Do lãi suất vay thế chấp nhà tại Mỹ tăng mạnh, nhiều người mua nhà trả góp ở nước này đang gặp khó khăn trong việc đảo nợ để giảm bớt gánh nặng tài chính...
Huy động vốn bất ngờ tăng mạnh trong vài tháng trở lại đây, đồng nghĩa thanh khoản các ngân hàng có tín hiệu cải thiện tích cực. Nhiều người đặt câu hỏi liệu mặt bằng lãi suất thời gian tới có giảm sâu?
Mua nhà là quyết định tài chính lớn, nhưng không phải cứ có khoản tiền trả trước hoặc được ngân hàng đồng ý cho vay là đã đủ khả năng sở hữu một căn nhà.
Tăng trưởng huy động vốn bằng đồng Việt Nam của hệ thống ngân hàng đã bất ngờ vượt tín dụng sau nhiều tháng duy trì mức chênh lệch lớn. Diễn biến này giúp thanh khoản cải thiện và có thể tạo dư địa để mặt bằng lãi suất huy động hạ nhiệt trong thời gian tới.
Sau giai đoạn tăng trưởng chậm hơn cho vay, dòng tiền huy động của hệ thống ngân hàng đã bứt tốc mạnh mẽ trong hai tháng qua giúp cải thiện đáng kể tình trạng thanh khoản.
700 triệu đồng là khoản vốn khởi đầu nhưng mục tiêu của gia đình không chỉ dừng ở một căn nhà mà còn là kỳ vọng dành cho con một môi trường học tập tốt tại Hà Nội...
Nhiều ngân hàng đồng loạt tung các chương trình ưu đãi về lãi vay mua nhà, với mức giảm tới hơn 1%/năm và thời gian cố định lãi suất kéo dài...
Các ngân hàng lớn của Nhật Bản đang tiến tới một bước ngoặt trong chiến lược cho vay thế chấp, khi lãi suất cao hơn khiến các khoản vay doanh nghiệp sinh lợi lớn hơn.
Một số căn hộ đã giảm giá so với cuối năm ngoái, nhưng nhiều người có nhu cầu mua nhà vẫn chưa thể xuống tiền. Khi tài sản đang sở hữu cũng mất giá, trong khi lãi suất vay tăng và nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm, bài toán đổi nhà không dễ dàng.
Thuê nhà giúp người trẻ giảm áp lực tài chính trước mắt, nhưng nếu mục tiêu vẫn là sở hữu nhà, việc chờ đợi quá lâu chưa chắc đã giúp căn nhà trở nên gần hơn.
Tín dụng tăng nhanh hơn huy động, nới khoảng cách lên 2,8 triệu tỷ đồng, gia tăng nhiều sức ép. Trong khi nợ xấu gây “kẹt” dòng tiền quay vòng, các ngân hàng tìm cách đa dạng nguồn vốn, còn nhà điều hành dùng nhiều công cụ “nới” không gian thanh khoản, đáp ứng nhu cầu tín dụng tăng cao cuối năm.
Khi tăng trưởng tín dụng tiếp tục được thúc đẩy, các ngân hàng đang phải cạnh tranh mạnh để thu hút nguồn tiền nhàn rỗi. Bên cạnh tăng lãi suất tiền gửi, nhiều nhà băng đẩy mạnh phát hành chứng chỉ tiền gửi với mức lãi suất lên tới 9%/năm.
Tại cuộc họp với Ngân hàng Nhà nước và các tổ chức tín dụng vào ngày 13-8 vừa qua, Ủy viên Bộ Chính trị, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng đã chỉ đạo: “Các tổ chức tín dụng tiếp tục tiết giảm chi phí, ổn định mặt bằng lãi suất, giảm thực chất lãi suất cho vay” qua đó chia sẻ với người dân và doanh nghiệp. Tuy nhiên, dữ liệu 6 tháng đầu năm 2026 cho thấy, biên lãi thuần của nhiều tổ chức tín dụng đang bị thu hẹp đáng kể do chi phí huy động vốn tăng.
Theo chuyên gia, tiền gửi tăng không đồng nghĩa nguồn vốn của hệ thống ngân hàng dư dả. Đánh giá sức khỏe nguồn vốn cần nhìn đồng thời các yếu tố: quy mô vốn, vốn đến từ đâu, kỳ hạn thế nào và đang được sử dụng để tài trợ cho những tài sản nào.
