Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong quá trình thực hiện thủ tục xác nhận điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội, Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội hướng dẫn quy trình nộp hồ sơ trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia với 7 bước đơn giản, nhanh chóng.
Trước phản ánh tình trạng một số dự án nhà ở xã hội xuất hiện hoạt động nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ khi chưa đủ điều kiện mở bán, UBND tỉnh yêu cầu kiểm tra, rà soát toàn diện hoạt động mua bán, huy động vốn và thiết lập đường dây nóng để tiếp nhận phản ánh của người dân.
![[Video] Bộ Công an khuyến cáo người dân cẩn trọng khi mua nhà ở xã hội](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w500_r3x2/2026_07_04_14_55545470/7f74d59981d2688c31c3.jpg.avif)
Lợi dụng nhu cầu mua nhà ở xã hội tăng cao trong khi nguồn cung còn hạn chế, nhiều đối tượng đã thành lập doanh nghiệp, tổ chức hoạt động môi giới, tư vấn mua bán nhà ở xã hội trái phép, qua đó chiếm đoạt tài sản và trục lợi bất chính. Trước thực trạng này, Bộ Công an đã đưa ra khuyến cáo đối với người dân.
'Suất ngoại giao', 'suất nội bộ', 'cam kết đỗ hồ sơ' là những lời mời gọi đang được các đối tượng lừa đảo sử dụng để dụ người dân chuyển tiền. Trước thực trạng này, cơ quan chức năng khuyến cáo người dân không giao dịch qua môi giới không rõ nguồn gốc và cần kiểm chứng thông tin trước khi nộp tiền.
Tiếp cận người dân có nhu cầu mua nhà ở xã hội, các đối tượng cho biết có 'suất ngoại giao', 'suất nội bộ' và cam kết có thể 'lo hồ sơ', 'giữ chỗ'… để ký hợp đồng tư vấn dịch vụ hoặc nhận tiền đặt cọc rồi chiếm đoạt tài sản.
Lợi dụng nhu cầu lớn về nhà ở xã hội trong khi nguồn cung còn hạn chế, nhiều đối tượng đã dựng lên chiêu trò bán 'suất ngoại giao', 'suất nội bộ', nhận tiền của người dân rồi chiếm đoạt. Bộ Công an cảnh báo người dân cẩn trọng khi được chào mời 'suất ngoại giao' khi mua nhà ở xã hội.
Bộ Công an xác định các đối tượng đã móc nối với một số cán bộ để 'chạy' giấy xác nhận đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, thu từ 5-30 triệu đồng mỗi hồ sơ.
Các đối tượng thường tiếp cận người dân có nhu cầu mua nhà, giới thiệu có 'suất ngoại giao,' 'suất nội bộ,' có khả năng 'lo hồ sơ,' sau đó ký hợp đồng hoặc nhận tiền đặt cọc để chiếm đoạt tài sản.
Lợi dụng nhu cầu mua nhà ở xã hội của người dân lớn, nhiều đối tượng lập công ty, tổ chức hoạt động môi giới, tư vấn mua bán nhà ở xã hội trái quy định; tiếp cận người dân, giới thiệu có 'suất ngoại giao', 'suất nội bộ', có khả năng 'lo hồ sơ', 'giữ chỗ', 'làm nhanh thủ tục', nhận tiền đặt cọc để chiếm đoạt tài sản.
Lợi dụng nhu cầu lớn về nhà ở xã hội trong khi nguồn cung còn hạn chế, nhiều đối tượng đã dựng lên chiêu trò bán 'suất ngoại giao', 'suất nội bộ', nhận tiền của người dân rồi chiếm đoạt. Bộ Công an cho biết đã triệt phá nhiều đường dây trục lợi từ chính sách này và khởi tố nhiều bị can liên quan.
Tại buổi họp báo với cơ quan báo chí để thông báo tình hình kết quả các mặt công tác Công an 6 tháng đầu năm 2026, nhiệm vụ công tác trọng tâm 6 tháng cuối năm 2026 của Bộ Công an tổ chức chiều 2/7, rất nhiều câu hỏi liên quan đến tình trạng trục lợi nhà ở xã hội đã được báo giới quan tâm nêu ra.
Theo đại diện Cục An ninh kinh tế (Bộ Công an), bên cạnh việc xác lập chuyên án, đấu tranh với các đường dây tội phạm lừa đảo mua nhà ở xã hội, cơ quan công an đã phát hiện các đối tượng môi giới có dấu hiệu móc nối, thỏa thuận với một số người có chức vụ, quyền hạn trong cơ quan nhà nước để thực hiện hành vi đưa, nhận hối lộ, nhằm làm nhanh hồ sơ xác nhận điều kiện mua nhà ở xã hội.
