Bình Dương đã bố trí quỹ đất, thu hút nhà đầu tư phát triển mô hình nhà ở xã hội với giá chỉ từ 200 - 700 triệu đồng/căn.
Người thu nhập thấp tại TPHCM khó tiếp cận nhà ở vì khan hiếm nguồn cung và giá bán cao, trong khi vẫn còn 9.000 căn hộ tái định cư đang bỏ trống. Tuy vậy, những căn hộ không người ở này lại khó chuyển sang nhà ở xã hội.
Những năm qua, tỉnh Bắc Giang là một trong những địa phương đi đầu trong cả nước về phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), đặc biệt là NƠXH cho công nhân và người có thu nhập thấp, nhờ đó, đã tạo điều kiện cho hàng nghìn công nhân được tiếp cận với môi trường sống tiết kiệm, an toàn và văn minh.
Tại dự thảo Nghị định về phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) có quy định chi tiết về hệ số sử dụng đất và mật độ xây dựng. Tuy nhiên, nội dung này vẫn có ý kiến quan ngại về tính phù hợp để thu hút doanh nghiệp tham gia đầu tư.
Ngày 11/6, UBND quận Ngô Quyền - Tp Hải Phòng đã tổ chức Hội nghị bốc thăm lựa chọn vị trí tái định cư, giao đất ở có thu tiền sử dụng đất đối với các hộ dân có đất bị thu hồi để thực hiện Dự án Khu nhà ở xã hội (NƠXH) tại Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai).
Mặc dù đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, nhưng khi đi làm thủ tục để hoàn thiện hồ sơ mua nhà, nhiều người dân trên địa bàn tỉnh Bắc Giang, lại gặp phải khó khăn khi không được nơi họ thường trú xác nhận thực trạng nhà ở.
Đến nay, nhu cầu nhà ở xã hội (NƠXH) cả nước rất lớn, đặc biệt là tại các đô thị, nhưng kết quả triển khai của các địa phương cũng như Đề án 'Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030' khá khiêm tốn. Phải chăng các giải pháp lâu nay chưa trúng đích để phát triển NƠXH như mong muốn?!
Theo các chuyên gia kinh tế, mặc dù nhu cầu nhà ở xã hội (NƠXH) của người dân vẫn cao nhưng lượng cung vẫn hạn chế do các nhà đầu tư không còn mặn mà vì thiếu vốn, vướng các thủ tục hành chính. Để cân bằng cung - cầu, các chuyên gia cho rằng cần có giải pháp tổng thể để hài hòa lợi ích của đôi bên, giúp các dự án NƠXH đi vào hoạt động.
An cư không nhất thiết là phải sở hữu. Chính vì thế nhà ở xã hội (NƠXH) cho thuê là mô hình nên cân nhắc phát triển lâu dài. Theo các chuyên gia, cùng với lực đẩy chính sách, sự đột phá về tư duy của DN, người dân quyết định sự thành bại của loại hình nhà ở này.
Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội (NƠXH) đến nay mới giải ngân chưa đến 1%, cho thấy nguy cơ gói này bị 'ế'. Để mọi người dân đều có nhà ở, đặc biệt với người có thu nhập thấp, cần một quỹ nhà ở cấp quốc gia. Thủ tướng Phạm Minh Chính đã giao cho Bộ Tài chính nghiên cứu thành lập quỹ này, đó là hướng tiếp cận đúng.
Khu đô thị Thanh Hà bán đất không có trong quy hoạch, khách hàng 'tá hỏa'; Bắc Giang: Đóng tiền chênh mới mua được NƠXH?; Công an Hà Nội tiếp nhận đơn tố giác vụ huy động vốn dự án KĐT mới mở rộng Đại Kim - Định Công; Sắp tới sổ đỏ, sổ hồng mới có mã QR;... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.
Kết quả triển khai Đề án phát triển 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030 chưa đạt như mong muốn bởi còn những vướng mắc.
Sau khi hòa bình lập lại ở miền Bắc, công cuộc tái thiết và phát triển Thủ đô Hà Nội được triển khai trên mọi phương diện.
Gói tín dụng 125.000 tỷ đồng do 5 ngân hàng thương mại tự nguyện đóng góp (vừa được bổ sung 5.000 tỷ đồng), có tác dụng tốt với chủ đầu tư, nhưng chưa phù hợp với người mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM khẳng định, nhà ở xã hội (NƠXH) chậm được xây dựng tại nhiều địa phương chủ yếu do rào cản pháp lý, thủ tục.
