công bố, công bố thông tin sai hạn về tình hình tài chính; không bổ nhiệm người phụ trách quản trị công ty.
Từ 2023, các doanh nghiệp liên tục nỗ lực trong việc giải quyết các vấn đề liên quan đến câu chuyện trái phiếu bất động sản. Từ đầu năm đến nay, bất động sản là nhóm ngành dẫn đầu trong việc mua lại trái phiếu, chiếm 59% tổng giá trị mua lại trước hạn, tương ứng khoảng 4473 tỷ đồng. Có thể kể đến gần đây nhất là việc Bitexco đứng ra giải quyết trái phiếu cho dự án tứ giác vàng Saigon Glory – đối diện chợ Bến Thành.
CTCP Phát triển Bất động sản Nhật Quang vừa có công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2022 với mức lỗ lên tới 5.573 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước chỉ âm 267 tỷ đồng.
Từng là 'siêu dự án' trị giá 17.000 tỷ đồng, The Spirit of Saigon không những liên tục đổi chủ mà giá trị còn bị giảm nặng nề, mang về khoản lỗ lớn cho các chủ đầu tư.
Năm 2024, lượng trái phiếu đáo hạn của các doanh nghiệp địa ốc ước tính vào khoảng trên 120.000 tỷ đồng, cao nhất trong vòng 5 năm qua. Dù có dấu hiệu tích cực, nhưng khó khăn chung của bất động sản thời gian tới được dự báo vẫn sẽ là… áp lực dòng tiền.
Doanh nghiệp này cũng đang chậm thanh toán nợ trái phiếu với số tiền hơn 2.000 tỷ đồng.
Hệ lụy từ sự suy yếu của thị trường bất động sản đã tác động liên đới tới các doanh nghiệp thầu xây dựng, thép khi các đơn vị này phải tăng trong trích lập dự phòng do nhiều chủ đầu tư rơi vào tình trạng mất thanh khoản.
Trong thời gian gia hạn, cả 10 lô trái phiếu đều sẽ áp dụng mức lãi suất 8%/năm.
Công ty TNHH Saigon Glory đã đạt thỏa thuận với trái chủ 10 lô trái phiếu với tổng trị giá hơn 10.000 tỷ đồng về việc gia hạn thời gian đáo hạn.
Chủ đầu tư dự án One Central HCM – siêu dự án tại trung tâm TP.HCM đã gia hạn thành công 10 lô trái phiếu trị giá 10.000 tỷ đồng.
Công ty TNHH Saigon Glory - chủ đầu tư dự án One Central HCM (quận 1, TP.HCM) đã đạt được thỏa thuận với trái chủ trong việc gia hạn 10 lô trái phiếu tổng trị giá 10.000 tỷ đồng.
Các trái chủ của 10 lô trái phiếu trị giá 10.000 tỷ đồng của Công ty TNHH Saigon Glory đã đồng ý gia hạn từ 1 đến 2 năm nhằm tạo điều kiện cho tổ chức phát hành cơ cấu lại dự án.
Theo thông tin công bố trên HNX, Công ty TNHH Saigon Glory đã đạt được thỏa thuận với trái chủ trong việc gia hạn 10 lô trái phiếu tổng trị giá 10.000 tỷ đồng.
Coteccons đã trích lập dự phòng toàn bộ khoản nợ từ Công ty Ngôi Sao Việt (thuộc Tân Hoàng Minh), Công ty Saigon Glory (thuộc Bitexco) và Công ty Đầu tư Minh Việt.
Coteccons hiện có gần 1.660 tỷ đồng nợ xấu và gần một nửa trong số đó đến từ Công ty Ngôi Sao Việt - thuộc Tân Hoàng Minh, Công ty Đầu tư Minh Việt - chủ đầu tư dự án Tricon Towers và Công ty Saigon Glory - chủ đầu tư dự án The Spirit of Saigon.
Chủ tịch Tập đoàn Bitexco vừa có tâm thư gửi các nhà đầu tư trái phiếu của Công ty Saigon Glory với mục đích gia hạn thời gian cũng như đề xuất lộ trình thanh toán.
Theo Bộ Tài chính, trong năm 2023, khối lượng trái phiếu đáo hạn tương đối lớn. Bộ này yêu cầu, DN khẩn trương bố trí mọi nguồn lực để thanh toán nợ gốc, lãi trái phiếu đến hạn cho nhà đầu tư theo đúng cam kết.
Giá vàng tăng cao nhất trong 3 năm qua; Một ngân hàng lớn giảm lãi suất tiết kiệm thấp kỷ lục; Đề xuất dùng quỹ bảo hiểm thất nghiệp trả nợ bảo hiểm xã hội... là những thông tin đáng chú ý tuần qua.
