Các doanh nghiệp cho rằng, việc yêu cầu các giao dịch bất động sản phải thực hiện qua sàn có thể sẽ khiến những vướng mắc cũ quay trở lại, tạo thêm về thủ tục cho các bên, từ đó ảnh hưởng đến lượng giao dịch trên thị trường.
Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho rằng, Dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) quy định các giao dịch bất động sản phải thông qua sàn môi giới không phù hợp nên đề nghị giữ nguyên quy định hiện hành, trao quyền quyết định việc giao dịch bất động sản cho nhà đầu tư, tạo ra cơ chế thông thoáng cho hoạt động kinh doanh bất động sản.
Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) vừa có góp ý về dự thảo Luật Bất động sản (sửa đổi), cơ quan này cho rằng nên cân nhắc quy định giao dịch bất động sản thông qua sàn môi giới.
Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho rằng, quy định các giao dịch bất động sản phải thông qua sàn môi giới không phù hợp với thực tiễn.
Thị trường bất động sản (BĐS) đang có dấu hiệu chững lại khi nguồn cung hạn chế, giá bán cao, thanh khoản kém, bị siết vốn vay ngân hàng… Thực tế này khiến môi giới bất động sản chật vật tìm khách, ngán ngẩm vì cả tháng không có giao dịch nào. Thị trường được dự báo tiếp tục khó khăn nên nhiều môi giới bỏ nghề và sàn giao dịch BĐS đóng cửa theo.
Bộ Xây dựng lấy ý kiến cho dự thảo Luật Kinh doanh BĐS 2014 (sửa đổi), trong đó đề xuất bắt buộc giao dịch bất động sản hình thành trong tương lai phải qua sàn.
Cần có quy định cụ thể hơn về các loại hình kinh doanh bất động sản mới là một trong các nội dung được quan tâm tại hội thảo lấy ý kiến góp ý dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi).
Ngày 30-9, Bộ Xây dựng đã tổ chức Hội thảo góp ý cho Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) nhằm bổ sung những điều, khoản chưa phù hợp trong việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, cho thuê, thực hiện môi giới bất động sản, dịch vụ sàn giao dịch bất động sản…
Tại Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi, Bộ Xây dựng đã đề xuất một số bất động sản phải được giao dịch qua sàn. Theo các chuyên gia pháp lý, quy định này có thể làm nảy sinh đặc quyền, đặc lợi, tạo nên rào cản trong hoạt động kinh doanh bất động sản.
Kinhtedothi – Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến về dự thảo Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi), theo đó quy định bắt buộc giao dịch BĐS phải thông qua sàn giao dịch đã được đưa vào dự thảo.
Tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Bộ Xây dựng đề xuất phương án các cá nhân hoạt động môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và phải hành nghề trong một tổ chức, sàn giao dịch môi giới bất động sản.
Dự thảo luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến đưa ra định bắt buộc các giao dịch bất động sản phải thông qua sàn giao dịch bất động sản.
Bộ Xây dựng đang dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) nhằm tạo điều kiện thuận lợi trong hoạt động kinh doanh bất động sản, đảm bảo thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh, công khai, minh bạch.
Theo Bộ Xây dựng, cá nhân môi giới đều không tự giác kê khai nộp thuế theo quy định, nhưng pháp luật hiện nay lại thiếu công cụ để kiểm soát việc này, dẫn đến tình trạng thất thu cho ngân sách nhà nước.
Một đại biểu Quốc hội khi tiếp cận dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã nói vui với người viết rằng, nên lập sàn giao dịch bất động sản để 'đón đầu' cơ hội kinh doanh. 'Nói vui' là vậy, tuy nhiên, quy định này sẽ tác động lớn đến hoạt động của thị trường và do đó cần phải có đánh giá kỹ tác động của nó đến lợi ích của các chủ thể liên quan.
Tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Bộ Xây dựng đề xuất bổ sung quy định cụ thể hơn về các loại bất động sản đưa vào kinh doanh.
Bộ Xây dựng đang dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) nhằm tạo lập hành lang pháp lý đầy đủ đồng bộ, thống nhất để quản lý thị trường bất động sản, hỗ trợ, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.