Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) 8 tháng đầu năm có đà tăng lớn, tạo áp lực lên công tác bình ổn giá cả thị trường những tháng cuối năm. Thành phố Đà Nẵng đang triển khai đồng bộ giải pháp để kiềm chế giá cả hàng hóa và duy trì đà tăng trưởng.
Sửa đổi Luật Đất đai không chỉ nhằm hoàn thiện cơ chế xác định giá đất theo hướng minh bạch, sát thực tế, mà còn đặt ra yêu cầu điều tiết hợp lý phần giá trị gia tăng từ đất, hạn chế đầu cơ, găm giữ đất và trục lợi chính sách. Giải quyết đồng thời những vấn đề này sẽ góp phần đưa đất đai thực sự trở thành nguồn lực cho đầu tư, sản xuất và tăng trưởng kinh tế.
Theo quy định tại dự thảo Luật Đất đai sửa đổi do Bộ Nông nghiệp và Môi trường chủ trì xây dựng đang được lấy ý kiến, nếu quá 60 tháng mà chủ đầu tư vẫn không đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất.
Nghị quyết số 21-NQ/TW về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan được kỳ vọng tạo nền tảng quan trọng để thị trường phát triển minh bạch, ổn định, bền vững.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) để trình Quốc hội xem xét tại kỳ họp thứ 2 (dự kiến khai mạc vào tháng 10/2026). Dự thảo đưa ra nhiều điểm mới quan trọng, nổi bật là chế tài mạnh tay đối với các dự án chậm tiến độ và chính sách bồi thường, tái định cư bảo vệ tối đa quyền lợi của người dân.
Dù giá USD tại các ngân hàng vừa lùi về mức thấp nhất kể từ tháng 2 năm nay, nhưng vẫn phải đối mặt với áp lực lớn từ bên ngoài khiến đà hồi phục của đồng bạc xanh trở thành ẩn số lớn cho thị trường quý IV.
Dự Luật Đất đai sửa đổi đề xuất trường hợp quá 60 tháng mà chủ đầu tư vẫn không đưa đất vào sử dụng, Nhà nước sẽ thu hồi đất.
Dùng thuế lũy tiến siết đất bỏ hoang, điều tiết chênh lệch địa tô là giải pháp căn bản để nắn dòng vốn vào sản xuất, chặn nhóm ôm đất chờ thời trục lợi hạ tầng công.
Thay đổi từ tư duy bồi thường thiệt hại về đất sang tư duy tái thiết cuộc sống cho người có đất bị thu hồi. Câu chuyện tái thiết sinh kế, việc làm, thu nhập cho người bị thu hồi đất là vấn đề trọng tậm cần được tập trung giải quyết.
Sau nhiều tuần giảm liên tiếp, tỷ giá USD trên cả thị trường ngân hàng và tự do đang có xu hướng “hạ nhiệt”, chuyên gia cho rằng diễn biến này cho thấy cung - cầu ngoại tệ và kỳ vọng thị trường đang đóng vai trò quan trọng.
Thay vì hạn chế số lượng bất động sản được sở hữu, các chuyên gia đề xuất áp dụng chính sách tài chính dựa trên tình trạng sử dụng thực tế, theo đó đất, nhà ở bỏ trống kéo dài có thể phải chịu nghĩa vụ tài chính tăng dần theo thời gian.
Thay vì hạn chế số lượng bất động sản được sở hữu, luật sư Trương Anh Tuấn cho rằng nên thiết kế chính sách tài chính theo tình trạng sử dụng thực tế, trong đó đất, nhà ở bị bỏ trống kéo dài có thể phải chịu nghĩa vụ tài chính tăng dần theo thời gian.
Theo các chuyên gia, việc sửa đổi Luật Đất đai, tiếp tục tháo gỡ những điểm nghẽn trong thực tiễn, hoàn thiện chính sách và quy định liên quan, qua đó khơi thông nguồn lực đất đai, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp.
Theo các chuyên gia, mức thuế đối với "đất bỏ hoang" cần đảm bảo đủ sức nặng để những nhà đầu tư "ôm đất" phải cân nhắc sử dụng hiệu quả.