Trong 9 tháng đầu năm 2023, có gần 70 doanh nghiệp chậm trả nợ 176.000 tỷ đồng trái phiếu đến hạn. Khó khăn về dòng tiền, doanh nghiệp khất nợ khiến trái chủ khó khăn. Chuyên gia kinh tế cho rằng, nếu tình trạng này kéo dài, khiến thị trường trái phiếu có thể rơi vào trầm lắng nhiều hơn.
Huy động 10.000 tỷ đồng để phát triển siêu dự án The Spirit of Saigon, nhưng Công ty Saigon Glory không thể thanh toán gốc và lãi trái phiếu khi đến hạn, dẫn đến phải bán tài sản đảm bảo để trả tiền cho nhà đầu tư.
Năm 2020, Saigon Glory huy động 10 lô trái phiếu có giá trị 10.000 tỷ đồng, hiện nay đã đến hạn trả gốc gần 5.000 tỷ đồng, nhưng doanh nghiệp này vẫn chưa thanh toán cho nhà đầu tư…
Hộp thư bạn đọc nhận được nhiều bình luận về bài thơ 'Bắt nạt' trong sách giáo khoa Ngữ văn lớp 6; phát hiện chung cư mini sai phép với gần 200 căn hộ…
Lo lắng về tình hình xử lý tài sản đảm bảo kéo dài, không thể nhận được gốc và lãi trái phiếu, các trái chủ của Saigon Glory đang tập hợp thông tin, tài liệu để gửi tới các cơ quan chức năng nhằm truy cứu trách nhiệm của lãnh đạo công ty này.
Saigon Glory phát hành 10.000 tỷ đồng trái phiếu huy động vốn xây dựng dự án The Spirit of Saigon. Tuy nhiên đến hạn trả gốc nhưng trái chủ lô trái phiếu nghìn tỷ của Saigon Glory vẫn chưa được thanh toán như thỏa thuận khiến khách hàng lo lắng gửi đơn kêu cứu.
Dự án không thể xây dựng theo tiến độ và chủ đầu tư sử dụng tiền để hợp tác, đặt cọc cho các công ty bị nghi ngờ khả năng thu hồi, khiến tổng tài sản đảm bảo cho các trái phiếu của Saigon Glory giảm 1/3 so với thời điểm phát hành trái phiếu.
Trong khi chủ dự án The Spirit of Saigon không thể thanh toán gốc và lãi của 10 lô trái phiếu trị giá 10.000 tỷ đồng, các bên liên quan vẫn đang dùng dằng xử lý tài sản đảm bảo. Điều này khiến cho nhiều trái chủ như 'ngồi trên đống lửa'.
Mặc dù đến hạn trả gốc nhưng trái chủ lô trái phiếu nghìn tỷ của Saigon Glory vẫn chưa được thanh toán như thỏa thuận.
Việc liên tục bị thu hồi các dự án 'khủng' đang ảnh hưởng không nhỏ đến uy tín của Bitexco, 'ông lớn' hàng đầu ngành địa ốc do đại gia Vũ Quang Hội làm chủ.
Lý do được đưa ra là thị trường tài chính, thị trường giao dịch bất động sản diễn biến không thuận lợi, doanh nghiệp chưa thể triển khai kế hoạch kinh doanh của dự án nên chưa thu xếp kịp nguồn tiền.
Trong bối cảnh thanh khoản thị trường suy giảm, dự án gặp khó trong việc tiếp cận nguồn vốn, không ít doanh nghiệp bất động sản đã quay trở lại 'đường đua' trái phiếu với lãi suất cao chót vót.
Tính đến thời điểm hiện tại, Saigon Glory đang quá hạn 5.000 tỷ đồng đến từ 5 lô trái phiếu SGL-2020.01, SGL-2020.02, SGL-2020.03, SGL-2020.04 và SGL-2020.05.
Hiện cả 5 lô trái phiếu có tổng trị giá 5.000 tỷ đồng của gần 3.000 trái chủ đều quá hạn thanh toán gốc nhưng Saigon Glory vẫn chưa thu xếp được nguồn trả nợ.
Đến hạn tất toán trái phiếu, Saigon Glory lại tiếp tục thông báo không thể thanh toán vì chưa thu xếp được dòng tiền do tình hình của thị trường.
Đem hàng tỷ đồng đi đầu tư trái phiếu nhưng doanh nghiệp chây ì thanh toán khi đến hạn, số phận của những nhà đầu tư trái phiếu doanh nghiệp 'họ' Bitexco sẽ về đâu.
Trong 3 tuần đầu tháng 7 có 11 doanh nghiệp công bố chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu, tổng giá trị hơn 10.100 tỷ đồng. Nhiều doanh nghiệp trong số này lựa chọn phương án tái cơ cấu trái phiếu, kéo dài kỳ hạn, gia hạn thời gian thanh toán.
Công ty thành viên của Tập đoàn Bitexco chưa thể thu xếp được nguồn tiền để thanh toán cho lô trái phiếu đến hạn tất toán vào ngày 10/7/2023.