Tại cuộc Họp báo của Bộ Công an, Đại diện Cục An ninh kinh tế đã cảnh báo người dân trước cái bẫy 'suất ngoại giao, suất nội bộ' nhà ở xã hội.
Móc nối với cán bộ trong cơ quan nhà nước, tội phạm liên quan đến nhà ở xã hội gợi ý người dân làm nhanh giấy tờ mua nhà ở xã hội với giá từ 5 – 30 triệu/giấy.
Đại diện Cục An ninh kinh tế Bộ Công an cho biết, vừa qua xuất hiện nhiều đường dây lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để lừa đảo.
Đại diện Cục An ninh kinh tế Bộ Công an cho biết, vừa qua xuất hiện nhiều đường dây lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để lừa đảo. Người dân không nên đặt niềm tin vào các lời mời 'suất ngoại giao', 'suất nội bộ'...
Cơ quan công an vừa phát đi cảnh báo về tình trạng các đối tượng mạo danh nhân viên tư vấn, môi giới hoặc người có 'quan hệ' với chủ đầu tư để hứa hẹn giúp khách hàng mua được nhà ở xã hội mà không cần qua quy trình xét duyệt theo quy định.
Công an tỉnh Hưng Yên khuyến cáo, người dân có nhu cầu mua, thuê nhà ở xã hội cần tìm hiểu thông tin từ cơ quan quản lý nhà nước, chủ đầu tư được công bố hợp pháp và các kênh chính thống.
Cơ quan Công an TP Hải Phòng vừa xác minh làm rõ và xử phạt 2 cá nhân đăng tải nội dung sai sự thật liên quan đến dự án Nhà ở xã hội trên mạng xã hội.
Ông N.V.C. và chị P.H.T. bị xử phạt mỗi người 7,5 triệu đồng do đăng tải thông tin sai sự thật về các 'suất ngoại giao', 'suất nội bộ' mua nhà ở xã hội trên mạng xã hội.
Sau phản ánh về tình trạng nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ tại một số dự án nhà ở xã hội khi chưa đủ điều kiện mở bán, UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các vi phạm nhằm bảo vệ quyền lợi người dân và ngăn chặn nguy cơ phát sinh tranh chấp.
Sau phản ánh về tình trạng nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ tại một số dự án nhà ở xã hội khi chưa đủ điều kiện mở bán, UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu kiểm tra, rà soát toàn diện hoạt động mua bán, huy động vốn và thiết lập đường dây nóng để tiếp nhận phản ánh của người dân.
Việc xét duyệt đối tượng mua nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định pháp luật, không có bất kỳ cơ chế ưu tiên nào thông qua trung gian môi giới. Người dân cần hết sức thận trọng trước các thông tin không chính thống và tuyệt đối không chuyển tiền cho các cá nhân tự nhận có khả năng lo hồ sơ hoặc chạy suất.
Sở Xây dựng TP.HCM khuyến cáo người dân chỉ tiếp cận thông tin nhà ở xã hội từ nguồn chính thức, cảnh giác với các chiêu trò môi giới nhận làm hồ sơ, 'bao đậu'.
Nhà ở xã hội vốn được xây dựng để hỗ trợ người thu nhập thấp, người lao động có cơ hội an cư. Tuy nhiên, trên thực tế đã xuất hiện tình trạng rao bán 'suất ngoại giao', 'suất nội bộ', hợp thức hóa hồ sơ để chuyển nhượng kiếm lời, khiến chính sách nhân văn này đứng trước nguy cơ bị biến tướng và không còn đến đúng đối tượng thực sự có nhu cầu.
Bán 'suất ngoại giao', 'suất được mua', 'vào tên trực tiếp chủ đầu tư'… là hàng loạt thông tin rao bán căn hộ tại Dự án Xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân (NƠLLVT CAND) tại số 275 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, TP Hà Nội đang xuất hiện trên các trang mạng xã hội, một số website chuyên về mua bán bất động sản. Người dân phải hết sức cảnh giác vì đây đều là những thông tin lừa đảo.
Trong khi Chính phủ và các địa phương đang nỗ lực tháo gỡ điểm nghẽn về nguồn cung nhà ở xã hội (NƠXH) cho người thu nhập thấp, thì trên thị trường lại xuất hiện những mảng tối từ vấn nạn lừa đảo 'suất nội bộ', 'suất ngoại giao' với nhiều chiêu trò tinh vi, khiến không ít người dân sập bẫy.