Trước áp lực nguồn vốn từ nhu cầu tín dụng tăng cao, các ngân hàng ở Hà Tĩnh đang tăng tốc huy động tiền gửi bằng nhiều sản phẩm và dịch vụ tiện ích.
Lãi suất ưu đãi cho vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đã vượt 10%/năm, trong khi lãi suất sau thời gian ưu đãi có thể lên 13-16%, gây thêm áp lực cho người mua.
Giới chuyên gia cảnh báo các chỉ số an toàn tài chính của khu vực tài chính phi ngân hàng có thể tiếp tục xấu đi sau một khoảng thời gian nhất định nếu lãi suất cao kéo dài.
Từ đầu tháng 8 đến nay, lãi suất cho vay mua nhà tiếp tục xu hướng tăng, lãi suất thả nổi phổ biến hơn 15%/năm khiến cho vay mua nhà chững lại.
Có những khoản nợ từng khiến người ta mất ngủ, nhưng nhìn lại mới nhận ra chính nó đã giúp tài sản tăng thêm hàng trăm triệu đồng...
Giá nhà tăng cao khiến nhiều người trẻ khó khăn trong việc mua nhà, nhưng họ có thực sự từ bỏ giấc mơ có một nơi an cư ổn định?
Lãi suất vay mua nhà ghi nhận điều chỉnh tăng trên toàn hệ thống, với nhiều gói cố định từ 10% đến 13%/năm và mức thả nổi sau ưu đãi có thể lên tới 16,8%/năm.
Lãi suất vay mua nhà tại nhiều ngân hàng hiện đã lên trên 10%/năm, trong khi một số khoản vay có mức lãi suất lên tới 12-13%/năm. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi có thể tăng lên gần 17%/năm, tạo thêm áp lực cho người mua nhà.
Mặt bằng lãi suất trái phiếu ngân hàng giảm còn 8,5%/năm, cho thấy chi phí huy động vốn qua kênh này đang dần hạ nhiệt.
Trong khi lãi suất huy động tiếp tục tăng, có kỳ hạn lên tới 7,9%/năm và tại một số thỏa thuận đặc biệt vượt 9%, lãi suất cho vay bình quân lại chững ở khoảng 10,5%/năm. Diễn biến trái chiều này đang đặt ngân hàng trước bài toán thu hẹp biên lợi nhuận để giữ chi phí vốn cho nền kinh tế.
Trong số 17 ngân hàng có đủ dữ liệu so sánh, không ngân hàng nào ghi nhận lãi suất cho vay bình quân tháng 7 giảm so với tháng trước
Thị trường tiếp tục ghi nhận thêm nhiều ngân hàng thương mại giảm lãi suất, tung gói tín dụng ưu đãi, nối dài chuỗi giảm lãi vay đang lan rộng trên toàn hệ thống tổ chức tín dụng.
Trung bình mức lãi suất cho vay bình quân tại các ngân hàng trong tháng 7/2026 dao động quanh mốc 9%/năm. Khảo sát cũng cho thấy khoảng cách chênh lệch khá lớn giữa các nhà băng.
Các chuyên gia nhận định dù kỷ nguyên "tiền rẻ" chưa thể quay lại ngay, nhưng lãi suất cuối năm khó tăng cao hay giảm đột ngột, mà sẽ ổn định.
Ngay trước và sau cuộc họp với Thủ tướng Chính phủ, hàng loạt ngân hàng thương mại đã công bố các chương trình giảm lãi suất cho vay.
Trước yêu cầu giảm thực chất lãi suất cho vay, chuyên gia Nguyễn Quang Huy cho rằng cần giảm chi phí vốn, nâng hiệu quả ngân hàng và kiểm soát rủi ro để duy trì mặt bằng lãi suất bền vững.
Tín dụng bất động sản tính đến cuối tháng 6 tăng 8,3% so với cuối năm 2025, cao hơn tốc độ tăng trưởng tín dụng của toàn hệ thống.
Chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2027 sẽ được Ngân hàng Nhà nước phân bổ theo một tiêu chí mới. Ngân hàng nào không nghiêm túc thực hiện yêu cầu giảm mặt bằng lãi suất sẽ bị xem xét giảm “room” tín dụng.
Hàng loạt ngân hàng đã thông báo giảm lãi vay, tung gói tín dụng ưu đãi với tổng quy mô hàng trăm nghìn tỷ cho doanh nghiệp, người dân, tạo động lực cho kinh tế tăng trưởng.
