Về Cần Giờ, một huyện đảo của TPHCM những ngày này, đâu đâu cũng thấy người hỏi mua đất, nhà nhà cò đất, bán đất. Râm ran từ phà Bình Khánh đến tận trung tâm thị trấn Cần Thạnh là câu chuyện về đất! Cơn sốt đất Cần Giờ tăng vụt khi mới đây dự án đô thị lấn biển, bến cảng được thông tin rộng rãi.
Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương công bố công khai thông tin về quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án BĐS, đặc biệt là các dự án lớn và việc sáp nhập thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính. Đồng thời theo dõi thông tin diễn biến của thị trường và thực hiện các biện pháp kịp thời để bình ổn để không xảy ra tình trạng bong bóng BĐS.
TPHCM vừa thông tin về kế hoạch lộ trình phát triển các huyện ngoại thành và 'nâng cấp' lên quận đã phần nào khiến thị trường bất động sản ở các vùng ven sôi động. Giá đất tại các huyện Nhà Bè, Hóc Môn, Bình Chánh… lại rục rịch biến động và đang thu hút nhiều nhà đầu tư, 'cò' môi giới.
Chuyên gia đánh giá bất động sản huyện Nhà Bè, Bình Chánh sôi động trong thời gian gần đây là do giá đất ở đây còn mềm so với những khu vực khác của TP.HCM.
Sau một thời gian dài đi ngang, giá đất tại Nhà Bè biến động trở lại từ cuối năm 2020 đến nay, tăng nhẹ khoảng 15% do giới đầu cơ về gom đất.
Kế hoạch chuyển 5 huyện ngoại thành TP Hồ Chí Minh lên quận được kỳ vọng sẽ giúp gia tăng giá trị đất đai, hạ tầng được đầu tư hiện đại và đồng bộ, đời sống văn hóa tăng lên… Tuy nhiên, kéo theo đó là những lo ngại về việc giá nhà đất sẽ 'leo thang'.
Mặc dù đề án chuyển một số huyện thành quận hoặc thành phố thuộc TP.HCM mới chỉ là công tác chuẩn bị, tuy nhiên thông tin này lập tức tác động đến giá nhà đất.