Quốc hội, Chính phủ đã dành sự quan tâm lớn thúc đẩy phát triển nhà xã hội. Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả quan trọng đạt được, hiện tồn tại nhiều vướng mắc lớn về quy định pháp lý, giải phóng mặt bằng, tâm lý e ngại của một bộ phận cán bộ chức năng...
Một trong những cản trở lớn của người mua nhà ở xã hội (NƠXH) hiện nay là thu nhập hơn 11 triệu đồng/tháng không được mua nhà. Đây cũng là quy định làm 'nghẽn' việc tiếp cận nhà ở của người thu nhập thấp.
Công ty CP Đầu tư Nhà An Bình là nhà đầu tư đề xuất thực hiện dự án Nhà ở xã hội Sào Nam tại phường 11, TP Đà Lạt (Lâm Đồng) có tổng diện tích đất hơn 1,64ha, tổng chi phí thực hiện gần 519 tỷ đồng…
Nhu cầu nhà ở xã hội (NƠXH) rất lớn tại đô thị, nhất là các tỉnh có tốc độ công nghiệp hóa cao, nhưng cần phải nghiên cứu kỹ cơ chế, chính sách để phát triển các loại NƠXH phù hợp với nhu cầu của người dân, tại từng địa phương.
Có thể nói, CUBIC Architects là văn phòng kiến trúc có duyên với các dự án nhà ở xã hội (NƠXH). KTS. Nguyễn Trung Dũng - Tổng Giám đốc CUBIC Architects đã chia sẻ về những tâm huyết và bí quyết trong thiết kế NƠXH.
Bốn dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM đã đủ điều kiện vay gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng và dự kiến bàn giao nhà trong năm 2024 nhưng đến nay chưa dự án nào được giải ngân.
Hơn 180 người đã ký hợp đồng mua nhà, hơn 400 căn nhà khác đang hoàn thiện để 'ra lò' tại dự án Nhà ở xã hội (NƠXH) P.Bảo Vinh, TP.Long Khánh. Số lượng căn hộ này có thể bố trí chỗ ở cho khoảng 2-2,5 ngàn công nhân, công chức, viên chức và người dân.
Từ đầu năm 2024, thị trường Hà Nội ghi nhận một loạt dự án nhà ở xã hội thiết lập mặt bằng giá mới so với hai tháng cuối năm 2023, hầu hết các căn hộ đều tăng 120 - 130% so với giá khi mở bán, giao dịch phổ biến trong khoảng 33 - 36 triệu đồng/m2.
Từ đầu năm 2024, thị trường Hà Nội ghi nhận một loạt dự án nhà ở xã hội thiết lập mặt bằng giá mới so với hai tháng cuối năm 2023, hầu hết các căn hộ đều tăng 120 - 130% so với giá khi mở bán và giao dịch phổ biến trong khoảng 33 - 36 triệu đồng/m2.
Trong vài năm trở lại đây, nhiều dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tại Hà Nội được giới thiệu rầm rộ. Chỉ tiếc là, cho đến nay số lượng dự án triển khai được chỉ èo uột, hiếm hoi. Trong bối cảnh giá căn hộ chung cư thương mại liên tục tăng giá, hàng ngàn gia đình, hàng triệu người thu nhập thấp chỉ còn cách 'thấp thỏm' ngồi chờ NƠXH.
Một trong những chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại kỳ họp thường kỳ Chính phủ cuối năm 2023 là giao các địa phương sớm hoàn thành 130.000 nhà ở xã hội (NƠXH). Chỉ đạo này xuất phát từ thực tế tỷ lệ phát triển NƠXH trong cả nước nói chung và tại TPHCM nói riêng vẫn còn rất thấp so với mục tiêu đề ra lẫn nhu cầu của người dân. Trong bối cảnh hiện nay, TPHCM đang nỗ lực để đạt được mục tiêu phát triển NƠXH.
Mong muốn an cư lạc nghiệp, phấn đấu sở hữu căn nhà của riêng mình là ước mơ của rất nhiều người lao động (NLĐ) có thu nhập thấp.
Hai dự án nhà ở xã hội, với tổng quy mô hơn 1.000 căn hộ và nhà liền kề ở Bình Dương, vừa được công bố thông tin nhận hồ sơ đăng ký mua, với giá bán từ 8 triệu đồng/m2.
Dù nhu cầu lớn nhà ở xã hội (NƠXH), nhà lưu trú công nhân (NLTCN) tại TPHCM rất lớn và chính quyền sở tại cũng có nhiều nỗ lực tháo gỡ vướng mắc pháp lý, song nhiều dự án bao năm qua vẫn nằm trên giấy, hoặc khởi công xong 'trùm chăn' để đó.