Tiền gửi dân cư vào hệ thống ngân hàng tăng trưởng mạnh 7,1% trong nửa đầu năm, cao hơn đáng kể so với khối tổ chức.
Tỷ lệ CASA giảm tại phần lớn ngân hàng trong 6 tháng đầu năm, trong bối cảnh lãi suất huy động tăng và tín dụng tăng nhanh hơn huy động, đẩy cuộc đua giữ vốn giá rẻ nóng lên.
Hàng loạt ngân hàng thương mại hạ lãi suất huy động và cho vay, triển khai gói tín dụng ưu đãi quy mô lớn nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và thúc đẩy tăng trưởng.
Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng sẽ làm việc với Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại về lãi suất, tỷ giá trong hôm nay.
Sau một thời gian mặt bằng lãi suất huy động có xu hướng tăng trở lại, thị trường ghi nhận diễn biến bất ngờ khi một số ngân hàng điều chỉnh giảm lãi suất ở nhiều kỳ hạn. Động thái này diễn ra trong bối cảnh Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng ổn định mặt bằng lãi suất, bảo đảm thanh khoản và phấn đấu giảm lãi suất cho vay để hỗ trợ nền kinh tế.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa yêu cầu các ngân hàng thương mại (NHTM) giảm tối thiểu 1% lãi suất cho vay đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa. Động thái này được kỳ vọng giúp doanh nghiệp giảm chi phí vốn trong bối cảnh mặt bằng lãi suất khó giảm sâu.
SGI Capital chỉ ra rằng trong khi kết quả kinh doanh toàn thị trường tiếp tục tăng mạnh, ở nhóm ngân hàng, diễn biến chi phí vốn và lãi phải thu cùng nợ nhóm 2 tăng nhanh trong bối cảnh tỷ lệ dự phòng cụ thể thấp đang phản ánh chất lượng tăng trưởng đang kém dần.
Sau thời gian được hưởng lãi suất cố định, một số khách hàng vay mua nhà, ô tô cho biết lãi suất đang được điều chỉnh theo hướng tăng. Trong khi đó, chi phí vốn của hệ thống ngân hàng vẫn ở mức cao, tín dụng tăng nhanh hơn tiền gửi và chất lượng tài sản tiếp tục chịu áp lực.
Doanh nghiệp nhỏ và vừa cùng các lĩnh vực như xuất khẩu, kinh tế số, AI, bán dẫn, chế biến chế tạo… sẽ được hướng tới trong chương trình tín dụng mới mà các ngân hàng phải xây dựng và công bố từ tháng 8/2026.
VPBankS dự báo, tín dụng toàn hệ thống năm 2026 có thể tăng 16,5%, vượt mục tiêu 15% của Ngân hàng Nhà nước. Thanh khoản cải thiện tạo nền tảng cho tín dụng tăng tốc, song huy động vẫn chưa bắt kịp, khiến lãi suất khó giảm mạnh.
Sau thời gian mặt bằng lãi suất huy động có xu hướng tăng trở lại, một số ngân hàng bất ngờ điều chỉnh giảm lãi suất ở nhiều kỳ hạn. Động thái này diễn ra trong bối cảnh Ngân hàng Nhà nước yêu cầu ổn định mặt bằng lãi suất, bảo đảm thanh khoản và phấn đấu giảm lãi suất cho vay.
Đầu tháng 8, nhiều ngân hàng bất ngờ hạ lãi suất huy động ở một số kỳ hạn từ 0,3 đến 2 điểm %.
Không phải lúc nào sở hữu một căn nhà cũng là quyết định tối ưu. Trong nhiều hoàn cảnh, tiếp tục thuê nhà có thể giúp giảm áp lực tài chính, giữ dòng tiền linh hoạt và tạo nền tảng vững chắc hơn cho tương lai. Điều quan trọng không phải thuê hay mua, mà là lựa chọn phù hợp với khả năng tài chính và mục tiêu của mỗi gia đình.
Từ châu Âu đến Mỹ và châu Á, chi phí sinh hoạt leo thang, giá nhà tăng cao và lãi suất thế chấp đắt đỏ đang khiến một bộ phận không nhỏ giới trẻ chấp nhận từ bỏ “giấc mơ an cư” để chuyển sang cuộc sống thuê nhà linh hoạt hơn.
Muốn đạt mục tiêu tăng trưởng hai con số, doanh nghiệp phải có một “bệ phóng” đủ mạnh. Và một trong những yếu tố quan trọng nhất chính là chi phí vốn.