Bình Định đang tập trung đầu tư hàng loạt dự án nhà ở xã hội (NƠXH) dành cho người lao động thu nhập thấp, song cử tri lo ngại rằng giá bán của các căn hộ NƠXH còn rất cao khiến người thu nhập thấp khó tiếp cận.
Trong những năm gần đây, nhu cầu về nhà ở xã hội (NƠXH) có xu hướng ngày càng gia tăng trên cả nước, đặc biệt là ở các thành phố tập trung đông lực lượng lao động trẻ như Hải Phòng.
Theo đánh giá, dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tại các khu công nghiệp (KCN) cho công nhân có mức độ thanh khoản chậm hơn, do người lao động thường xuyên thay đổi nơi làm việc. Vì vậy, mới đây, một tập đoàn của nước ngoài tại Việt Nam đề xuất được phép thuê mua lại NƠXH để cho công nhân làm nơi ở. Về việc này, đang có nhiều ý kiến trái chiều.
Thông tin về việc Tập đoàn Foxconn (Đài Loan - Trung Quốc) có văn bản kiến nghị Chính phủ Việt Nam đề xuất thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH) cho công nhân. Hiện đã có nhiều ý kiến xung quanh vấn đề này.
Ngoài đề xuất đầu tư 3 dự án nhà nhà ở xã hội (XXH) quy mô lớn tại Bắc Giang, Bắc Ninh và Vĩnh Phúc, một doanh nghiệp FDI kiến nghị cho phép doanh nghiệp trong khu công nghiệp có thể đại diện cho người lao động đứng ra thuê, mua và bố trí cho công nhân viên của mình.
Trong khi nhu cầu về NƠXH ngày càng tăng thì nguồn cung sản phẩm ngày càng 'mất hút' trên thị trường, nhà đầu tư quay lưng với dự án. Trao đổi với phóng viên Kinh tế & Đô thị, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh (HoREA) Lê Hoàng Châu cho rằng, nguyên nhân là do thiếu vốn, ách tắc, chồng chéo về luật.
Báo cáo kết quả kiểm toán năm 2019, Kiểm toán Nhà nước đã chỉ rõ hàng loạt tồn tại, vi phạm trong chương trình nhà ở xã hội (NƠXH) tại các quận, huyện của Hà Nội như Long Biên, Thanh Trì, Đông Anh như việc một số dự án chưa phân bổ chính xác do chưa cân đối dòng huy động từ khách hàng và vốn chủ sở hữu làm tăng lãi vay được vốn hóa vào dự án; một số dự án lập dự toán theo phương án tính giá bán còn sai khối lượng, sai đơn giá...
Thành phố Hà Nội đang chuẩn bị tổ chức hội nghị xúc tiến đầu tư và phát triển vào cuối tháng 6, đầu tháng 7. Tại hội nghị này sẽ có 26 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) với số vốn khoảng 72 nghìn tỷ đồng, hình thành hơn ba triệu mét vuông nhà ở xã hội để cung cấp ra thị trường. Ðây là tin vui cho những người có thu nhập thấp, tuy nhiên để cụ thể hóa được điều này, bên cạnh sự nỗ lực của các doanh nghiệp, cũng cần các cơ quan chức năng vào cuộc mạnh mẽ hơn để khơi thông từ thủ tục hành chính đến nguồn vốn.
Hà Nội lại xuất hiện tình trạng nhiều 'cò' đất rầm rộ rao bán, nhận làm hồ sơ mua nhà ở xã hội (NƠXH) với khoản phí thu chênh lên cả trăm triệu đồng tại dự án NƠXH IEC Residences (huyện Thanh Trì), dự án NƠXH Phương Canh (quận Nam Từ Liêm).
Trong văn bản góp ý Dự thảo Luật Đầu tư mới đây, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho biết, pháp luật về nhà ở hiện nay đã quy định chính sách ưu đãi nhà ở xã hội (NƠXH), tuy nhiên chưa quy định chính sách ưu đãi đối với nhà ở thương mại giá thấp.
Trong khi nhu cầu nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội (NƠXH) hiện nay vẫn rất lớn nhưng nhiều dự án nằm tại các huyện xa trung tâm Hà Nội lại đang rơi vào tình trạng ế ẩm.
Tại phiên họp thường kỳ Chính phủ tháng 3 và quý I/2020, Chính phủ đã đồng ý và giao Bộ KH&ĐT cân đối thêm 1.000 tỷ đồng cho Ngân hàng Chính sách xã hội (NH CSXH) theo Nghị quyết số 71/2018/QH14 và bổ sung 2.000 tỷ đồng để cấp bù lãi suất cho 4 NH thương mại, gồm: BIDV, Vietcombank, Vietinbank, Agribank do NH Nhà nước Việt Nam chỉ định để thực hiện hỗ trợ cho vay nhà ở xã hội (NƠXH).
Theo đánh giá tại TPHCM cần khoảng 134.000 căn hộ loại hình nhà ở xã hội (NƠXH), dự án được triển khai chỉ đếm trên đầu ngón tay. Trong khi, nhiều dự án NƠXH lại đang tìm cách chuyển đổi sang nhà thương mại với nhiều nguyên do.
