Chăm lo chỗ ở cho người lao động, đặc biệt là chỗ ở cho công nhân nhằm 'giữ chân' người lao động gắn bó lâu dài với TPHCM là một chủ trương của lãnh đạo Thành phố. Năm 2023, Sở Xây dựng Thành phố triển khai nhiều giải pháp để phát triển nhà ở cho công nhân, góp phần vào phát triển kinh tế- xã hội chung của TPHCM.
Theo số liệu thống kê, hiện cả nước có 335 khu công nghiệp, thu hút hàng triệu lao động, trong đó, tỷ lệ lao động nhập cư chiếm hơn 50%, chủ yếu tập trung ở các địa phương như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Ðồng Nai, Bình Dương, lao động ngoại tỉnh chiếm tới 70%. Tuy nhiên, hầu hết các công nhân tại các khu công nghiệp đang gặp khó khăn về nhà ở, nhiều gia đình phải thuê nhà trong các khu nhà trọ không bảo đảm các điều kiện sinh hoạt.
Chính sách bán nhà ở công nhân đang gây khó cho doanh nghiệp bất động sản vì ngâm vốn, thủ tục nhiêu khê phải làm chờ đợi rất mất thời gian. Người mua cũng đang có sự phân biệt trong vay vốn vì có đối tượng trong danh mục được mua, nhưng không được vay.
Từ khi doanh nghiệp hoạt động trở lại sau đại dịch COVID-19, nhiều công nhân tại Quảng Nam lại tiếp tục đối diện với chi phí thuê nhà mỗi tháng và nhiều khoản khác, trong khi thu nhập có hạn.
Giá tăng phi mã khiến giấc mơ sở hữu nhà của người thu nhập thấp, người nghèo thành thị ngày càng xa vời. Nhưng nếu buộc phải đi thuê, họ mong muốn có những căn nhà cho thuê đúng nghĩa, thay vì ở trong những 'hộp diêm' hơn chục m2.
Nhà ở cho công nhân, lao động luôn là vấn đề bức thiết trong nhiều năm qua. Vì thế, Chương trình phát triển nhà ở của thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030 đã đặt ra yêu cầu chú trọng nhà ở cho công nhân, người lao động.
Sau khi bước vào giai đoàn bình thường mới, các hoạt động kinh tế - xã hội được khôi phục và trở lại sôi động. Cùng với đó, đời sống của công nhân lao động cũng bước đầu được ổn định, tuy vậy vẫn còn đó những tồn tại, vấn đề 'nóng' cần giải quyết.
Đồng Nai hiện có hơn 1,2 triệu công nhân lao động và hàng chục ngàn công chức, viên chức, trong đó gần 50% là người lao động ngoại tỉnh nên nhu cầu về nhà ở cho công nhân (NƠCN), nhà ở xã hội (NƠXH) rất cao. Mặc dù tỉnh đã có nhiều chủ trương, chính sách hỗ trợ đầu tư phát triển nhà ở dành cho công nhân, người thu nhập thấp nhưng còn không ít bất cập, nhiều dự án vẫn đứng im.
Đồng Nai hiện có hơn 1,2 triệu công nhân lao động và hàng chục ngàn công chức, viên chức. Trong đó, đa phần mức thu nhập từ thấp đến trung bình. Khi có việc làm ổn định, nhiều người trong số họ mong muốn được an cư nhưng giá đất, giá nhà luôn ở mức quá cao so với thu nhập của họ…
Chương trình xây dựng (XD) nhà ở được Long An xác định là mục tiêu trước mắt và lâu dài, cần đáp ứng nhu cầu cần thiết cho hàng trăm ngàn công nhân (CN) ở các khu và cụm công nghiệp (KCN, CCN) trong tương lai. Chiến lược này đến năm 2030 theo chủ trương lớn của tỉnh sẽ trở thành hiện thực.
Nhiều vấn đề về nhà ở công nhân được thảo luận tại Hội thảo 'Đô thị công nghiệp gắn với nhà ở công nhân' do Liên hiệp các Hội khoa học kỹ thuật Việt Nam và Tổng hội Xây dựng đồng chủ trì diễn ra vào sáng 31/12.
TP.HCM cần rà soát 23 dự án có quỹ đất để điều tiết xây dựng nhà ở xã hội, quỹ đất ở các quận huyện ngoại thành gần các khu công nghiệp, khu chế xuất để điều chỉnh đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động…
Khu vực các tỉnh, thành Đông Nam bộ, nhất là Bình Dương, Đồng Nai tập trung nhiều khu công nghiệp - khu chế xuất (KCN-KCX) với hàng triệu công nhân từ nhiều tỉnh thành trên cả nước tới sinh sống, làm việc.
Thời gian qua, mặc dù có nhiều chủ trương thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, trong đó có nhà ở dành cho công nhân, song các chính sách này chưa đủ mạnh, thiếu hấp dẫn các doanh nghiệp đầu tư. Vì vậy, câu chuyện bức thiết về nhà ở cho công nhân luôn 'nóng bỏng'. Để phát triển nhà ở cho công nhân, cần có cơ chế đặc thù hấp dẫn nhà đầu tư.
Việc tồn tại quá nhiều rào cản trong cơ chế chính sách đang khiến phân khúc nhà ở cho công nhân, người lao động bị 'bỏ quên' trên thị trường bất động sản.
Mặc dù Chính phủ đã ban hành nhiều chính sách khuyến khích phát triển nhà ở công nhân, nhưng quá trình phát triển loại hình bất động sản này vẫn còn vướng mắc khiến doanh nghiệp không mặn mà.
Theo ông Đào Công Hùng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Bắc Giang, một trong những nguyên nhân khiến nhà ở trong khu công nghiệp thiếu là do chủ đầu tư hiện đang 'bỏ quên' người lao động, chỉ tập trung vào nhà ở mang tính chất lợi nhuận.
Các khu công nghiệp (KCN) hiện nay vẫn đang chủ yếu tạo ra quỹ đất, kêu gọi các doanh nghiệp thuê đất để sản xuất, chưa quan tâm đến đầu tư xây dựng nhà ở cho người lao động, trong khi có trên 16 triệu công nhân, tạo ra trên 60% tổng sản phẩm trong nước và đóng góp 70% ngân sách Nhà nước. Việc thiếu nhà ở, đang khiến đời sống công nhân bất ổn, dễ nghỉ việc, không an tâm lao động.
Đợt dịch COVID-19 lần thứ 4 đến nay cho thấy các khu nhà trọ cho người lao động gần các khu công nghiệp (KCN) là khu vực chịu tác động lớn nhất của đại dịch do diện tích chật hẹp, thiếu các điều kiện cơ bản. Hà Nội xác định tạo điều kiện phát triển nhà ở công nhân để giữ người lao động.
Tiếp tục chuyến công tác tại các tỉnh thành phía Nam về phát triển nhà ở công nhân và tình hình quản lý Nhà nước ngành Xây dựng, chiều 16/11, đoàn công tác của Bộ Xây dựng do Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị dẫn đầu đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Đồng Nai.
Tham gia phiên thảo luận về tình hình kinh tế - xã hội, công tác phòng chống dịch và ngân sách nhà nước chiều 8/11, đại biểu Nguyễn Phi Thường (Hà Nội) chỉ ra nhiều bất cập trong vấn đề nhà ở của công nhân lao động trong bối cảnh đại dịch và đưa ra một số kiến nghị...