Năm 2024, giá bất động sản ở khu vực Đồng bằng sông Cửu Long có xu hướng tăng, đặc biệt phân khúc căn hộ có thể tăng từ 5 – 10%.
Cộng đồng doanh nghiệp kỳ vọng vào tác động tích cực của Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) với sự phát triển của thị trường bất động sản; đồng thời nhấn mạnh việc ban hành các văn bản hướng dẫn cụ thể và kịp thời là rất quan trọng để luật thực sự đi vào cuộc sống, sớm hồi sinh thị trường bất động sản.
Các luật mới được thông qua cùng với những chính sách nhất quán mở ra kỳ vọng tích cực vào một thị trường bền vững hơn, pháp lý chỉnh chu và minh bạch.
Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở và Luật Đất đai sửa đổi đã được thông qua và sẽ có hiệu lực từ 2025, tạo tiền đề cho sự phát triển bền vững và lâu dài của thị trường bất động sản trong tương lai.
Việc đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hạ tầng giao thông, đặc biệt là Dự án Sân bay Quốc tế Long Thành đã tạo ra nhiều cơ hội mới cho thị trường BĐS Đồng Nai phát triển.
Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở và Luật đất đai sửa đổi đều chính vừa được thông qua tạo tiền đề cho sự phát triển bền vững, lâu dài của thị trường bất động sản trong tương lai.
Nguyên nhân dẫn đến tình trạng giá bất động sản vẫn còn ở mức quá cao, gây khó khăn cho người dân tiếp cận bởi nguồn cung chưa được cải thiện. Tình trạng lệch pha cung cầu diễn ra ngày càng lớn. Tín hiệu tích cực có thể kỳ vọng là khi các luật mới được thông qua và đi vào thực thi sẽ giải quyết được những ách tắc trên thị trường, khơi thông các dự án phát triển. Dự kiến khi những vấn đề pháp lý được giải quyết trong năm 2024 này, Hà Nội sẽ có thêm khoảng 15.000 sản phẩm nhà ở được đưa ra thị trường.
Năm 2023 đi qua với nhiều khó khăn với thị trường BĐS, tuy nhiên những tháng cuối năm đã xuất hiện những tín hiệu tích cực cùng với đó là Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) đồng loạt được thông qua với nhiều chính sách, cơ chế hỗ trợ cho thị trường đặc biệt là gỡ vướng về mặt pháp lý. Đây là cơ sở để nhiều chuyên gia đưa ra kỳ vọng 2024 sẽ là năm để thị trường tạo bước chuyển mình cho một chu kỳ hồi phục phát triển mới.
Các chuyên gia cho rằng, năm 2024 thị trường bất động sản còn nhiều thách thức cần phải tiếp tục giải quyết trước khi có sự phục hồi rõ nét. Nguồn cung sẽ dần được cải thiện. Hoạt động đầu tư hạ tầng đang được đẩy mạnh cùng triển vọng phát triển kinh tế mạnh mẽ sẽ làm gia tăng nhu cầu về bất động sản trên mọi phân khúc.
Luật Kinh doanh Bất động sản (BĐS) và Luật Nhà ở mới được Quốc hội thông qua năm 2023 là một bước tiến nhằm đảm bảo và thúc đẩy thị trường BĐS phát triển minh bạch, lành mạnh, tạo điều kiện cho nhà đầu tư nhận diện cơ hội kinh doanh BĐS từ năm 2024.
Bước sang năm 2024, sự đào thải doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản sẽ tiếp tục còn mạnh mẽ hơn nữa, bởi vì có những chủ đầu tư sẽ rơi vào tình trạng không làm cũng chết mà làm cũng chết.