Thị trường mua bán - sáp nhập (M&A) bất động sản đang chứng kiến những chuyển động mạnh mẽ chưa từng có sau nhiều năm trầm lắng.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự trở lại của hoạt động mua bán - sáp nhập (M&A). Tuy nhiên, khác với các chu kỳ trước, những thương vụ xuất hiện thời gian gần đây đang cho thấy một xu hướng mới trên thị trường địa ốc.
Thị trường mua bán và sáp nhập (M&A) tại Việt Nam đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, với với quy mô được dự báo có thể đạt 14 - 16 tỷ USD vào năm 2030. Dòng vốn được thúc đẩy từ nền tảng vĩ mô, sức bật nội tại và tiềm năng từ lĩnh vực công nghệ cùng kỳ vọng nâng hạng thị trường...
Quy mô thị trường trái phiếu doanh nghiệp đã tăng hơn gấp đôi so với vùng đáy cho thấy nguồn vốn tài trợ cho các thương vụ đang trở nên dồi dào hơn.
Trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đối mặt áp lực vốn và thanh khoản, hoạt động mua bán - sáp nhập (M&A) đang trở thành kênh dẫn vốn quan trọng của thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh. Thay vì phát triển dự án từ đầu, các nhà đầu tư quốc tế đang đẩy mạnh thâu tóm doanh nghiệp, quỹ đất và dự án hiện hữu, mở ra cuộc tái cấu trúc sâu rộng trên thị trường địa ốc phía Nam.
Các chuyên gia nhận định, năm 2026 có thể trở thành giai đoạn bản lề của thị trường M&A bất động sản, nhất là khi nhu cầu tái cấu trúc doanh nghiệp gặp dòng vốn đang chờ cơ hội giải ngân.
Không còn là sân chơi riêng của các quỹ ngoại, thị trường M&A đang chứng kiến sự trỗi dậy của doanh nghiệp nội. Các thương vụ ngày càng hướng tới mục tiêu mở rộng chuỗi giá trị, nâng cao năng lực cạnh tranh và tái cấu trúc doanh nghiệp thay vì đơn thuần mua bán tài sản.
Điều thị trường đang thiếu khi M&A dự án bất động sản hiện nay không hẳn là quỹ đất và cũng không hoàn toàn là dòng tiền. Nhà đầu tư chỉ thực sự sẵn sàng đi đường dài khi họ có thể hiểu rõ quyền của mình là gì, nghĩa vụ của mình là gì và quyền đó có còn được bảo vệ sau nhiều năm hay không.
Hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) ngày càng khẳng định vai trò là một phương thức trọng yếu trong quá trình tái cấu trúc, mở rộng quy mô kinh doanh và thu hút vốn đầu tư tại Việt Nam. Bất chấp bối cảnh kinh tế toàn cầu có nhiều biến động, thị trường M&A trong nước vẫn duy trì sức hấp dẫn nhờ nền tảng tăng trưởng ổn định, quy mô dân số lớn, và yêu cầu cấp thiết về chuyển đổi số cũng như tái cơ cấu ngành. Bài báo này tập trung phân tích các lợi ích cốt lõi của hoạt động M&A tại Việt Nam, bao gồm việc tạo ra giá trị cộng hưởng, mở rộng quy mô, nâng cao năng lực tài chính và quản trị, cũng như thúc đẩy chuyển giao công nghệ và hỗ trợ nền kinh tế vĩ mô. Dựa trên việc nhận diện những điểm nghẽn hiện tại của thị trường như rào cản pháp lý và sự thiếu minh bạch tài chính, nghiên cứu đề xuất hệ thống các giải pháp chính sách nhằm tạo lập môi trường thuận lợi cho các thương vụ M&A trong giai đoạn 2025-2030.
Khi hoạt động M&A (mua bán và sáp nhập) tại Việt Nam đang bước vào giai đoạn phục hồi và tái cấu trúc mạnh mẽ, cải cách thủ tục hành chính (TTHC) được xem là một trong những yếu tố then chốt giúp thị trường vận hành minh bạch và chuyên nghiệp. Việc số hóa quy trình, rút ngắn thời gian cấp phép, đơn giản hóa thủ tục đầu tư - doanh nghiệp (DN), không chỉ giúp giảm chi phí giao dịch mà còn tạo niềm tin cho nhà đầu tư (NĐT) trong và ngoài nước…
Chiều ngày 8/5 tại Hà Nội, Hiệp hội Mua bán và Sáp nhập Doanh nghiệp Việt Nam (VMAA) chính thức ra mắt, đánh dấu bước hoàn thiện hệ sinh thái cho hoạt động mua bán – sáp nhập doanh nghiệp tại Việt Nam.
Hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) ở nước ngoài của Trung Quốc đạt mức cao nhất trong 5 năm bất chấp các rào cản pháp lý. Các giao dịch ở nước ngoài trị giá gần 10 tỷ đô la trong quý đầu 2026 khi các công ty nhắm mục tiêu vào các lĩnh vực tài nguyên, tiêu dùng và sản xuất ở nước ngoài...
Yếu tố an ninh quốc gia đang nổi lên như rào cản ngày càng lớn đối với các thương vụ mua bán và sáp nhập (M&A) xuyên biên giới.
Hiệp hội Mua bán và Sáp nhập Doanh nghiệp Việt Nam ra đời với kỳ vọng mở ra nền tảng kết nối và chuẩn hóa hoạt động M&A, góp phần thúc đẩy thị trường phát triển chuyên nghiệp, minh bạch và hội nhập quốc tế...
Ngân hàng đầu tư Goldman Sachs vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 đầy ấn tượng với lợi nhuận ròng đạt 5,4 tỷ USD, tăng 18% so với cùng kỳ năm trước.
Những tháng đầu năm 2026, thị trường mua bán – sáp nhập (M&A) bất động sản đang dần 'ấm' trở lại sau giai đoạn trầm lắng mang tính chu kỳ. Các thương vụ được kích hoạt liên tục, trải dài từ nhà ở, khu đô thị đến khách sạn nghỉ dưỡng...
Thị trường M&A Việt Nam tiếp tục ghi nhận nhiều thương vụ có quy mô và giá trị đáng kể, trải rộng trên nhiều lĩnh vực. Trong đó, bất động sản là lĩnh vực dẫn dắt hoạt động M&A với 5 thương vụ, phản ánh xu hướng tái cấu trúc và chuyển nhượng tài sản đang diễn ra mạnh mẽ…
Hoạt động mua bán, sáp nhập (M&A) bất động sản đang sôi động trở lại ngay từ những tháng đầu năm 2026, với sự tham gia của cả doanh nghiệp trong nước và nhà đầu tư nước ngoài.
Dòng vốn ngoại đang quay lại mạnh mẽ, các thương vụ mua bán và sáp nhập (M&A) bất động sản liên tiếp được kích hoạt. Do đó, nhà đầu tư trong nước nếu chần chừ vì lo ngại lãi suất cao trong ngắn hạn sẽ bỏ lỡ cơ hội.
Thị trường mua bán và sáp nhập (M&A) tại Ba Lan, Áo, Romania và Lithuania có sức hút lớn đối với đầu tư nước ngoài ở Trung và Đông Âu khi thu hút dòng tiền kỷ lục bất chấp sự suy giảm kinh tế và căng thẳng thương mại thế giới.
Dữ liệu tổng hợp từ KPMG cho thấy tổng giá trị giao dịch M&A tại Việt Nam trong 10 tháng đầu năm 2025 đạt 2,3 tỷ USD, giảm 52% so với năm trước. Sự điều chỉnh về quy mô dòng vốn đánh dấu quá trình thiết lập mặt bằng giá mới, tạo dư địa đàm phán cho bên mua trong việc lựa chọn các tài sản chất lượng cao vào chu kỳ 2026.
Bước sang năm 2026, khi thị trường địa ốc bước đầu thoát khỏi chu kỳ trầm lắng kéo dài, loạt doanh nghiệp trong ngành đã khởi động cuộc đua gom quỹ đất sạch, coi M&A dự án là chiến lược trọng tâm cho chu kỳ tăng trưởng mới.
Năm 2025 chứng kiến làn sóng M&A bất động sản sôi động trở lại, đưa thị trường Việt Nam vào chu kỳ tái cấu trúc và săn tìm quỹ đất mới…
Ngay từ những tuần đầu của năm 2026, thị trường ngân hàng Việt Nam đã sôi động trở lại với loạt thương vụ mua bán – sáp nhập (M&A) gây chú ý, phản ánh xu hướng tái cấu trúc sâu rộng trong bối cảnh áp lực tăng vốn theo chuẩn quốc tế và kỳ vọng thu hút dòng vốn ngoại.