Nếu tháo dỡ phần công trình vi phạm tại dự án Tân Bình Apartment sẽ ảnh hưởng đến an toàn của toàn bộ công trình, do đó UBND TP.HCM chấp thuận cho tồn tại.
Tại Quyết định số 25/2019/QĐ-UBND đã bổ sung trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc gửi danh sách đối tượng dự kiến được giải quyết mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH) tới Sở TN&MT, Sở Tư pháp. Nhiều ý kiến cho rằng, TP Hà Nội nên rút ngắn quy trình thủ tục mua NƠXH bằng việc bãi bỏ quy định này.
Tại sao tính đến hết năm 2019, việc triển khai phát triển nhà ở xã hội (NOXH) mới chỉ đạt khoảng 40% so với yêu cầu của Chính phủ trong Chiến lược Phát triển nhà ở Quốc gia giai đoạn 2011- 2020, theo đó cả nước sẽ phấn đấu đạt khoảng 12,5 triệu m2 NOXH?
Việc phát triển các sản phẩm bất động sản (BĐS) giá rẻ, nhà ở xã hội (NƠXH) vốn đã chật vật vì quỹ đất tại các đô thị bị thu hẹp, nay lại càng khó khơn khi thiếu nguồn vốn. Để gỡ nút thắt cho dòng sản phẩm này, Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) mới đây đã đề xuất Chính phủ tiếp tục thực hiện hỗ trợ 50% vốn vay ưu đãi cho người thuê, mua nhà.
Tại sao tính đến hết năm 2019, việc triển khai phát triển nhà ở xã hội (NOXH) mới chỉ đạt khoảng 40% so với yêu cầu của Chính phủ trong Chiến lược Phát triển nhà ở Quốc gia giai đoạn 2011- 2020, theo đó cả nước sẽ phấn đấu đạt khoảng 12,5 triệu m2 NOXH?
Đồng Nai hiện có quy mô dân số đứng thứ 5 cả nước. Trên địa bàn tỉnh cũng đang có hàng chục khu, cụm công nghiệp đang hoạt động nên thu hút rất nhiều lao động từ địa phương khác đến làm việc, sinh sống trên địa bàn tỉnh.
Chỉ thị số 03/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các Bộ, ngành, địa phương quan tâm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) nhằm hoàn thành cơ bản các mục tiêu về phát triển NƠXH đã được đề ra trong Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến 2020, tầm nhìn đến 2030. Thực hiện chỉ thị này, tỉnh Bắc Giang luôn chú trọng quan tâm và coi đây là nhiệm vụ chiến lược, vô cùng cấp thiết. Đặc biệt năm 2017, UBND tỉnh đã ký quyết định giao cho Cty TNHH FuGiang làm chủ đầu tư dự án NƠXH khu công nghiệp (KCN) Vân Trung với mong muốn giải quyết nhu cầu an sinh cho công nhân, người có thu nhập thấp tại KCN Vân Trung, huyện Việt Yên, Bắc Giang.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời UBND tỉnh Kiên Giang về việc chuyển đổi vị trí thực hiện nhà ở xã hội (NƠXH) tại dự án Khu dân cư lấn biển Trần Quang Khải (KĐT Phú Cường Hoàng Gia), TP Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang (quy mô sử dụng đất 68,68ha).
Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Ninh Thuận trả lời kiến nghị cử tri tỉnh gửi tới Kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XIV về vấn đề dành 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH).
Bộ Xây dựng cho biết, hiện chưa có số liệu cụ thể về hành vi chủ đầu tư lạm dụng chủ trương xây dựng nhà ở xã hội để hưởng lợi, tuy nhiên, có thể khẳng định đây là hành vi đã xảy ra trong thực tiễn. Đồng thời, Bộ này cũng thừa nhận các tồn tại, bất cập trong công tác phát triển, quản lý nhà ở xã hội có trách nhiệm của Bộ.
Tại TPHCM, trong những năm gần đây, nhiều trường hợp có suất mua căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) đã bán lại kiếm lời ngay khi mới được bàn giao, chưa đủ điều kiện giao dịch chuyển nhượng, thậm chí khi khu nhà chưa được xây xong.
Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội kiểm tra, chấn chỉnh và có biện pháp xứ lý trước phản ánh việc 'cò' đất rầm rộ rao bán, nhận 'làm hồ sơ' mua nhà ở xã hội tại 2 dự án Ecohome 3 và 282 Nguyễn Huy Tưởng với khoản phí thu tiền chênh lên tới cả trăm triệu đồng.
Không có phân khúc xây dựng nào làm lại sướng như nhà ở xã hội (NƠXH) khi chủ đầu tư làm dự án nhận được nhiều ưu đãi. Thậm chí, khi dự án 'ế', chậm tiến độ các cơ quan chức năng lại vào cuộc bàn cách 'giải cứu'.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có quyết định 738/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp (KCN) Quế Võ.
