Theo quy định, khi mua căn hộ chung cư, khách hàng phải đóng phí bảo trì tòa nhà (bằng 2% tiền mua căn hộ). Khoản phí này do chủ đầu tư thu, có trách nhiệm bàn giao cho ban quản trị để quản lý, phục vụ công tác bảo trì phần sở hữu chung của tòa nhà. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư chây ỳ, chậm chuyển giao khoản kinh phí này, khiến những tranh chấp, xung đột bị thổi bùng tại nhiều chung cư. Thực tế đó đòi hỏi phải có những biện pháp mạnh để dập tắt xung đột này...
Thời gian gần đây, Báonhận được phản ánh của người dân về nhiều vấn đề chưa được giải quyết tại tòa nhà văn phòng Ngọc Khánh Plaza.
Hiện nay, nhiều thiết bị dùng chung, mà điển hình là thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy... tại các chung cư tái định cư trên địa bàn Hà Nội thường xuyên hỏng hóc, không bảo đảm yêu cầu kỹ thuật, là nỗi lo của cư dân và cơ quan quản lý. Đáng nói, công tác bảo dưỡng, bảo trì các thiết bị này cũng có không ít bất cập...
Thời gian qua, một số chung cư trên địa bàn Hà Nội xảy ra tình trạng nước sinh hoạt không bảo đảm vệ sinh, chất lượng nhưng vẫn được cấp cho cư dân. Điều đáng nói, thay vì tìm nguyên nhân để khắc phục, thì ban quản trị, ban quản lý các tòa nhà lại đổ lỗi cho đơn vị cấp nước hoặc chủ đầu tư và ngược lại... Việc 'đá bóng' trách nhiệm cho thấy, nếu không quy rõ trách nhiệm cụ thể của từng bên liên quan thì việc đùn đẩy sẽ còn tiếp diễn...
Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà, thời gian tới, Bộ đề xuất bổ sung hai mô hình quản lý nhà chung cư, đó là chủ đầu tư tự quản lý, vận hành nhà chung cư và tự quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì nhà chung cư; giao cho các đơn vị quản lý, vận hành chuyên nghiệp.
Mô hình chung cư cao tầng đang là xu thế tất yếu trong phát triển nhà ở đô thị tại Việt Nam với quy mô ngày càng lớn. Tuy nhiên, thời gian gần đây, việc quản lý, vận hành chung cư đang xảy ra nhiều bất cập dù cơ quan quản lý nhà nước đã đưa ra nhiều giải pháp nhằm vận hành an toàn và bảo vệ quyền lợi của các chủ thể có liên quan.
Đại diện HoREA vừa có văn bản đề xuất nộp phí bảo trì chung cư theo từng tháng thay vì một 'một cục' ngay trước khi nhận nhà, để tránh xảy ra những phát sinh khiếu nại trong thời gian vừa qua.
Trong thời gian qua, một số địa phương vẫn còn xảy ra một số tồn tại, tranh chấp, khiếu kiện trong quả trình quản lý, sử dụng nhà chung cư, chủ yếu xảy ra ở các đô thị lớn.
Để việc sử dụng quỹ bảo trì được công khai, minh bạch, theo các chuyên gia nên có một bên đứng ra giám sát, đảm bảo.
Cty Cổ phần tập đoàn Đại dương (OGC) vừa có văn bản gửi Ban quản trị tòa nhà Starcity Lê Văn Lương về việc hoàn trả kinh phí bảo trì.
Do không thành lập được ban quản trị, nhiều chủ đầu tư (CĐT) đã bỏ mặc quyền lợi của cư dân khi xảy ra những vụ việc thiệt hại đến tài sản người dân.
Ngày 14/3, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đã tổ chức Hội nghị chuyên đề công tác quản lý Nhà nước về nhà chung cư trên địa bàn thành phố.
Bộ Xây dựng cho biết, thực hiện kế hoạch tổ chức Phiên giải trình của Ủy ban Pháp luật của Quốc hội (dự kiến tháng 4/2019) với nội dung 'Về việc thực hiện pháp luật về quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì nhà chung cư hiện nay, những vướng mắc bất cập và giải pháp tháo gỡ' và thực hiện Kế hoạch của Bộ Xây dựng triển khai Chỉ thị số 29/CT-TTg ngày 09/10/2018 của Thủ tướng Chính phủ về việc tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước đối với công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư; Bộ Xây dựng sẽ kiểm tra công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP Hà Nội (19 - 22/3) và TP.HCM (26 - 29/3).
Số người thiệt mạng do vụ nổ chung cư ở thành phố Magnitogosk hôm 31/12 đã lên đến 37, theo thông báo mới nhất từ cơ quan chức năng Nga.
Chung cư 234 Hoàng Quốc Việt (Bắc Từ Liêm - Hà Nội) mặc dù chưa được bàn giao PCCC nhưng chủ đầu tư ngang nhiên cho dân vào ở bất chấp nguy hiểm...
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa có Công văn số 10161/SXD-QLN liên quan đến việc thành lập Ban Quản trị nhà chung cư để bàn giao hồ sơ nhà chung cư, kinh phí bảo trì.
Bức xúc vì chủ đầu tư 'ôm' quỹ bảo trì nhiều năm, hàng chục cư dân tòa nhà Starcity (phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội) xuống đường, căng băng rôn trước trụ sở của chủ đầu tư để đòi quyền lợi.
Chưa khi nào khu chung cư Hapulico (quận Thanh Xuân, Hà Nội) lại trải qua sóng gió như những ngày qua. Những thông tin không hay liên tiếp đến, khiến cuộc sống của cư dân bị xáo trộn nghiêm trọng.
Trong các kiến nghị gửi đến cơ quan chức năng, cư dân chung cư Hapulico Complex (quận Thanh Xuân, Hà Nội) lo sợ hạ tầng chung cư thành 'chợ' thuốc tân dược khi mà hàng loạt xe tải ra vào trong khuôn viên gây ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt của người dân.
Tổng công ty ĐTPT nhà và đô thị HUD, Công ty CP đầu tư Hải Phát, Tổng công ty Viglacera, Công ty xây dựng số 1 Điện Biên, Công ty CP Big Việt Nam, …. và hàng loạt chủ đầu tư khác bị nêu tên do những vi phạm trong quản lý, sử dụng chung cư thương mại trên địa bàn Hà Nội.
Ít nhất 3 người chết và 37 người bị thương trong vụ cháy tòa nhà chung cư đang xây ở TP Sejong, Nam Hàn Quốc.
Kiểm tra đột xuất các chung cư, khách sạn ở Bà Rịa-Vũng Tàu, lực lượng kiểm tra liên ngành phát hiện hệ thống báo cháy tự động còn báo lỗi, một số đồ báo cháy ở một vài vị trí tòa nhà không hoạt động.
Tranh chấp chung cư lan tràn trên diện rộng tại Hà Nội, TPHCM và nhiều đô thị khác. Nhiều vụ tranh chấp khiếu kiện kéo dài hết năm này qua năm khác nhưng thiếu các biện pháp quyết liệt từ chính quyền và cơ quan chức năng. Ngày càng nhiều công trình biến thành 'chung cư đỏ' - với tràn lan băng rôn, khẩu hiệu, tụ tập đông người phản đối chủ đầu tư (CĐT).
Báo cáo tài chính của Công ty Năm Bảy Bảy (577) lại có khoản vay số tiền 2% phí bảo trì chung cư Carina.
Qua Hệ thống tiếp nhận, trả lời kiến nghị của doanh nghiệp, Tập đoàn Geleximco (Hà Nội) đề nghị cơ quan chức năng giải đáp một số quy định về điều kiện năng lực của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư và hợp đồng mua bán nhà ở tái định cư.
Phí bảo trì là một vấn đề nóng dẫn đến tranh chấp ở nhiều chung cư trong thời gian qua; mặc dù vậy, nhiều người dân vẫn đang trong tình trạng đau đầu, không biết giải quyết như thế nào?
Hàng trăm cư dân tại dự án Tổ hợp thương mại siêu thị văn phòng và nhà ở Helios Tower (75 Tam Trinh) đã tập trung phản đối các sai phạm của chủ đầu tư tòa nhà này trong ngày 11/6.
Phản ánh tới UBND TP Hà Nội, người dân khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên cho biết, tại nhiều tòa nhà chung cư ở khu này, sau nhiều năm đưa dân vào ở, chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao lại kinh phí bảo trì 2% cho đại diện dân cư. Người dân đề nghị thành phố đôn đốc chủ đầu tư khẩn trương chi trả toàn bộ kinh phí bảo trì này cho người dân.
Người ta thường mặc định nhà chung cư mang đậm dáng dấp công nghiệp, phong cách kiến trúc thường trung tính, thậm chí nhạt nhòa, nhưng những tòa chung cư dưới đây thì khác. Người xem sẽ thấy nhà chung cư cũng có thể làm đẹp cho cảnh quan thành phố như thế nào.
ANTĐ Thời gian qua đã xảy ra khá nhiều vụ cháy nổ tại các khu chung cư. Nhằm hạn chế thiệt hại từ các sự cố này, quy định nhà chung cư cao từ 5 tầng trở lên phải tham gia mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đã được ban hành, song chưa ai thực hiện.
Bộ Xây dựng trả lời Cty CP Đầu tư phát triển nhà Constrexim về cách thức biểu quyết tại Hội nghị nhà chung cư.
Đang uống nước dưới tòa nhà chung cư, một phó ban quản trị đã bị nhóm người đánh bất tỉnh.
Chủ đầu tư chung cư CT3 Yên Hòa vừa có đơn kiện ban quản trị tòa nhà này do bất đồng trong việc quản lý tài sản chung – riêng.
Được sở hữu những căn hộ mà giá 1m2 cũng lên tới hàng nghìn USD, nhưng những cư dân trong các chung cư gắn sao ấy lại rơi vào cuộc tranh chấp triền miên liên quan đến phí.
ANTĐ Ngày 13/12/2011 chỉ trước Tết Nguyên đán có hơn một tháng, hàng trăm người dân kéo nhau xem vụ náo loạn tại sảnh chính tòa nhà được xếp vào hạng sang trọng nhất, hiện đại nhất, cao nhất Việt Nam, tòa nhà Keangnam.