Sau khi Hà Nội phê duyệt nhiều dự án đô thị nhưng không bố trí quỹ đất cho nhà ở xã hội, việc xử lý các dự án đã triển khai đang đặt ra bài toán không dễ, đòi hỏi cách tiếp cận linh hoạt để vừa đảm bảo quy định, vừa hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.
Tình trạng rao bán nhà ở xã hội trái quy định, thổi giá chênh hàng trăm triệu đến hàng tỉ đồng trên các website bất động sản đang làm méo mó chính sách an sinh, tiềm ẩn nguy cơ lừa đảo và gây bất ổn thị trường tại Bắc Ninh.
Công an Hà Tĩnh khuyến cáo người dân cảnh giác với thông tin giả mạo, tuyệt đối không được giao dịch, đặt cọc hoặc chuyển tiền cho bất cứ tổ chức, cá nhân nào rao bán nhà ở xã hội trái phép.
Giữa cơn khan hiếm nhà ở xã hội, nhiều người dân nóng lòng 'giữ chỗ' đã rơi vào bẫy của các đối tượng 'cò mồi' tự xưng là người nội bộ, chủ đầu tư, sẵn sàng đảm bảo suất mua không cần bốc thăm.
Bộ Công An vừa ban hành hướng dẫn cho phép người dân cam kết thu nhập để mua nhà ở xã hội, giải quyết vướng mắc kéo dài.
Khi những trò lừa truyền thống hết tác dụng, hiện nay lực lượng 'cò mồi' nhà ở xã hội lại tung ra hàng loạt chiêu bài mới như, 'chủ đầu tư', 'người bên trong' hay 'suất đặc biệt' để lôi kéo, dẫn dắt nộp hồ sơ, nhận cọc, chuyển tiền giữ chỗ…
Tại một số địa phương đã phát hiện tình trạng sử dụng chính sách nhà ở xã hội để trục lợi, người dân cần đặc biệt cảnh giác.
Thời gian gần đây, cơ quan công an tại nhiều địa phương như Hà Nội, Ninh Bình, Bắc Ninh... liên tiếp phát đi cảnh báo về tình trạng lợi dụng chính sách phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) để lừa đảo, trục lợi. Đồng thời, khuyến cáo người dân nâng cao cảnh giác, không tin vào các lời quảng cáo 'suất ngoại giao', 'chạy suất' trái quy định.
Công an TP. Hà Nội phát thông báo khẩn về tình trạng lừa đảo rao bán các suất ngoại giao, suất nội bộ tại dự án nhà ở xã hội khiến nhiều người dân thiệt hại hàng tỷ đồng.
Nhu cầu mua nhà ở xã hội (NƠXH) gia tăng đang trở thành 'mảnh đất' để các đối tượng lừa đảo lợi dụng trục lợi. Với những lời chào mời 'suất ngoại giao', 'suất nội bộ' hay 'suất chắc mua', nhiều chiêu trò tinh vi đã được triển khai, đặc biệt trên môi trường mạng, khiến không ít người dân sập bẫy.
Nhiều người dân tại Hà Nội đã phải chi ra số tiền rất lớn, có vụ lên tới hàng tỷ đồng, với mong muốn mua nhà ở xã hội bằng 'suất ngoại giao', 'suất nội bộ'... Tuy nhiên, sau khi nhận tiền, các đối tượng không thực hiện được như cam kết, không hoàn trả đầy đủ, hoặc chỉ trả nhỏ giọt, thậm chí ôm tiền bỏ trốn...
Trước tình trạng xuất hiện ngày càng nhiều chiêu thức mạo danh, rao bán trái phép các 'suất nội bộ' nhà ở xã hội trên mạng xã hội và các kênh không chính thống, Công an TP Hà Nội khuyến cáo người dân cần tỉnh táo, chỉ tiếp cận thông tin từ nguồn chính thức để tránh nguy cơ bị lừa đảo.
Các đối tượng thường tự xưng có quan hệ, quen biết với lãnh đạo, chủ đầu tư hoặc người có thẩm quyền tại các dự án nhà ở xã hội để thực hiện hành vi 'tư vấn', 'môi giới', thu lợi bất chính.
Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai lưu ý khách hàng mua nhà ở xã hội chỉ làm việc trực tiếp với chủ đầu tư dự án; không mua, bán qua 'cò mồi', môi giới hay tin vào 'suất ngoại giao', 'suất nội bộ'.
Nhằm siết chặt quản lý hoạt động mua bán nhà ở xã hội, tỉnh Đồng Nai đưa ra loạt yêu cầu đối với cả chủ đầu tư và người dân, tập trung vào việc chuẩn hóa quy trình tiếp nhận hồ sơ, công khai thông tin và hạn chế các hành vi trung gian, trục lợi.