Thảo luận về định hướng chính sách sửa đổi Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản, các đại biểu Quốc hội tỉnh Gia Lai đề nghị tiếp tục hoàn thiện chính sách theo hướng rõ đối tượng, rõ thẩm quyền, đồng bộ với các luật liên quan và hạn chế kẽ hở để trục lợi chính sách.
Ngày 19/8, tại phiên thảo luận về định hướng sửa đổi các luật liên quan đến thị trường bất động sản, nhiều đại biểu Quốc hội đã kiến nghị áp dụng cơ chế đánh thuế mạnh đối với các bất động sản bỏ hoang, "ngủ im" hàng chục năm nhằm ngăn chặn tình trạng đầu cơ, găm giữ đất.
Đại biểu Quốc hội Hoàng Văn Nghĩa cho rằng cần cơ chế đánh thuế bất động sản, nhà ở không sử dụng, "ngủ im" hàng chục năm qua.
Thảo luận tại Tổ 3 (Đoàn ĐBQH các tỉnh Thanh Hóa, Tây Ninh), chiều 19/8, về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản, các ĐBQH đề nghị làm rõ cơ chế thu hồi đất, bảo đảm tái định cư và sinh kế cho người dân; xử lý những tồn đọng trong quản lý, sử dụng đất. Đối với thị trường bất động sản, cần xác định đúng căn nguyên của những điểm nghẽn, tăng cơ chế bảo vệ người mua và có công cụ điều tiết phù hợp trước tình trạng đầu cơ, găm giữ, giá ảo.
Đất đai bỏ hoang, găm giữ chờ chênh lệch địa tô đang làm méo mó thị trường và đẩy giá nhà vượt xa thu nhập thực tế của người dân. Chỉ đạo mới về chính sách tài chính - thuế phù hợp được kỳ vọng sẽ buộc các chủ đầu tư phải chủ động tháo gỡ khó khăn, đưa đất vào khai thác.
Giá USD tại các ngân hàng thương mại tiếp tục giảm mạnh, trên thị trường tự do còn giảm sâu hơn. Chuyên gia cho rằng, diễn biến này cho thấy, nguồn cung ngoại tệ đang tương đối dồi dào, trong khi tâm lý găm giữ và đầu cơ USD đã hạ nhiệt.
Sau bốn năm thực hiện Nghị quyết số 18-NQ/TW về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao, nhiều điểm nghẽn về giá đất, bồi thường, tái định cư, quy hoạch và khai thác nguồn lực đất đai vẫn chưa được giải quyết triệt để.
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức liên quan đến vấn đề thời hạn sử dụng căn hộ chung cư; đánh thuế đất bỏ hoang; đề xuất 2 phương án xử lý dự án sân bay Nha Trang cũ.
Về công tác quản lý đối với khai thác khoáng sản, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Trọng Hải nhấn mạnh, quản lý chặt nhưng không gây ách tắc; chủ động cân đối nguồn cung, tháo gỡ thủ tục đúng thẩm quyền, bảo đảm vật liệu; không để đầu cơ, găm giữ, nâng giá bất hợp lý.
Người chỉ sở hữu vài thửa đất nhưng chưa đủ vốn để xây dựng không thể được nhìn nhận giống người nắm giữ hàng chục thửa đất trong nhiều năm chỉ để chờ giá tăng. Nếu đánh thuế đất chỉ nhìn vào hiện trạng thửa đất có nguy cơ bỏ lọt người đầu cơ.
Tại Hội nghị toàn quốc nghiên cứu, học tập, quán triệt và triển khai thực hiện Nghị quyết Trung ương 3 khóa XIV ngày 29-7, Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc đã trình bày những nội dung trọng tâm, cốt lõi của Nghị quyết số 21-NQ/TW về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan.
Nghị định số 272/2026/NĐ-CP vừa ban hành đã chính thức dựng lên 'hàng rào' năng lực tài chính khắt khe đối với các đại dự án điện gió ngoài khơi: Doanh nghiệp phải có tối thiểu 20% vốn chủ sở hữu và 1 tỷ đồng cho mỗi MW công suất đăng ký khảo sát.
Theo các chuyên gia, việc thị trường bất động sản ngày càng minh bạch, dữ liệu đất đai được số hóa và kết nối với cơ sở dữ liệu quốc gia đã tạo nền tảng để nghiên cứu áp dụng chính sách thuế đối với đất bỏ hoang, đầu cơ, góp phần hạn chế tình trạng găm giữ đất và sử dụng đất kém hiệu quả.
Tình trạng đất bỏ hoang và đầu cơ làm méo mó thị trường sẽ bị siết chặt bằng công cụ thuế, tài chính mạnh mẽ theo tinh thần Nghị quyết 21.
Nghiên cứu áp thuế cao hơn đối với nhà đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng ... đang được đặt ra trong quá trình sửa đổi Luật Đất đai. Theo chuyên gia, điều kiện hiện nay đã chín muồi để hiện thực hóa chính sách này.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm vừa ký ban hành Nghị quyết số 21-NQ/TW ngày 28-7-2026 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan.
Nghị quyết 21-NQ/TW của Hội nghị lần thứ ba Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan vừa được ban hành đã đặt ra nhiều định hướng quan trọng.
Trung ương yêu cầu nghiên cứu chính sách thuế cao hơn đối với đất bỏ hoang, nhà không đưa vào sử dụng nhằm chống đầu cơ, lành mạnh hóa thị trường bất động sản.
Giá cà phê nội địa ngày hôm nay (28/7) ghi nhận trạng thái tích lũy đi ngang trên diện rộng, ngoại trừ sự điều chỉnh nhích nhẹ cục bộ tại khu vực Đắk Lắk, đưa giá cà phê toàn vùng Tây Nguyên ở mức 95.300-96.000 đồng/kg.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa đề xuất đánh thuế cao đất bỏ hoang, giao dịch bất động sản 'lướt sóng' và nghiên cứu cơ chế điều tiết phần giá trị tăng thêm từ đất.
Thị trường cà phê trong nước hôm nay (10/7) ghi nhận duy trì ổn định tại phần lớn các địa phương, ngoại trừ nhịp giảm sâu cục bộ đến 2.500 đồng/kg được ghi nhận tại Lâm Đồng. Giá cà phê dao động trong khoảng 91.000 – 95.000 đồng/kg.
Văn phòng Chính phủ có Thông báo số 345/TB-VPCP kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Văn Thắng, Trưởng Ban chỉ đạo điều hành giá tại cuộc họp Ban Chỉ đạo điều hành giá về kết quả công tác quản lý, điều hành giá quý II và 6 tháng đầu năm 2026; định hướng công tác điều hành giá 6 tháng còn lại của năm 2026.
Phó Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Văn Thắng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước tăng cường thanh tra, giám sát thị trường ngoại hối, đồng thời xử lý nghiêm các hành vi đầu cơ, găm giữ ngoại tệ nhằm bảo đảm ổn định thị trường và an toàn hệ thống tài chính.
Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước tăng cường kiểm tra, giám sát hoạt động thị trường ngoại hối; xử lý nghiêm các hành vi đầu cơ, găm giữ ngoại tệ gây bất ổn thị trường...
Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng yêu cầu Bộ Xây dựng chỉ đạo các doanh nghiệp vận tải giảm giá cước khi chi phí nhiên liệu giảm.
Phó Thủ tướng yêu cầu kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp lợi dụng biến động giá xăng dầu để tăng giá cước bất hợp lý hoặc chậm điều chỉnh giảm giá cước khi giá nhiên liệu giảm.
Văn phòng Chính phủ có Thông báo số 345/TB-VPCP kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Văn Thắng, Trưởng Ban chỉ đạo điều hành giá tại cuộc họp Ban Chỉ đạo điều hành giá về kết quả công tác quản lý, điều hành giá Quý II và 6 tháng đầu năm 2026; định hướng công tác điều hành giá 6 tháng còn lại của năm 2026.