Mới đây, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành văn bản điều chỉnh chỉnh chức năng một số dự án condotel trên địa bàn thành dự án thương mại, dịch vụ hỗn hợp đa chức năng.
Thông tư 03 do Bộ Xây dựng vừa ban hành yêu cầu căn hộ chung cư phải có tối thiểu một phòng ở và một khu vệ sinh; diện tích sử dụng tối thiểu là 25m2. Đối với Condotel, diện tích sử dụng không nhỏ hơn 25m2.
Vừa qua, chủ đầu tư dự án The Arena đã gửi thông báo bàn giao căn hộ cho khách hàng và trở thành dự án condotel đầu tiên bàn giao trong năm 2021 tại khu vực Bắc bán đảo Cam Ranh.
Chuyên gia BĐS Nguyễn Văn Đực cho rằng, vay ngân hàng để đầu tư các dự án condotel đồng nghĩa với việc nhà đầu tư đang tự đặt mình vào thế rủi ro.
Tổng cục Thuế vừa đưa ra nhiều giải pháp siết chặt lại việc thu thuế với chung cư cao cấp, condotel.
Nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng vẫn được cấp phép và lập quy hoạch trong khi hàng tồn kho vẫn còn nhiều.
Tranh thủ giai đoạn cao điểm của du lịch nội địa, nhiều chủ bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đã chủ động giảm giá thuê để kích cầu. Thế nhưng, trước làn sóng bùng dịch lần thứ 4, nhiều chủ dịch vụ đã phải 'vỡ mộng'.
Trong khi condotel, biệt thự biển ngày càng ảm đạm, thì xu hướng mua đất ở giá mềm ven các địa danh du lịch tiềm năng, đang trở thành xu thế dẫn dắt thị trường khoảng 1 năm trở lại đây.
Theo số liệu thống kê, hiện nay cả nước có gần 83 nghìn căn hộ du lịch (condotel), phần lớn nằm trong tòa nhà cao tầng thuộc các khu du lịch nghỉ dưỡng, sử dụng quỹ đất là 'đất thương mại, dịch vụ', theo quy định của Luật Đất đai, có thời hạn sử dụng đất tối đa 50 năm, trường hợp đặc biệt tối đa không quá 70 năm.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA), hoàn thiện khuôn khổ pháp luật đồng bộ, thống nhất là cách để gỡ vướng mắc và cấp sổ hồng cho condotel.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh cho rằng, chưa có các quy định pháp luật đồng bộ là nguyên nhân khiến condotel đến nay vẫn chưa được cấp sổ hồng.
HoREA cho rằng chủ sở hữu condotel có quyền yêu cầu được cấp sổ hồng theo thời hạn của dự án.
Bắt đầu xuất hiện từ năm 2013, cho tới nay, các sản phẩm condotel vẫn chưa được cấp sổ hồng.
HoREA cho rằng chủ sở hữu condotel có quyền yêu cầu được cấp sổ hồng theo thời hạn của dự án.