Sở Xây dựng Đồng Nai ban hành Văn bản 2951 ngày 25-3-2026 gửi các chủ đầu tư dự án và người mua nhà về việc chấn chỉnh công tác tiếp nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội nhằm bảo đảm trật tự, minh bạch, thuận lợi và đúng quy định pháp luật.
Việc một số cá nhân rao bán 'suất ngoại giao', 'suất nội bộ' nhà ở xã hội trên mạng xã hội vừa bị Công an thành phố Hà Nội xử phạt tiếp tục gióng lên hồi chuông cảnh báo về tình trạng thông tin sai sự thật, lợi dụng nhu cầu nhà ở để trục lợi, tiềm ẩn rủi ro đối với người dân.
Phòng An ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao, Công an thành phố Hà Nội vừa xử phạt hai trường hợp rao bán 'suất ngoại giao', 'suất nội bộ' nhà ở xã hội trên mạng Facebook.
Chính phủ đã ban hành nhiều quy định chặt chẽ để ngăn chặn tiêu cực trong việc mua bán nhà ở xã hội, đảm bảo minh bạch và công bằng cho người lao động có nhu cầu chính đáng.
Dự án nhà ở xã hội Tùng Bách chưa hết hạn nhận hồ sơ nhưng đã bị môi giới rao bán với khoản chênh 250 - 280 triệu đồng/căn, người không đủ điều kiện vẫn có thể mua.
Công an tỉnh Bắc Ninh vừa phát đi cảnh báo về các chiêu trò lừa đảo liên quan đến mua nhà ở xã hội, đặc biệt là thủ đoạn rao bán 'suất nội bộ', 'suất ngoại giao'.
Theo chỉ đạo mới nhất của lãnh đạo UBND TP Hải Phòng, phải xử lý nghiêm hành vi 'môi giới' trái phép, nhận tiền 'chạy suất' trái quy định trong quy trình xét duyệt, mua - bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội.
Nhà ở xã hội… nhưng phải mua bằng 'suất ngoại giao'? Chỉ cần đóng tiền chênh là chắc suất? Sự thật: Đây là chiêu trò lừa đảo đang nở rộ trên mạng xã hội!
Năm 2025, tình trạng môi giới trái phép, 'cò mồi', quảng cáo 'suất ngoại giao' vẫn diễn ra, làm méo mó chính sách và làm suy giảm ý nghĩa nhân văn của chương trình nhà ở xã hội.
Nhà ở xã hội là một trong những trụ cột quan trọng của chính sách an sinh, nhằm thực hiện mục tiêu 'an cư, lạc nghiệp' cho hàng triệu người thu nhập thấp, công nhân và người lao động tại các đô thị lớn.
Khoảng cách giá giữa nhà ở thương mại và nhà ở xã hội ngày càng lớn tạo ra động cơ mạnh mẽ cho việc 'lách luật', từ khâu kê khai hồ sơ đến giao dịch mua bán trái phép. Theo chuyên gia, việc xử lý hành vi trục lợi nhà ở xã hội không nên chỉ dừng lại ở việc thu hồi, phạt hành chính mà phải nghiêm khắc, mạnh tay và quyết liệt hơn nữa.
Thủ tướng chấn chỉnh tiêu cực trong xét duyệt, mua - bán, cho thuê nhà ở xã hội. Đồng thời, yêu cầu xử lý nghiêm những chủ đầu tư, doanh nghiệp vi phạm quy định pháp luật trong việc xét duyệt đối tượng hoặc các tổ chức, cá nhân có hoạt động môi giới trái phép, trục lợi chính sách.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký Chỉ thị số 34 về việc chấn chỉnh, tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong việc xét duyệt, mua - bán, cho thuê nhà ở xã hội.
Trước tình trạng xuất hiện 'cò mồi', môi giới trái phép, nộp hồ sơ tràn lan và nguy cơ trục lợi tại một số dự án nhà ở xã hội, Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành và địa phương tăng cường minh bạch, siết chặt quy trình xét duyệt, mua - bán, cho thuê và thuê mua nhà ở xã hội.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ký Chỉ thị số 34/CT-TTg ngày 11/12/2025 về việc chấn chỉnh, tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong việc xét duyệt, mua - bán, cho thuê nhà ở xã hội.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Chỉ thị số 34/CT-TTg về việc chấn chỉnh, tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong xét duyệt, mua - bán, cho thuê nhà ở xã hội.