Nguồn cung bất động sản tiếp tục giảm, giá bất động sản tăng cao, nguồn vốn khó khăn và tắc nghẽn pháp lý luôn là những vấn đề nóng đặt ra với các nhà hoạch định chính sách được các chuyên gia, giới doanh nghiệp quan tâm, đề xuất những giải pháp tháo gỡ, để giúp thị trường phát triển bền vững.
Tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Bộ Xây dựng đề xuất bổ sung về giao dịch, kinh doanh các loại bất động sản là công trình căn hộ du lịch (condotel), văn phòng kết hợp lưu trú (officetel), biệt thự du lịch,… GS. Đặng Hùng Võ – nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, rất cần một khung chính sách để phát triển được bất động sản du lịch nghỉ dưỡng. Việc xây dựng pháp lý cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng cũng quan trọng như đối với nhà ở.
Theo GS. Đặng Hùng Võ, khung pháp lý để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng là rất cần thiết, bởi đây là phân khúc đang sở hữu tiềm năng rất lớn.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch đang bước vào giai đoạn phục hồi sau dịch, cần những nỗ lực vượt bậc của cả doanh nghiệp và cơ quan quản lý để thị trường tháo gỡ khó khăn, đi vào quỹ đạo phát triển.
Do đặc thù về khí hậu cận nhiệt đới, ở Việt Nam mùa Hè là thời điểm có lượng khách du lịch nhiều nhất, bao gồm cả khách nội địa và quốc tế...
Nhiều dự án đứng im vì có 'đất ở không hình thành đơn vị ở'. Trong khi chính quyền lúng túng giải quyết hậu quả thì doanh nghiệp, nhà đầu tư thứ cấp 'khóc' trên đống tài sản.
Việc nhiều dự án không thể tiến hành cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất cho khách hàng dùng đầu tư vào các dự án đã kéo theo hàng loạt hệ lụy như: mất niềm tin vào chính quyền, gây bất ổn xã hội… và hàng loạt dự án bị trì trệ.
Theo các chuyên gia, cần có giải pháp gỡ rối cho các dự án bất động sản du lịch đã được đầu tư hàng trăm nghìn tỉ đồng đang 'mắc kẹt', đặc biệt phải có những giải pháp kịp thời bảo đảm hài hòa lợi ích giữa các bên cũng như nên có định danh chính thức các loại hình bất động sản du lịch.
Chuyên gia cho rằng cần sớm ban hành các văn bản dưới luật để tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý cho bất động sản du lịch, để tháo gỡ hàng trăm nghìn tỷ đồng bị ứ đọng lâu nay.
Tranh luận về 'đất ở không hình thành đơn vị ở' (khái niệm dùng cho bất động sản du lịch) liên tục làm nóng hội trường của những cuộc hội thảo, tọa đàm về thị trường bất động sản được tổ chức thời gian gần đây…
Bất động sản du lịch (BĐSDL) có vai trò quan trọng trong phát triển ngành du lịch, thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội các địa phương. Thống kế của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho thấy, đến cuối năm 2021 tại 15 tỉnh, thành phố sở hữu lợi thế về du lịch có tổng số 239 dự án BĐSDL, cung cấp hơn 114.097 condotel; 24.399 villas; 30.899 shophouse, tương đương tổng giá trị khoảng 30 tỷ USD.
Dòng vốn lên tới 30 tỷ USD vào phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đang gặp khó bởi nhiều rào cản pháp lý.
Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang có xu hướng tạo lập giai đoạn mới về loại hình BĐS du lịch, với nhiều sản phẩm mới đã được đầu tư, nhưng khó thực sự phát triển bền vững nếu không được khơi thông dòng vốn đầu tư vào loại hình này.