Hàng loạt các chính sách ưu đãi được đưa ra trong Nghị định Phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) cho cả người mua nhà và chủ đầu tư. Tuy nhiên, trong thực tế triển khai, chính những ưu đãi này đang trở thành ngược đãi, khiến người nhận ưu đãi khổ sở vì không có nhà và 'chôn' vốn.
Tồn kho đến vài trăm căn nhà ở xã hội (NƠXH) đang trở thành số liệu gây sửng sốt của phân khúc vốn dĩ có thanh khoản cao. Sự hội tụ ba không: Đường – trường – trạm của 'rổ hàng' nhà ở giá rẻ trở thành căn nguyên đẩy người tiêu dùng tháo chạy khỏi thị phần vốn dĩ dành riêng cho họ.
Vừa qua, Bộ Xây dựng nhận được Văn bản số 7992/BKHĐT-KHGDTNMT của Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề nghị có ý kiến về đề xuất tại Tờ trình số 127/TTr-UBND ngày 31/10/2018 của UBND tỉnh Hưng Yên về phương án, cơ chế tạo vốn đầu tư hạ tầng cho Khu Đại học Phố Hiến trên địa bàn tỉnh Hưng Yên. Về vấn đề này, sau khi nghiên cứu kiến nghị tại điểm 5 Mục III Tờ trình số 127/TTr-UBND, Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư.
Mặc dù TPHCM nỗ lực rất nhiều để xây dựng NƠXH, nhưng thực tế số lượng nhà hoàn thành không đáp ứng nhu cầu người dân, đó là lý do vì sao một dự án tại quận Bình Tân có 152 căn thì thành phố nhận đến 700 đơn mua nhà, hoặc một dự án tại quận 12 có 1.000 căn thì nhận đến 7.000 đơn mua nhà!
Dự án NƠXH Hope Residences (Long Biên - Hà Nội) 'cầm đèn chạy trước ô tô', chủ đầu tư dự án thực hiện thi công công trình khi chưa có giấy phép xây dựng.
Nhằm cơ bản đáp ứng nhu cầu nhà ở, nhà lưu trú cho công nhân, người lao động từ nay đến năm 2020, TP Hồ Chí Minh cần xây dựng 240 nghìn chỗ ở mới. Ðây là thách thức không nhỏ, cần có những giải pháp thích hợp, thủ tục xây dựng gọn nhẹ và tạo quỹ đất sạch dành riêng cho chương trình nhà ở xã hội (NƠXH), nhằm thu hút nhiều doanh nghiệp (DN) tham gia đầu tư.
Mục đích chính của phân khúc nhà ở xã hội (NƠXH) là dành cho người thu nhập thấp. Tuy nhiên, đôi khi tinh thần tốt đẹp này vẫn đi chệch đường ray. Không hiếm trường hợp giới nhà giàu tranh cơ hội mua nhà của người nghèo.
Gần 1.500 khách hàng tại Dự án Tổ hợp Nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long (Hoài Đức, Hà Nội) lo lắng trước nguy cơ không nhận được nhà khi mới đây chủ đầu tư thông báo muốn hủy toàn bộ hợp đồng vì không có khả năng hoàn thành dự án.
Mặc dù nhà ở xã hội luôn được nhà nước khuyến khích các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản làm nhưng nhiều doanh nghiệp cho rằng, ngoài việc quá ít ưu đãi thì thủ tục cũng như mặt bằng làm dự án bị hạn chế khiến họ chần chừ muốn làm cũng khó.
Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở thương mại hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án bất động sản phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực bảo lãnh nghĩa vụ tài chính đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.
Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5 (Handico 5) là cái tên uy tín trên thị trường bất động sản (BĐS) bởi các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) nhưng chất lượng và dịch vụ được giới chuyên môn đánh giá cao hơn nhiều so với một số khu nhà ở thương mại hiện nay.
Ngày 26/12, chủ đầu tư - Cty CP BIC Việt Nam đã tổ chức bàn giao tòa Trung thuộc dự án nhà ở xã hội (NƠXH) Rice City Linh Đàm (Hà Nội).
Kỳ 1: VLXD đồng bộ, chất lượng, thân thiện môi trường
Theo Kế hoạch giai đoạn 2017 - 2020, TP Hà Nội cần thêm khoảng 3,5 triệu m2 sàn xây dựng nhà ở xã hội. Đây là thông tin được Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thế Hùng cho biết tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở cho công nhân tổ chức sáng 7/12.
Nhiều vấn đề nóng về quy hoạch, xây dựng, trật tự đô thị đã được Ban Đô thị HĐND TP Hà Nội đề cập trong buổi giám sát tại Sở Quy hoạch&Kiến trúc (QH&KT Hà Nội) chiều 31/10.
i với trường hợp thị xã Bến Cát (Bình Dương) đang lập đề án công nhận là đô thị loại III thì có được bắt buộc chủ đầu tư các dự án quy hoạch chi tiết 1/500 dành ra quỹ đất NƠXH là 20% theo Khoản 1, Điều 5 Nghị định 100/2015/NĐ-CP không?