Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể TP. Hồ Chí Minh có chức năng thẩm định các phương án giá đất cụ thể nhằm bảo đảm việc xác định giá đất tuân thủ đúng pháp luật; hoạt động theo chế độ tập thể, bảo đảm nguyên tắc độc lập, khách quan…
TP Hồ Chí Minh dự kiến xác định giá đất cụ thể cho khoảng 100 dự án trong năm 2026, qua đó tạo nguồn thu cho ngân sách hơn 100.000 tỷ đồng.
HĐND tỉnh Đồng Tháp Khóa X đã thông qua Nghị quyết quy định Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh. Đây là Nghị quyết quan trọng nhằm đáp ứng yêu cầu quản lý nhà nước về đất đai, bảo đảm tính đồng bộ, công khai, minh bạch và phù hợp với thực tiễn phát triển của tỉnh.
UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành công văn chỉ đạo các đơn vị liên quan về việc triển khai bảng giá đất áp dụng từ đầu năm 2026, đồng thời xây dựng hệ số điều chỉnh 11.000 tuyến đường.
Hà Nội vừa chính thức công bố hệ số K - hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, được kỳ vọng sẽ tạo cơ sở pháp lý minh bạch và hạn chế tranh chấp trong công tác giải phóng mặt bằng.
Bảng giá mới được làm rất công phu, rất 'khoan sức dân', đồng thời cũng đảm bảo hài hòa lợi ích nhà nước - doanh nghiệp.
Đó là nội dung thẩm tra Dự thảo Bảng giá đất áp dụng lần đầu từ ngày 1-1-2026 trên địa bàn TPHCM được Ban Kinh tế - Ngân sách (HĐND TP) thống nhất trình HĐND TP xem xét quyết định thông qua tại cuộc họp chuyên đề của HĐND TP vào chiều nay (26-12).
Theo tờ trình mới nhất của UBND TP.HCM trình HĐND, bảng giá đất nông nghiệp trên địa bàn dự kiến áp dụng năm 2026 tăng hơn gấp đôi mức giá vừa trình vài ngày trước.
UBND TPHCM đánh giá, việc giảm giá đất nông nghiệp có tác động tích cực đến đối tượng sử dụng đất nông nghiệp để sản xuất. Tuy nhiên, tiếp thu ý kiến của Ban Kinh tế Ngân sách HĐND TPHCM, Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục rà soát, đánh giá lại mức điều chỉnh tăng, giảm giá đất nông nghiệp thuần tại các khu vực.
Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Minh Thạnh, Chủ tịch Hội đồng thẩm định Bảng giá đất TPHCM, vừa có Tờ trình bổ sung 1159/TTr-UBND-ĐT gửi HĐND thành phố về ban hành nghị quyết bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1-1-2026 trên địa bàn TPHCM.
Bảng giá đất lần đầu tại TPHCM (dự kiến áp dụng từ ngày 1-1-2026) sẽ được trình tại kỳ họp 7 HĐND TPHCM để xem xét thông qua. Thời gian qua, Dự thảo bảng giá đất đã được đưa ra lấy ý kiến rộng rãi để hoàn thiện; qua ghi nhận của PV, hiện vẫn còn một số ý kiến băn khoăn.
Dự kiến khi áp dụng bảng giá đất mới từ năm 2026, một số khu vực tại Đắk Lắk sẽ 'đón sóng' tăng giá mạnh, từ 2–3 lần so với bảng giá cũ, tập trung ở các khu vực có hạ tầng đồng bộ, tốc độ đô thị hóa nhanh.
HĐND TP. Hồ Chí Minh dự kiến họp chuyên đề chốt bảng giá đất 2026, tạo cơ chế đặc thù tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý, tăng nguồn cung và thu hút đầu tư cho thị trường bất động sản.
Trong khi TP.HCM đề xuất giảm mạnh giá đất nông nghiệp từ năm 2026, Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường cho rằng cần xác định mức giá sát thị trường để bảo đảm hài hòa lợi ích.
Dự thảo nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của nghị quyết Quốc hội về cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn trong tổ chức thi hành Luật Đất đai đang được lấy ý kiến. Theo đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất 2 phương án áp dụng bảng giá đất.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định quy định chi tiết về bảng giá đất, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026 trên phạm vi cả nước.
Dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết Quốc hội về cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn trong tổ chức thi hành Luật Đất đai đang được lấy ý kiến, trong đó đáng chú ý là đề xuất các quy định mới về xây dựng và điều chỉnh bảng giá đất. Nghị định dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/1/2026.
2 phương án xây dựng bảng giá đất được đề xuất trong Dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.
Hội đồng bảng giá đất TPHCM đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM phối hợp tổ chức thực hiện định giá đất rà soát, bổ sung phương pháp thu nhập để xác định giá đất nông nghiệp, làm cơ sở kiểm tra đối chiếu, đề xuất theo quy định.
Thành phố Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn nước rút hoàn thiện bảng giá đất mới, dự kiến áp dụng thống nhất từ ngày 1/1/2026 theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.
Nhiều chuyên gia đề xuất tính toán hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) tại TP.HCM linh hoạt để tránh giá đất tăng quá cao, giảm gánh nặng tài chính cho người dân và doanh nghiệp.
