Thị trường đất nền ghi nhận sự quan tâm của nhà đầu tư, túc tắc có giao dịch. Tuy nhiên, chuyên gia nhận định, khó có thể xảy ra 'nóng' hay 'sốt' như trước đây.
Gần đây, nhiều lô đất nền khu vực ven Hà Nội bắt đầu có tín hiệu tốt, nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng khi có quyết định 'gỡ khó' của TP. Hà Nội.
Sau khi Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội yêu cầu các địa phương tiếp nhận, giải quyết thủ tục tách, hợp thửa theo quy định, đồng nghĩa với việc đất nền Hà Nội được phép tách trở lại. Thông tin này cũng đã tác động không nhỏ thị trường đất nền tại Thủ đô.
Tình hình giao dịch đất nền Hà Nội có sự trầm lắng kéo dài từ năm 2022 đến nay, ngoài nguyên nhân do nguồn vốn, lãi suất, nguồn cung, thì quyết định tạm dừng tách thửa cũng ảnh hưởng phần nào. Tuy nhiên, việc cho phép tách thửa trở lại sẽ là 'tia sáng nhỏ' đối với thị trường…
Theo Batdongsan.com.vn, tại Hà Nội, giá đất nền giảm nhiều nhất ở huyện Thanh Trì, giảm 13% và mức độ quan tâm giảm nhiều nhất ở huyện Gia Lâm với 24%.
Việc Hà Nội cho phép phân lô, tách thửa, đất nền ven đô trở lại được kỳ vọng sẽ là động lực cho thị trường bất động sản tăng trưởng sau thời gian dài trầm lắng.
Kinhtedothi – Sau hơn 1 năm tạm dừng, mới đây Sở TN&MT TP Hà Nội đã có văn bản đề nghị các quận huyện tiếp tục giải quyết thủ tục tách, hợp thửa đất cho người dân. Nhiều ý kiến lo ngại việc này sẽ dẫn đến nguy cơ làm giá giá đất nền bị đẩy lên cao.