Được chủ nhà giao sổ đỏ mảnh đất tại khu phố 15 (phường Mũi Né, thành phố Phan Thiết) để đi làm thủ tục chuyển nhượng, Tú đã mang giấy tờ đi cầm lấy 600 triệu đồng. Khi bị chủ nhà đòi lại giấy tờ, đối tượng đã lên mạng mua giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả với số tiền 2,5 triệu đồng để trả lại.
Ông Phan Văn Tú đặt cọc 150 triệu đồng để mua 1 mảnh đất ở TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận trị giá 1 tỷ đồng và thanh toán hết số tiền còn lại trong vòng 2 tháng. Sau đó, ông Tú đem sổ đỏ đi cầm cố lấy 600 triệu đồng rồi lên mạng đặt làm sổ đỏ giả trả lại cho chủ đất.
Đem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người khác đi cầm cố, sau đó làm giả giấy chứng nhận khác trả cho khổ chủ, Tú bị khởi tố, bắt tạm giam về hành vi sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức.
Đem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người khác đi cầm cố, sau đó làm giả giấy chứng nhận khác trả cho khổ chủ, Phan Văn Tú bị khởi tố, bắt tạm giam về hành vi sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức.