Chuỗi sản xuất, cung ứng vật liệu xây dựng (VLXD) liên tục bị đứt gãy; giá cả các mặt hàng năng lượng, vật tư, nguyên liệu sản xuất tăng đột biến, liên tục biến động ảnh hưởng nghiêm trọng tới biên lợi nhuận của DN xây dựng. Thực trạng này đang khiến nhiều DN xây dựng lao đao.
Trong 3 tháng đầu năm 2022, thị trường vật liệu xây dựng (VLXD) ghi nhận nhiều loại VLXD tăng giá chóng mặt trong đó phổ biến như sắt, thép, xi măng, cát xây dựng... đã tăng giá khoảng 10 – 20% so với thời điểm cuối năm 2021.
Gần một tháng qua, các mặt hàng sắt, thép xây dựng trong nước liên tục tăng giá mạnh. Chỉ tính riêng từ đầu tháng 3 đến nay, giá thép đã được điều chỉnh tăng đến 3 đợt với tổng mức tăng từ 1,4 đến 1,6 triệu đồng/tấn.
Trong những ngày trung tuần tháng 3-2022, giá hầu hết các loại nguyên vật liệu xây dựng trên địa bàn TPHCM tăng ít nhất 15%, cá biệt có loại tăng đến 50%. Do giá vật liệu tăng 'phi mã' đã đẩy tổng chi phí xây dựng công trình tăng từ 20-30% so với cùng kỳ năm trước. Những mặt hàng tăng mạnh như cát, đá, gạch, xi măng, sắt thép... khiến chủ đầu tư và nhà thầu (bao xây dựng) như ngồi trên đống lửa. Do giá tăng cao, để hoàn thiện một căn nhà, chủ đầu tư phải chi thêm từ 20 - 30% mới hoàn thiện xong công trình.
Giá các loại vật liệu xây dựng đồng loạt 'leo thang', đặc biệt là giá thép đạt mức đỉnh điểm khiến doanh nghiệp xây dựng trên địa bàn Hà Tĩnh lao đao vì các công trình 'đội vốn'.
Ngoài thép, nhiều vật liệu xây dựng khác như xi măng, cát, bê tông... đồng loạt tăng giá khiến cho các chủ thầu xây dựng rơi vào tình thế tiến thoái lưỡng nan.
Các nhà thầu quy mô nhỏ với nguồn tài chính eo hẹp và lượng công trình giới hạn càng bị thiệt hại nặng nề khi giá cả leo thang.
Giá dầu thế giới vẫn giữ ở mức cao khiến giá chắc chắn phải tăng theo, kéo theo đó là đà tăng giá của các loại vật liệu xây dựng như sắt thép, nhựa đường. Điều này tác động trực tiếp tới các dự án đầu tư công, đặc biệt là dự án giao thông lớn đang triển khai sẽ phải điều chỉnh lại giá trúng thầu. Trong khi các chuyên gia dự báo lạm phát năm nay có thể vượt mục tiêu 4%.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi các địa phương đề nghị thường xuyên theo dõi, kịp thời cập nhập, điều chỉnh công bố giá vật liệu xây dựng, chỉ số giá xây dựng cho phù hợp với thực tiễn.
Bộ Xây dựng vừa đề nghị các địa phương, cơ quan liên quan theo dõi, kịp thời cập nhật, điều chỉnh công bố giá vật liệu xây dựng, chỉ số giá xây dựng phù hợp thực tiễn; kiến nghị các ngành liên quan đẩy mạnh sản xuất, tăng nguồn cung thép trên thị trường.
Các nhà thầu xây dựng công trình giao thông, bất động sản (BĐS) đang đứng trước nguy cơ 'vỡ trận' do giá vật liệu tăng nhanh dịp cuối năm.
Từ đầu năm 2021 đến nay, giá của một số loại vật liệu như sắt thép, cát, đá, đất san nền tăng cao đột biến, ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp xây dựng và tiến độ thi công xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh.
Chỉ trong vòng chưa đầy một năm, chi phí xây dựng, đặc biệt với công trình nhà ở riêng lẻ đã tăng từ 40 - 50%. Điều này đã tạo ra nhiều áp lực, buộc phải tạm dừng thi công và cũng không ít người phải chấp nhận vay lãi để hoàn thiện công trình.
Dịch Covid-19 vẫn diễn biến phức tạp cả trong và ngoài nước, trong khi một số vật tư, nguyên liệu phục vụ sản xuất vật liệu xây dựng nhập khẩu từ nhiều quốc gia trên thế giới, dẫn đến nguy cơ thiếu hụt, tăng giá… kéo theo giá vật liệu thành phẩm trên thị trường tăng mạnh, khiến doanh nghiệp xây dựng, kinh doanh bất động sản càng thêm khó khăn.
Dù đã sau bốn lần giảm giá nhưng hiện nay, giá của mặt hàng thép xây dựng vẫn còn ở mức cao với 16.000 - 18.000 đồng/kg. Bên cạnh sắt thép, giá của nhiều mặt hàng vật liệu xây dựng như cát sỏi, nhân công... cao khiến thị trường xây dựng những tháng cuối năm khá trầm lắng.
Trước những diễn biến phức tạp của đại dịch COVID-19 trong nước và cả thế giới, đã dẫn đến nguy cơ thiếu hụt, tăng giá đầu vào vật liệu xây dựng.
Nhiều chủ thầu tính toán, với việc giá vật liệu tăng khoảng 20 - 30% thì phí xây dựng công trình sẽ tăng ít nhất 15-20%, nguy cơ mất khách là đương nhiên.