Do tính chất đặc biệt về chức năng, quy mô cũng như nguồn vốn giải phóng mặt bằng và tái định cư nên TP.HCM đã thống nhất không xây nhà ở xã hội trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Thực hiện Nghị quyết số 07-NQ/TU ngày 22-8-2022 của Ban chấp hành Đảng bộ tỉnh về phát triển nhà ở công nhân, nhà ở xã hội (NƠXH) giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, trong đó mục tiêu phấn đấu xây dựng khoảng 10 ngàn căn NƠXH, Đồng Nai đang đẩy mạnh phát triển NƠXH. Thế nhưng, nguồn vốn ưu đãi là cản trở lớn đối với nhà đầu tư lẫn người mua nhà.
Đồng Nai đang là một trong 3 địa phương có nhu cầu về nhà ở xã hội (NƠXH) lớn nhất cả nước. Hiện tỉnh có hơn nửa triệu lao động đến từ các tỉnh, thành trên cả nước nên nhu cầu về nhà ở rất lớn, nhưng đa số vẫn sống trong phòng trọ.
Việc Sở Xây dựng Hà Nội đề xuất tăng lợi nhuận cho chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) từ 10% lên 15 – 20%, đang được dư luận đặc biệt quan tâm, nhiều ý kiến ủng hộ nhưng cũng không ít ý kiến băn khoăn.
Luật Nhà ở 2023 đã chính thức được Quốc hội thông qua, trong đó nhiều nội dung quan trọng được bổ sung, kế thừa và quy định chi tiết hơn so với các quy định của Luật Nhà ở 2014.
Là một nhà phát triển bất động sản chuyên tâm, Văn Phú - Invest xác định có trách nhiệm phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) cho người lao động, dân cư đô thị có thu nhập trung bình thấp. Do đó, cùng nhiều doanh nghiệp bất động sản, Văn Phú - Invest đã chủ động tham gia phát triển NƠXH bên cạnh phát triển nhà ở thương mại, khu nghỉ dưỡng nhằm đáp ứng yêu cầu về phát triển đô thị bền vững.
Được sở hữu một căn nhà vừa túi tiền, nhiều công nhân ở Bình Dương đã bỏ ý định trở về quê ngay cả khi thất nghiệp tạm thời do doanh nghiệp gặp khó khăn.
Nhu cầu về nhà ở xã hội (NƠXH) tại thủ phủ công nghiệp tỉnh Bình Dương rất lớn, song nguồn cung chỉ đáp ứng phần nhỏ.
Hiện nay, phân khúc nhà ở xã hội (NƠXH) đang không đáp ứng đủ nhu cầu nhà ở cho người dân, trong khi đó nhiều tòa nhà tái định cư lại không có người đến ở, gây lãng phí trầm trọng.
1 dự án mới bốc thăm chọn người mua, 1 dự án đang nhận hồ sơ, 5 dự án vừa được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư là những tín hiệu tích cực từ các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn tỉnh. Các dự án này được triển khai, về đích đúng kế hoạch sẽ đáp ứng một phần mong mỏi của người dân, góp phần thực hiện mục tiêu 10 ngàn căn NƠXH.
Văn Phú - Invest triển khai dự án NƠXH tại xã Đông Tiến và xã Yên Trung, huyện Yên Phong cung cấp nhà ở cho các công nhân đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.
Trước thông tin người dân phản ánh về việc khi làm hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội, cán bộ UBND xã/phường nơi đăng ký tạm trú yêu cầu đương đơn phải có bản sao công chứng giấy chứng nhận nhà đất nơi ở trọ, Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP.HCM kiểm tra.
Là một nhà phát triển bất động sản chuyên tâm, Văn Phú - Invest xác định có trách nhiệm phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) cho người lao động, dân cư đô thị có thu nhập trung bình thấp. Do đó, cùng nhiều doanh nghiệp bất động sản, Văn Phú - Invest đã chủ động tham gia phát triển NƠXH bên cạnh phát triển nhà ở thương mại, khu nghỉ dưỡng nhằm đáp ứng yêu cầu về phát triển đô thị bền vững.
Nhu cầu về nhà ở xã hội (NƠXH) ở thủ phủ công nghiệp Bình Dương rất lớn song nhiều khu chung cư thương mại có bố trí NƠXH lại ế khách, trong khi chung cư xã hội giá rẻ lại không đáp ứng đủ nhu cầu.