Bộ Tư pháp đề xuất tách biệt rõ ràng giữa chức năng tổ chức giao dịch và công chứng giao dịch bất động sản (BĐS), không gộp hai chức năng này trong cùng một cơ quan hành chính.
Theo Bộ Tư pháp, đề xuất trao quyền xác nhận giao dịch cho Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý thay cho công chứng, chứng thực là không phù hợp với tính chất, giá trị của hoạt động công chứng.
Giao dịch tặng, cho bất động sản giữa các cá nhân thông thường không phổ biến, do chi phí thuế cao hơn so với chuyển nhượng. Như vậy, mức độ rủi ro pháp lý được đánh giá là thấp hơn. Việc thử nghiệm có thể giúp cắt bỏ thủ tục giấy tờ trong khi vẫn đảm bảo an toàn.
Đề xuất giảm mức truy thu tiền sử dụng đất xuống 3,6%/năm; thí điểm bỏ công chứng hợp đồng tặng cho bất động sản, cần kiểm soát rủi ro pháp lý; điều kiện để đất thương mại dịch vụ được cấp sổ đỏ lâu dài... là thông tin nổi bật của bản tin ngày 14/7.
Theo chuyên gia, việc Hà Nội đề xuất thí điểm không công chứng, chứng thực trong giao dịch tặng cho bất động sản giữa cá nhân trong dự án có thể mang lại một số thuận lợi về thủ tục hành chính, nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý, tăng nguy cơ phát sinh tranh chấp, kẽ hở lách thuế....
Nhằm tạo bước đột phá trong cải cách thủ tục hành chính, UBND TP Hà Nội đang xem xét đề xuất thí điểm không bắt buộc công chứng, chứng thực đối với hợp đồng tặng, cho bất động sản giữa cá nhân với cá nhân trong các dự án.
Lãnh đạo UBND TP Hà Nội giao các sở ngành xem xét, cho phép thí điểm việc bỏ công chứng, chứng thực giao dịch tặng cho bất động sản trong dự án giữa các cá nhân.
Sở Nông nghiệp và Môi trường vừa có đề xuất gửi UBND TP Hà Nội về việc xin thí điểm không công chứng, chứng thực trong giao dịch bất động sản là hợp đồng tặng cho giữa cá nhân với cá nhân trong dự án bất động sản tại Thủ đô.
TP Hà Nội giao các đơn vị nghiên cứu mở rộng phạm vi và đối tượng được miễn công chứng, chứng thực đối với hợp đồng tặng cho bất động sản giữa cá nhân trong các dự án trên địa bàn Thủ đô.
Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao nhiệm vụ phối hợp với các đơn vị nghiên cứu mở rộng phạm vi, đối tượng thí điểm thực hiện giảm bớt thành phần hồ sơ, thời gian giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến công chứng, chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất...
Ủy ban Nhân dân TP Hà Nội đang nghiên cứu thí điểm không công chứng, chứng thực trong giao dịch bất động sản là Hợp đồng tặng cho giữa cá nhân với cá nhân trong dự án bất động sản trên địa bàn Thành phố. Mục đích nhằm cải cách, giảm chi phí, giảm thời gian giải quyết thủ tục hành chính cho nhân dân.
Văn phòng UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Thông báo số 410/TB-VP về kết luận của Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Trọng Đông tại cuộc họp xem xét đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường thí điểm không công chứng, chứng thực trong giao dịch bất động sản là hợp đồng tặng cho giữa cá nhân với cá nhân trong các dự án bất động sản trên địa bàn thành phố.
Hà Nội thí điểm không cần công chứng hợp đồng tặng cho bất động sản giữa cá nhân với cá nhân trong dự án, nhằm giảm chi phí, rút ngắn thủ tục hành chính.
Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội vừa thông báo kết luận, chỉ đạo của Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Nguyễn Trọng Đông về việc thí điểm không công chứng, chứng thực trong giao dịch bất động sản là hợp đồng tặng cho giữa cá nhân với cá nhân trong dự án bất động sản trên địa bàn thành phố Hà Nội.
TP Hà Nội giao các sở, ngành nghiên cứu mở rộng phạm vi và đối tượng được miễn công chứng, chứng thực đối với hợp đồng tặng cho bất động sản giữa cá nhân trong các dự án.
TP Hà Nội đang xem xét mở rộng về phạm vi, đối tượng thí điểm giảm bớt thành phần hồ sơ, thủ tục hành chính liên quan đến việc công chứng, chứng thực.
Hà Nội sẽ xem xét thí điểm không công chứng, chứng thực trong giao dịch bất động sản là hợp đồng tặng cho giữa cá nhân với cá nhân.
Văn phòng UBND TP Hà Nội đã ban hành Thông báo số 410/TB-VP, thông báo kết luận và chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Trọng Đông tại cuộc họp xem xét báo cáo, đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường liên quan đến việc thí điểm không thực hiện công chứng, chứng thực đối với giao dịch bất động sản là Hợp đồng tặng cho giữa cá nhân với cá nhân trong các dự án trên địa bàn.
Hà Nội đang nghiên cứu, đề xuất việc thí điểm không công chứng, chứng thực đối với hợp đồng tặng cho bất động sản giữa cá nhân với cá nhân trong các dự án trên địa bàn. Mục tiêu là cắt giảm chi phí và thời gian giải quyết thủ tục hành chính cho người dân.
Hà Nội giao các sở, ngành liên quan nghiên cứu mở rộng về phạm vi, đối tượng thí điểm liên quan đến việc công chứng, chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.