Việc ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê sẽ từng bước thay đổi tư duy về phát triển thị trường nhà ở giai đoạn tới: Chuyển tư duy từ 'sở hữu nhà bằng mọi giá' sang 'thuê nhà dài hạn'.
Theo các chuyên gia, một trong những rào cản lớn của thị trường nhà ở cho thuê là tâm lý chuộng sở hữu nhà của người Việt. Nhiều người vẫn xem việc thuê nhà là thiếu ổn định hoặc chưa đạt được thành công về mặt tài chính.
Trước thực tế giá nhà tăng cao, vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân, nhiều chuyên gia cho rằng, phát triển nhà ở cho thuê là giải pháp quan trọng nhằm đáp ứng nhu cầu an cư. Tuy nhiên, để phân khúc này phát triển, cần có cơ chế ưu đãi đủ mạnh về vốn, đất đai, thuế.
Tại các đô thị lớn như Hà Nội, nhà trọ và chung cư mini phát triển mạnh, mật độ người ở cao, đặt ra yêu cầu quản lý chặt chẽ hơn về phòng cháy, chữa cháy. Để bảo đảm an toàn PCCC, lực lượng cảnh sát PCCC và CHCN, Công an thành phố Hà Nội phải thường xuyên kiểm tra, tuyên truyền với các chủ nhà trọ trên địa bàn.
Đọc những dòng tâm sự của hai ông bà phải rút tiền tiết kiệm để trông cháu mà không biết giãi bày cùng ai, tôi chợt nhớ đến câu chuyện của chính gia đình mình vào mùa hè năm ngoái.
Các chị là những 'bóng hồng' trong lực lượng tham gia bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở, âm thầm góp phần giữ nhịp sống bình yên phố phường Hà Nội. Bằng sự mềm mỏng, tinh tế và trách nhiệm, họ trở thành cầu nối đặc biệt giữa lực lượng chức năng với nhân dân, góp phần xây dựng thế trận an ninh nhân dân.
Nhu cầu thuê nhà tăng nhanh nhưng thị trường thiếu các dự án cho thuê bài bản. Đầu tư một tòa nhà cho thuê cần vốn rất lớn nhưng dòng tiền thu về nhỏ lẻ, thời gian thu hồi vốn kéo dài, doanh nghiệp lo làm nhà cho thuê là 'bài toán buôn ngược'.
Nhà ở xã hội là một trong những công cụ để Nhà nước điều tiết giá nhà và thực hiện chính sách an sinh xã hội. Tuy nhiên, thực tế hiện nay nhà ở xã hội cho thuê thuần túy (không phải hình thức thuê mua) lại vắng bóng trên thực tế.
PV Gia đình và Xã hội (Báo Sức khỏe và Đời sống) ghi nhận, giá tòa chung cư mini trên trục đường Đại Lộ Thăng Long đã tăng mạnh khi tuyến đường sắt đô thị số 5 được khởi công xây dựng từ tháng 12/2025.
Vợ chồng bà Đặng Thị Nga đều có hợp đồng lao động tại TP. Hà Nội, chưa đứng tên bất động sản nào, thu nhập bình quân dưới 40 triệu đồng/tháng, chưa đăng ký tạm trú (chung cư mini gia đình bà thuê đều bên thứ 3 thầu và không cung cấp sổ đỏ để làm tạm trú).
Bộ Xây dựng cho biết, pháp luật hiện hành chỉ quy định điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với người có nhu cầu về nhà ở và thu nhập, không quy định điều kiện cư trú.
Bộ Xây dựng cho biết, pháp luật về nhà ở hiện hành chỉ quy định điều kiện để được mua, thuê mua nhà ở xã hội là đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập, không quy định về điều kiện cư trú.
Bộ Xây dựng khẳng định pháp luật hiện hành không quy định điều kiện cư trú khi mua, thuê mua nhà ở xã hội. Người lao động có hợp đồng làm việc tại địa phương, đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập vẫn có thể đăng ký mua dù chưa có tạm trú.
Dự án tuyến đường sắt đô thị số 5 được khởi công xây dựng tháng 12/2025, giá tòa chung cư mini trên trục đường Hoàng Hoa Thám, phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội cũng có sự tăng trưởng rõ rệt.
Người dân sống tại chung cư mini ở phường Phú Diễn bàng hoàng kể lại khoảnh khắc bé gái được đưa đi cấp cứu trong tình trạng bất tỉnh sau nhiều ngày bị bạo hành.
Mỗi năm, hàng chục nghìn sinh viên từ khắp nơi đổ về Hà Nội, khiến câu chuyện chỗ ở của sinh viên trở thành áp lực hiện hữu. Cùng phải ra thuê trọ, có người chật vật xoay xở để duy trì cuộc sống tối thiểu, có người chấp nhận chi nhiều hơn để đổi lấy sự ổn định và an toàn.
Dù mới giải phóng xong mặt bằng, đang gấp rút thi công nhưng nhiều tòa chung cư mini trên trục đường Đê La Thành, phường Đống Đa đang có giá khá cao.
Sáng 25/4, UBND phường Láng phối hợp Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH (Công an TP Hà Nội) tổ chức diễn tập phương án chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ tại nhà ở nhiều căn hộ số 8B, ngách 1194/103 đường Láng.
Trước nguy cơ cháy, nổ tăng cao trong mùa nắng nóng năm 2026, Bộ Công Thương yêu cầu các địa phương, EVN đồng loạt tăng kiểm tra, hướng dẫn sử dụng điện an toàn, xử lý kịp thời các vi phạm tiềm ẩn rủi ro tại khu dân cư, chung cư, nhà trọ và cơ sở sản xuất, kinh doanh.
