Kinhtedtohi- Dòng tín dụng ồ ạt chảy vào bất động sản dù thúc đẩy thị trường nhưng cũng làm dấy lên lo ngại về rủi ro nợ xấu và bong bóng tài sản, đặc biệt các ngân hàng còn cho vay thanh toán đặt cọc bất động sản. Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh Khu vực 2 phát cảnh báo về việc cho vay để thanh toán tiền đặt cọc bất động sản thông qua 'văn bản thỏa thuận'.
Các ngân hàng đang siết chặt cho vay đặt cọc bất động sản, động thái được xem là 'tấm khiên' bảo vệ cả hệ thống tài chính lẫn người mua nhà trước rủi ro pháp lý và bong bóng giá.
Theo các chuyên gia, yêu cầu dừng cho vay thanh toán tiền đặt cọc theo 'văn bản thỏa thuận' sẽ có tác động nhất định đến thị trường bất động sản.
Văn bản tạm dừng cho vay thanh toán đặt cọc bất động sản của Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Khu vực 2 đang thu hút sự chú ý khi nhằm ngăn chặn rủi ro từ các dự án 'ảo', bảo vệ người dân và nhà đầu tư.
Ngày 22/10, Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh Khu vực 2 (NHNN KV2) đã có văn bản gửi đến các ngân hàng thương mại (NHTM) trên địa bàn TPHCM và tỉnh Đồng Nai. Theo đó, vấn đề đang rất 'nóng' là trong thời gian qua, NHNN KV2 thường xuyên nhận được đơn thư của công dân phản ánh bức xúc và cho rằng các NHTM có nhiều sai phạm…
Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Khu vực 2 cảnh báo rủi ro pháp lý, tranh chấp và khiếu kiện phát sinh khi ngân hàng thương mại cho vay để thanh toán tiền đặt cọc bất động sản theo 'văn bản thỏa thuận', đồng thời đề nghị tạm dừng hình thức cho vay này cho đến khi có kết luận chính thức từ cơ quan chức năng.
Cảnh báo rủi ro pháp lý và nợ xấu gia tăng, ảnh hưởng uy tín ngân hàng. Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh Khu vực 2 vừa có văn bản gửi các ngân hàng thương mại trên địa bàn TP Hồ Chí Minh và tỉnh Đồng Nai, yêu cầu tạm dừng cho vay để thanh toán tiền đặt ửcọc bất động sản thông qua các 'văn bản thỏa thuận' (hoặc hình thức tương tự) cho đến khi có kết luận chính thức từ cơ quan có thẩm quyền.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh khu vực 2 vừa có văn bản gửi các ngân hàng thương mại trên địa bàn (TP.HCM và Đồng Nai) nhằm cảnh báo rủi ro trong hoạt động cho vay.
Dòng tín dụng ồ ạt chảy vào bất động sản dù thúc đẩy thị trường nhưng cũng làm dấy lên lo ngại về rủi ro nợ xấu và bong bóng tài sản, đặc biệt các ngân hàng gần đây còn cho vay thanh toán đặt cọc bất động sản. Điều này có thể đe dọa sự ổn định của cả nền kinh tế, nên cơ quan quản lý đã có động thái 'tuýt còi'.
Theo các chuyên gia, việc siết cho vay đặt cọc bất động sản bằng văn bản thỏa thuận là bảo vệ người dân, nhà đầu tư khỏi các dự án 'ảo'.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh Khu vực 2 vừa yêu cầu các ngân hàng thương mại tạm dừng cho vay thanh toán tiền đặt cọc bất động sản. Động thái này nhằm bảo đảm an toàn hệ thống tín dụng và hạn chế rủi ro pháp lý trong bối cảnh nhiều phản ánh, tranh chấp phát sinh liên quan.
Chỉ với 'văn bản thỏa thuận', việc ngân hàng cho vay thanh toán tiền đặt cọc mua bất động sản tiềm ẩn hàng loạt rủi ro. Cơ quan quản lý Nhà nước quyết định tạm dừng hoạt động này.
Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Khu vực 2 yêu cầu tạm dừng việc cho vay để thanh toán tiền đặt cọc cho đến khi có kết luận chính thức từ cơ quan có thẩm quyền.
Trước loạt rủi ro pháp lý và tranh chấp gia tăng, NHNN Khu vực 2 (TP.HCM, Đồng Nai) đã chỉ đạo các ngân hàng thương mại tạm dừng cho vay để thanh toán tiền đặt cọc dự án.
Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Khu vực 2 (NHNN KV2) vừa có văn bản gửi đến các ngân hàng thương mại trên địa bàn TP.HCM và tỉnh Đồng Nai về việc cảnh báo rủi ro trong hoạt động cho vay.
Ngân hàng Nhà nước nhận định, việc cho vay thanh toán tiền đặt cọc mua bất động sản theo các 'Văn bản thỏa thuận' tiềm ẩn hàng loạt rủi ro pháp lý.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh Khu vực 2 vừa ban hành văn bản cảnh báo các rủi ro pháp lý, tín dụng và uy tín có thể phát sinh từ hoạt động cho vay thanh toán tiền đặt cọc mua bất động sản thông qua các Văn bản thỏa thuận với các đơn vị tư vấn, môi giới…
Ngân hàng Nhà nước Khu vực 2 yêu cầu các ngân hàng thương mại tại TP. Hồ Chí Minh và Đồng Nai tạm dừng cho vay để thanh toán tiền đặt cọc bất động sản theo 'Văn bản thỏa thuận', do tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý, tín dụng và uy tín…
Thời gian qua, cơ quan chức năng và tòa án đã phát hiện nhiều vi phạm trong các văn bản thỏa thuận đặt cọc mua bất động sản do đơn vị tư vấn, môi giới thực hiện.
NHNN Khu vực 2 đã đề nghị các ngân hàng thương mại trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh và tỉnh Đồng Nai chủ động rà soát và quản lý chặt chẽ các khoản cho vay liên quan đến hoạt động đặt cọc bất động sản.
Bên cạnh việc tuân thủ các quy định về công khai thông tin trước khi đưa bất động sản vào kinh doanh, Sở Xây dựng TPHCM nghiêm cấm các chủ đầu tư ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán.