Theo chuyên gia, Nguyễn Quang Huy - CEO Khoa Tài chính - Ngân hàng trường Đại học Nguyễn Trãi, việc Mỹ dự kiến áp mức thuế suất lên đến 46% đối với một số mặt hàng xuất khẩu từ Việt Nam sẽ tạo ra những tác động không nhỏ đối với nền kinh tế Việt Nam và có thể ảnh hưởng gián tiếp đến các lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là bất động sản công nghiệp, bất động sản cao cấp, bất động sản thương mại…
Chính sách áp thuế đối ứng mới của Mỹ là động thái chưa từng có tiền lệ lịch sử cả trong và ngoài nước Mỹ, được kỳ vọng có thể mang lại nhiều lợi ích cho nước Mỹ và cũng nhận được nhiều cảnh báo tiêu cực cho chính nước Mỹ, cũng như hệ lụy nặng nề và làn sóng phản ứng toàn cầu… Trong bối cảnh đó, Việt Nam đã có những phản ứng chính sách linh hoạt.
Ngày 2/4/2025, Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump đã ký sắc lệnh áp thuế đối ứng 46% đối với hàng hóa Việt Nam. Hiện các doanh nghiệp xuất khẩu vào thị trường Hoa Kỳ đều kiến nghị Chính phủ, Bộ Công Thương sớm đàm phán với phía Hoa Kỳ tạm hoãn quyết định áp thuế để dành thời gian trao đổi, tìm giải pháp hợp lý cho cả hai bên.
Bất động sản công nghiệp và nhà ở tầm trung sẽ là hai phân khúc chịu ảnh hưởng mạnh mẽ nếu Mỹ áp thuế cao đối với hàng xuất khẩu của Việt Nam.
Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam tiếp tục phải đương đầu với những thách thức, khi mới đây Tổng thống Mỹ Donald Trump ký sắc lệnh tăng mức thuế thương mại cho tất cả các mặt hàng nhập khẩu từ các quốc gia, trong đó có Việt Nam. Nếu điều này thành hiện thực, nó sẽ có tác động thế nào đến nền kinh tế và thị trường BĐS của Việt Nam?
Bất động sản công nghiệp, bất động sản thương mại và nhà ở cho chuyên gia sẽ là 3 phân khúc chịu ảnh hưởng nặng nề nhất. Còn bất động sản cao cấp, đất nền đầu tư dài hạn sẽ là các phân khúc ít bị ảnh hưởng.
Ngày 2/4, chính quyền Tổng thống Trump tuyên bố danh sách áp thuế đối ứng với 60 nền kinh tế, trong đó mức thuế với Việt Nam là 46%. Sự kiện này dự báo sẽ gây ra tác động nhất định đến thị trường bất động sản.
Thông tin Mỹ công bố áp thuế 46% với hàng nhập khẩu từ Việt Nam khiến mọi lĩnh vực như 'ngồi trên lửa', thị trường bất động sản có bị ảnh hưởng bởi chính sách này?
Chuyên gia cho rằng phân khúc bị ảnh hưởng nhiều là bất động sản khu công nghiệp, do nhu cầu thuê đất, nhà xưởng ở đây có thể bị tác động tiêu cực nếu mức áp thuế 46% lên hàng hóa Việt Nam được thực thi.
Rạng sáng 3-4 (theo giờ Việt Nam), Tổng thống Mỹ Donald Trump đã ký Sắc lệnh áp mức thuế tối thiểu và bổ sung lên 180 thị trường nhập khẩu, trong đó hàng hóa Việt Nam vào Mỹ chịu mức thuế 46%. Sắc lệnh có hiệu lực từ ngày 9-4 này có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến các các mặt hàng xuất khẩu chủ lực của Việt Nam sang Mỹ.
Trước nguy cơ trở thành mục tiêu tiếp theo trong chính sách thuế quan của Mỹ, Việt Nam cần làm gì để giữ chân các doanh nghiệp FDI?
Với chính sách bảo hộ mạnh mẽ, 'cơn lốc thuế quan' từ Mỹ đang thổi mạnh vào dòng chảy thương mại toàn cầu. Đây là lúc Việt Nam cần chứng minh khả năng giữ chân FDI, thậm chí đón đầu làn sóng chuyển dịch đầu tư mới với nền tảng vững chắc, chiến lược linh hoạt và nỗ lực cải cách môi trường kinh doanh.
Về phía doanh nghiệp, 41% số công ty trong khảo sát của AmCham cho biết họ đang tính đến việc đa dạng hóa thị trường thay vì dịch chuyển sản xuất. Họ hiểu rằng thay đổi chiến lược có thể hiệu quả hơn là thay đổi địa điểm...
Nhìn nhận một cách khách quan, nguy cơ Việt Nam bị đánh thuế trừng phạt toàn diện – tương tự mức 25% áp lên hàng hóa Trung Quốc – là thấp...