Bước vào mùa nắng nóng, công tác kiểm tra, rà soát, đảm bảo an toàn PCCC tại các nhà trọ, chung cư mini tiếp tục được lực lượng chức năng triển khai nhằm nâng cao tính chủ động phòng ngừa, hạn chế phát sinh hỏa hoạn, kéo giảm thiệt hại nếu xảy ra các tình huống không mong muốn.
Trước nguy cơ cháy, nổ gia tăng do nắng nóng kéo dài và nhu cầu sử dụng điện tăng cao, Bộ Công Thương yêu cầu các địa phương, EVN triển khai đồng bộ giải pháp phòng ngừa.
Hà Tĩnh bước vào cao điểm nắng nóng, nguy cơ cháy nổ tại các khu nhà trọ gia tăng, đòi hỏi công tác đảm bảo an toàn phòng cháy, chữa cháy (PCCC) phải được đặt lên hàng đầu.
Công nhân, sinh viên, lao động nhập cư và nhiều gia đình trẻ đang phải chọn nhà trọ giá rẻ để bám trụ nơi đô thị. Nhưng phía sau mức thuê thấp là nguy cơ cháy nổ, thiếu lối thoát hiểm và nhiều rủi ro an toàn, nhất là khi mùa nắng nóng bắt đầu. Khi sự cố xảy ra, người thiệt thòi nhất thường vẫn là những người ít lựa chọn nhất.
Chưa bước vào cao điểm nắng nóng của mùa hè, nhưng áp lực từ hóa đơn tiền điện đã bắt đầu tăng nhiệt. Tại nhiều khu dân cư, đặc biệt là chung cư mini, mức tiêu thụ điện đã tăng đột biến.
UBND thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư; điều chỉnh các hoạt động quản lý, sử dụng nhà chung cư được đầu tư xây dựng có mục đích để ở và nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp (dùng để ở và các mục đích khác); nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ.
TP.HCM quy định cấp xã trực tiếp quản lý chung cư mini và căn hộ cho thuê; Đà Nẵng xây thêm dự án nhà ở xã hội 1.326 căn, vốn hơn 2.000 tỷ đồng; đặt cọc mua nhà sẽ là con dao hai lưỡi nếu không đọc kỹ hợp đồng... là nội dung bản tin hôm nay.
Khói thuốc lá đang trở thành một nỗi phiền toái thường trực với nhiều người sống tại các chung cư mini. Mùi thuốc len vào không gian sống, bám ở hành lang, thang máy, ban công, ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt và chất lượng môi trường sống mỗi ngày của người dân.
Quy định mới của TP HCM giao cấp xã trực tiếp quản lý chung cư mini và căn hộ cho thuê, siết chặt từ vận hành, cho thuê đến an ninh, phòng cháy chữa cháy trong bối cảnh loại hình này phát triển nhanh nhưng còn nhiều rủi ro.
Nắng nóng kéo dài, nhu cầu sử dụng điện tăng cao khiến nguy cơ cháy nổ tại khu dân cư, nhà ở kết hợp kinh doanh, chung cư mini gia tăng rõ rệt. Từ các đợt kiểm tra thực tế đến những vụ cháy xảy ra ngay trong tháng 4-2026, Hà Nội đang siết chặt phòng ngừa, cảnh báo từ sớm để bảo đảm an toàn cho nhân dân.
Ngày 11-4, tại trụ sở UBND phường Thanh Liệt diễn ra hội nghị triển khai tuyên truyền, phổ biến và quán triệt các kế hoạch của UBND thành phố Hà Nội và UBND phường về thực hiện PCCC…
Trong Báo cáo tổng kết việc thi hành Luật Nhà ở 2023, Bộ Xây dựng nhận định Luật Nhà ở năm 2023 về cơ bản đã xử lý các khó khăn, vướng mắc triển khai trên thực tế trong thời gian qua. Theo đó, chính sách phát triển nhà ở; sở hữu nhà ở cũng cơ bản được thực hiện hiệu quả…
Sau thành công của cuộc bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và đại biểu HĐND các cấp nhiệm kỳ 2026-2031, cử tri phường Nghĩa Đô bày tỏ niềm tin, đồng thời đặt nhiều kỳ vọng vào 28 đại biểu trúng cử HĐND phường khóa II.
Đảng ủy xã Hoài Đức vừa họp giao ban công tác với Bí thư các chi bộ thôn, tổ dân phố nhằm đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ chính trị quý I và triển khai nhiệm vụ trọng tâm quý II-2026.
Phát hiện có nạn nhân mắc kẹt trong căn nhà 6 tầng bốc cháy, 2 người đàn ông kịp thời dùng búa phá mái tôn, cứu cả gia đình thoát nạn.
Hiện nay, tòa chung cư mini (hay còn được gọi là tòa căn hộ dịch vụ) trên địa bàn quận Hai Bà Trưng cũ đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Khi giá nhà luôn ở mức cao tại Hà Nội thì chung cư mini dưới 3 tỷ đồng tại khu vực 3 phường Hai Bà Trưng, Bạch Mai và Vĩnh Tuy đang trở thành lựa chọn sáng giá cho người thu nhập trung bình và thấp.
Hiện nay, theo khảo sát, giá cho thuê phòng trọ, nhà trọ tại 3 phường mới: Hai Bà Trưng, Bạch Mai và Vĩnh Tuy được hình thành từ quận Hai Bà Trưng cũ lại có giá mềm hơn hẳn so với những loại hình nhà ở khác.
Tòa chung cư mini (hay còn được gọi là tòa căn hộ dịch vụ) trên địa bàn quận Đống Đa cũ đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm, đặc biệt là sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán 2026.