Để đảm bảo việc định giá đất cụ thể có tính khách quan và phù hợp hơn với giá thị trường, UBND TP.HCM điều chỉnh cách thức thẩm định trong quy trình định giá đất.
Phó Chủ tịch UBND TPHCM Lê Hòa Bình vừa ký ban hành quyết định phê duyệt 'Quản lý đất đai và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả trên địa bàn TPHCM'.
Nhiều người băn khoăn, liệu khi TP.HCM thu hồi và bán đấu giá đất ven các con đường mới mở thì ai được lợi, Nhà nước hay người dân?
Theo ông Lê Hoàng Châu (Chủ tịch HoREA), đề án 'Quản lý đất đai và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả trên địa bàn TP. HCM' sẽ là tiền đề cho việc phát triển của TP. HCM trong 20 - 40 năm tới.
Theo ông Lê Hoàng Châu, việc thu hồi, đấu giá đất ven đường mới để thu chênh lệch địa tô là điều nên làm từ rất lâu nhằm tạo sự công bằng và kinh doanh minh bạch.
Khi phát triển dự án hạ tầng mới, TP.HCM sẽ thu hồi diện tích đất liền kề công trình hạ tầng, diện tích đất dôi dư sau khi tái định cư sẽ được quy hoạch lại để bán đấu giá, phần kinh phí thu được từ đấu giá sẽ dùng để đầu tư cho chính dự án đó.
Giáo sư Đặng Hùng Võ nhận định đề xuất đấu giá đất 2 bên đường của TP.HCM sẽ giúp cân bằng lợi ích của Nhà nước và quyền lợi của người dân.
Theo đề án vừa được phê duyệt, trong thời gian tới, Tp.HCM sẽ giải phóng mặt bằng rộng hơn ở hai bên các con đường mới mở và sẽ tiến hành đấu giá phần diện tích đất còn dư.
Người dân tại TP HCM khi bị thu hồi đất làm đường sẽ được tái định cư tại chỗ, mặc dù diện tích nhỏ hơn, nhưng giá đất lại tăng lên do hạ tầng dự án mang lại.
Thời gian tới, TP.HCM sẽ giải phóng mặt bằng rộng hơn ở hai bên các con đường mới mở, phần đất dư sẽ bán đấu giá.
TP HCM sẽ thu hồi đất rộng hơn kế bên hạ tầng và thực hiện tái định cư tại chỗ cho tất cả những người bị thu hồi đất, cả người có đất trong phạm vi hạ tầng và người có đất kề bên hạ tầng
TP.HCM sẽ áp dụng việc thu hồi đất rộng hơn kế bên hạ tầng và thực hiện tái định cư tại chỗ cho tất cả người bị thu hồi đất.
Thành phố Hồ Chí Minh sẽ giải phóng mặt bằng rộng hơn phạm vi dự án để người dân trong diện giải tỏa được tái định cư tại chỗ; Nhà nước có thêm quỹ đất bán đấu giá theo giá thị trường, tạo nguồn thu để tiếp tục phát triển hạ tầng.