Chiếm tới 70-80% tổng nhu cầu, nhưng nguồn cung nhà ở xã hội dành cho các đối tượng thu nhập thấp thời gian qua lại khá 'nhỏ giọt'. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, trong 10 năm (2011-2020), cả nước mới hoàn thành 249 dự án (khoảng 5,21 triệu mét vuông sàn), bằng 41,7% so với mục tiêu đề ra.
Để đẩy mạnh hơn nữa việc phát triển nhà ở xã hội, Chính phủ Việt Nam cần thiết lập một quỹ được chỉ định để cung cấp nhà ở xã hội như ở Hàn Quốc...