Để thực hiện việc xây dựng bảng giá đất trên địa bàn, UBND TP Hồ Chí Minh đã giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan và UBND 168 phường, xã, đặc khu triển khai dự án xây dựng bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố. Đến nay thành phố vẫn đang tiếp thu góp ý của các sở, ngành, địa phương để hoàn thiện bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026…
UBND TP Đà Nẵng vừa có tờ trình HĐND thành phố đề xuất ban hành Nghị quyết quy định giá đất và bảng giá các loại đất trên địa bàn, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Tại Kỳ họp cuối năm 2025, HĐND thành phố Đà Nẵng khóa X (nhiệm kỳ 2021-2026), UBND thành phố Đà Nẵng đã có tờ trình đề xuất ban hành Nghị quyết quy định giá đất và bảng giá các loại đất trên địa bàn Đà Nẵng (cũ) dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.
TP. Hồ Chí Minh đang xem xét đề xuất bảng giá đất mới, được xây dựng bằng khoảng 60% giá giao dịch thực tế trên thị trường, dự kiến được áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Chậm nhất đến ngày 8/12, Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM phải hoàn thiện dự thảo bảng giá đất áp dụng từ 1/1/2026 để Sở Tư pháp thẩm định. Dự kiến, dự thảo bảng giá đất 2026 sẽ trình phiên họp HĐND TPHCM vào ngày 9/12.
Sáng 2/12, đồng chí Đào Quang Khải, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, Chủ tịch Hội đồng thẩm định bảng giá đất tỉnh, chủ trì cuộc họp Hội đồng thẩm định bảng giá đất tỉnh Bắc Ninh. Cùng dự có các thành viên Hội đồng thẩm định. Hội nghị được kết nối trực tuyến đến 99 phường, xã trong tỉnh.
Theo đề xuất mới nhất, việc sửa đổi bảng giá đất thực hiện khi hệ số điều chỉnh giá đất vượt quá một tỷ lệ nhất định hoặc khi có thay đổi địa giới hành chính, tên khu vực, tên vị trí, tên đường, phố...
Chiều 26-11, với đa số phiếu tán thành, HĐND thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết quy định về Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố.
Theo dự thảo bảng giá đất mới, Thành phố Hà Nội sẽ chia thành 17 khu vực, mức giá đề xuất cũng tăng từ 2% đến 26% so với với bảng giá đất hiện hành.
Sáng 24/11, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc (MTTQ) TP Hà Nội tổ chức Hội nghị phản biện xã hội đối với dự thảo Nghị quyết của HĐND TP quy định về bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026 đến ngày 31/12/2026 trên địa bàn TP Hà Nội.
Hội nghị phản biện xã hội đối với Dự thảo Nghị quyết của HĐND thành phố về việc quy định bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1-1 đến 31-12-2026, được Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Hà Nội tổ chức sáng 24-11.
Chiều 11/11, đồng chí Lê Trọng Yên, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lâm Đồng chủ trì cuộc họp Hội đồng thẩm định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh.
Vấn đề giá đất đang là chủ đề thu hút sự quan tâm sâu sắc của dư luận xã hội, nhất là sau khi Sở Nông nghiệp và Môi trường các tỉnh, thành phố có dự thảo tờ trình về việc xây dựng Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, trong đó mức giá dự kiến tăng gấp nhiều lần so với bảng giá đất hiện hành.
Theo dự thảo Bảng giá đất áp dụng cho năm 2026, dự kiến giá đất ở tại Hà Nội sẽ tăng từ 2 – 26% tùy từng khu vực, cao nhất lên tới hơn 702 triệu đồng/m2. Với mức tăng này, nhiều ý kiến lo ngại sẽ tác động dây chuyền đến thị trường bất động sản, đẩy giá nhà ở lên 'tầm cao mới'.
Ngày 7-11, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Đà Nẵng cho biết đang xây dựng dự thảo Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 1-1-2026 trên địa bàn. Theo dự thảo, về mức biến động điều chỉnh bảng giá đất, xã Bà Nà có tỷ lệ tăng bình quân cao nhất với 82,29%.
Ngày 3/11, đồng chí Lê Trọng Yên, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng chủ trì họp Hội đồng thẩm định bảng giá đất, áp dụng từ 1/1/2026 trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.
Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội đang tổ chức lấy ý kiến với dự thảo bảng giá đất mới áp dụng từ năm 2026 - một trong những căn cứ để Thành phố xây dựng khung giá phù hợp, bảo đảm công khai, minh bạch.
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) vừa gửi văn bản số 137/2025/CV-HoREA trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Ủy ban Kinh tế - Tài chính Quốc hội, Bộ Nông nghiệp và Môi trường và Bộ Tài chính góp ý dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai, phục vụ cuộc họp của Ủy ban Kinh tế Tài chính Quốc hội thẩm tra sơ bộ Dự thảo Nghị quyết.
Thông tin từ Sở Nông nghiệp và Môi trường, đơn vị đang hoàn thiện dự thảo Bảng giá đất năm 2026 áp dụng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai để trình HĐND tỉnh thông qua tại kỳ họp cuối năm nay. Theo dự thảo, giá đất năm 2026 sẽ có nhiều biến động so với bảng giá đất hiện tại.
Chính phủ vừa gửi tới Quốc hội dự thảo Nghị quyết nhằm tháo gỡ khó khăn trong thi hành Luật Đất đai, trong đó có quy định: giá đất tính bồi thường và giá đất tái định cư sẽ được xác định dựa trên bảng giá đất kèm hệ số điều chỉnh, thay vì giá đất cụ thể như hiện nay.