Chỉ hơn 10 ngày sau khi hàng loạt chính sách đồng bộ về đẩy mạnh tiêu thụ nhà đã hình thành, tối ưu hóa quy tắc thế chấp và nới lỏng các khoản vay mua nhà ở thương mại được triển khai trên thực tế, thị trường bất động sản ở hàng loạt thành phố lớn ở Trung Quốc đã ghi nhận tín hiệu tích cực.
Trung Quốc đang chuyển hướng mạnh trong chính sách bất động sản: kéo dài thời hạn vay mua nhà lên 40 năm, siết bán nhà trên giấy và kiểm soát chặt dòng tiền dự án.
Sau hơn 30 năm dựa vào mô hình “nợ cao, đòn bẩy lớn, quay vòng vốn nhanh, bán nhà hình thành trong tương lai”, bất động sản Trung Quốc đang đứng trước cuộc chuyển đổi sâu sắc, khi chính sách mới thúc đẩy bán nhà đã có và siết chặt tiền trả trước
Trung Quốc nâng thời hạn tối đa khoản vay mua nhà cá nhân từ 30 lên 40 năm, đồng thời siết quản lý dòng tiền dự án nhằm bảo vệ người mua nhà.
Nhiều thị trường yêu cầu tiền người mua trả trước phải đi vào tài khoản riêng của dự án, đồng thời đặt điều kiện sử dụng và giải ngân để bảo đảm công trình hoàn thành.