Nguồn cung nhỏ giọt trong khi nguồn cầu tăng dồn dập, phân khúc căn hộ cho thuê - Lease home đã tạo sức nóng trên thị trường bất động sản từ cuối năm 2024 và được các chuyên gia dự đoán sẽ là lực kéo toàn bộ thị trường.
Giá nhà chung cư tăng cao khiến nhiều người mua nhà rồi cho thuê ngày càng phổ biến, điều này cũng mở ra cơ hội đầu tư cho loại hình này.
Giá nhà tăng phi mã đang khiến xu hướng chuyển từ mua sang thuê ngày càng phổ biến, mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư rót tiền vào phân khúc này. Cơ hội là hiện hữu, song giới chuyên gia cũng cảnh báo cơ hội càng lớn thì rủi ro càng cao.
Thời gian gần đây cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh, lượng dân số đặc biệt là dân số trẻ tập trung về Hà Nội sinh sống, làm việc ngày càng lớn.
Thị trường bất động sản khu vực phía Bắc, đặc biệt là Hà Nội đang rất sôi động. Phân khúc căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn cao cấp tại các quận trung tâm được đánh giá là một kênh đầu tư hấp dẫn.
Theo chuyên gia, căn hộ cho thuê cao cấp đã nổi lên và dự kiến sẽ có bước phát triển mạnh mẽ để đáp ứng nhu cầu về nhà ở tạm thời và lâu dài của tầng lớp trung lưu và thượng lưu tại Việt Nam.
Thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê đang đứng trước cơ hội phát triển mạnh mẽ nhờ tăng trưởng kinh tế, làn sóng FDI và sự thay đổi trong lối sống của người dân.
Theo các chuyên gia, thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê, nhất là tại khu vực trung tâm các thành phố lớn, đang có nhiều tiềm năng, dư địa để phát triển mạnh mẽ. Theo đó, những dự án chất lượng, đảm bảo tính pháp lý và được vận hành bởi các đơn vị uy tín sẽ 'hút' nhà đầu tư.
Căn hộ dịch vụ cho thuê là lựa chọn đầu tư thông minh với tỷ lệ lấp đầy lên đến 80% và nhu cầu tăng cao, đây không chỉ là giải pháp nhà ở mà còn là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả trong dài hạn…
Đầu tư cho thuê căn hộ là xu hướng tại các thành phố lớn hiện nay, không chỉ ở Việt Nam mà nhiều đô thị sầm uất trên thế giới. Xu hướng này được các chuyên gia dự báo sẽ còn phát triển mạnh mẽ hơn nữa.
Xu hướng căn hộ dịch vụ với các tiện ích cao cấp sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới, đặc biệt là tại các thành phố lớn.
Các chuyên gia cho biết trong bối cảnh giá chung cư đang tăng cao, nguồn cung nhà ở giá rẻ khan hiếm, loại hình căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn sẽ có nhiều tiềm năng phát triển và là kênh đầu tư mới trong tương lai.
TS Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, căn hộ dịch vụ cho thuê hay còn gọi là Lease Home đang trở thành một xu hướng nổi bật và thu hút sự chú ý lớn từ các nhà đầu tư.
Căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn được đánh giá là một kênh hấp dẫn cho khách hàng đầu tư BĐS. Đồng thời, đây cũng là xu hướng tối ưu cho các nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm mang lại cơ hội sinh lời ổn định, trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở ngày càng đa dạng và linh hoạt.
Ngày 23/12, tại Hà Nội, Viện nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam tổ chức Hội thảo 'Tiềm năng của căn hộ cho thuê Lease Home', tập trung vào đánh giá tiềm năng sinh lợi từ việc đầu tư căn hộ cho thuê dài hạn tại Hà Nội.
Trong bối cảnh giá chung cư tăng cao, nếu có sẵn hơn 5 tỷ đồng tiền mặt, có nên chuyển đầu tư sang căn hộ dịch vụ cho thuê?
Trong tương lai, nguồn cung căn hộ cao cấp tại khu vực trung tâm chỉ có thể 'trông chờ' từ các dự án căn hộ dịch vụ hoặc các dự án cải tạo chung cư, tập thể cũ
Ngày 23/12, Viện nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam tổ chức Hội thảo 'Tiềm năng của căn hộ cho thuê Lease Home' nhằm khai thác sâu về xu hướng, tiềm năng sinh lợi từ việc đầu tư căn hộ cho thuê tại Hà Nội.