Thị trường mua bán - sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực thượng nguồn dầu khí toàn cầu được dự báo sẽ hạ nhiệt trong năm 2026, khi hoạt động có thể thấp hơn mức của năm 2025, dù tính đến tháng 1 vẫn có gần 152 tỷ USD cơ hội đầu tư, theo phân tích của Rystad Energy.
Năm 2026 được dự báo là năm 'bùng nổ' của các thương vụ mua, bán sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực ngân hàng với hàng loạt thông tin ngay từ đầu năm. Theo các chuyên gia, việc tái cấu trúc doanh nghiệp và thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài sẽ là động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng.
Năm 2025, tiến trình đàm phán các thương vụ M&A có xu hướng kéo dài, phản ánh thế giằng co giữa kỳ vọng tăng trưởng trong tương lai và góc nhìn thực tế về định giá tài sản. Điểm nổi bật là sự trỗi dậy của nhà đầu tư trong nước, khi khối nội đã vượt qua khối ngoại để trở thành bên mua chủ đạo.
Chính sách mới có hiệu lực từ tháng 4/2025 cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất không phải đất ở sang phát triển nhà ở thương mại đã tạo động lực rõ rệt cho các thương vụ M&A bất động sản tại Việt Nam…
Cùng với sản xuất, bất động sản, tài chính-ngân hàng và những lĩnh vực thiết yếu gồm y tế, giáo dục, logistics… được xem là điểm đến của dòng vốn, mở ra nhiều cơ hội mua bán, sáp nhập doanh nghiệp (M&A) trong năm 2026.
Trong bản cập nhật thị trường mới gửi cho Rigzone, nhóm phân tích của Rystad Energy cho biết hoạt động mua bán - sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực thượng nguồn trên toàn cầu năm 2026 được dự báo sẽ thấp hơn so với năm 2025.
Sau cú phục hồi mạnh trong năm 2025, thị trường mua bán - sáp nhập (M&A) toàn cầu được dự báo tiếp tục duy trì đà sôi động trong năm 2026. Tuy nhiên, áp lực vốn gia tăng đang buộc các thương vụ phải chọn lọc hơn, trong bối cảnh AI nổi lên như 'vũ khí' tạo khác biệt và M&A ngày càng gắn với nhu cầu tái cấu trúc doanh nghiệp.
M&A bất động sản Việt Nam tiếp tục giữ sức hút với nhà đầu tư ngoại…
Bước sang đầu năm 2026, thị trường mua bán và sáp nhập (M&A) bất động sản Việt Nam đang hiện lên với gam màu vô cùng khởi sắc so với giai đoạn trầm lắng kéo dài trước đó, với hàng loạt bom tấn được kích hoạt.
Sau nhiều năm phát triển nhanh nhưng chưa đồng đều, thị trường mua bán, sáp nhập (M&A) Việt Nam đang bước vào giai đoạn cần sự chung tay kiến tạo từ cộng đồng doanh nghiệp (DN), nhà đầu tư (NĐT), tổ chức tư vấn và cơ quan quản lý để thị trường này phát triển vững mạnh.
Doanh nghiệp không chỉ theo đuổi M&A để mở rộng thị phần mà còn nhằm tiếp cận công nghệ hiện đại, thâm nhập các ngành tiềm năng và tăng cường khả năng chống chịu của chuỗi cung ứng...
Số liệu công bố tại diễn đàn Mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A Mùa Xuân 2026) cho thấy, trong năm 2025, Việt Nam ghi nhận khoảng 220 thương vụ M&A với tổng giá trị xấp xỉ 2,3 tỷ USD.
Diễn đàn M&A Mùa Xuân 2026 với chủ đề 'Đồng kiến tạo thị trường M&A Việt Nam' đã được tổ chức vào chiều ngày 21/01/2026 tại Hà Nội. Sự kiện dự kiến quy tụ lãnh đạo cơ quan quản lý nhà nước, chuyên gia kinh tế – tài chính, quỹ đầu tư trong và ngoài nước, ngân hàng, doanh nghiệp, đơn vị tư vấn M&A, hiệp hội và các cơ quan báo chí.
Ông Neil MacGregor – Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam cho rằng, dù giá trị công bố các thương vụ mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A) bất động sản thời gian qua chưa cao, nhưng quy mô cam kết vốn và chiều sâu chiến lược của nhà đầu tư nước ngoài đối với thị trường Việt Nam đang tăng lên rõ rệt.
Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài bởi khó khăn pháp lý, tín dụng và niềm tin thị trường suy giảm, năm 2025 đánh dấu sự trở lại rõ nét của hoạt động mua bán, sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực bất động sản.