Thiếu hụt quỹ tài chính để hỗ trợ cho các địa phương, doanh nghiệp triển khai các dự án nhà ở xã hội đang là một trong những tồn tại ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các chính sách liên quan đến loại hình nhà ở mang tính cấp bách này.
Xây dựng cơ chế đặc thù cho nhà ở xã hội (NƠXH) là chính sách quan trọng, cần thiết trong bối cảnh người lao động khó khăn tiếp cận nhà ở, song các chuyên gia nhấn mạnh, để thành công mở ra hướng đi chiến lược, cần bảo đảm sự công bằng, quyết tâm cao và nỗ lực lớn.
Giá nhà đất không ngừng leo thang, trong khi thu nhập của người dân vẫn chưa theo kịp tốc độ tăng trưởng, vì vậy, nhu cầu về nhà ở xã hội (NOXH) ngày càng trở nên cấp thiết. Theo các chuyên gia trong ngành, những chính sách mới từ Luật Nhà ở, đặc biệt việc Chính phủ quyết định lập Quỹ nhà ở quốc gia hứa hẹn sẽ tháo gỡ các điểm nghẽn để phát triển NOXH thời gian tới.
Theo các chuyên gia, để phát triển Quỹ Nhà ở Quốc gia tại Việt Nam, cần tạo lập quỹ đất và nguồn vốn đủ lớn, đa dạng để xây dựng đồng loạt, đáp ứng nhu cầu của số đông người có thu nhập trung bình và thu nhập thấp.
Theo chuyên gia, mô hình Quỹ Nhà ở Quốc gia không những có thể đóng vai trò lớn trong việc giải quyết vấn đề an cư, giải quyết nhu cầu nhà ở và ổn định cuộc sống cho người lao động thu nhập trung bình thấp, mà còn thúc đẩy thị trường phát triển theo hướng bền vững hơn.
Quỹ nhà ở quốc gia được đánh giá là giải pháp cần thiết để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và trung bình. Tuy nhiên, để Quỹ nhà ở quốc gia vận hành hiệu quả, cần có cơ chế quản lý chặt chẽ và minh bạch nhằm tránh thất thoát, tham nhũng và đảm bảo sử dụng đúng mục đích.
Các chuyên gia nhận định, trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, giá bất động sản không ngừng tăng cao, trong khi thu nhập trung bình của người dân tại các thành phố vẫn còn thấp, nhu cầu về nhà ở ngày càng lớn, do đó, Quỹ Nhà ở quốc gia có thể là giải pháp tạo điều kiện để người dân tiếp cận nhà ở thương mại giá rẻ và nhà ở xã hội.
Quỹ Nhà ở quốc gia được đánh giá là giải pháp cần thiết để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và trung bình.
Theo chuyên gia của Savills, Quỹ nhà ở quốc gia được đánh giá là giải pháp cần thiết để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và trung bình. Đây đồng thời là thông tin tích cực, mang tới kỳ vọng lớn về việc giải quyết tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà giá rẻ tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP HCM.
Việc thành lập Quỹ Nhà ở Quốc gia được đánh giá là một giải pháp thiết yếu, hứa hẹn đáp ứng nhu cầu nhà ở cấp thiết cho người có thu nhập thấp và trung bình. Đây là một tín hiệu tích cực, khơi dậy kỳ vọng lớn về khả năng giải quyết tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà ở giá rẻ, đặc biệt tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.
Việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia mang tới kỳ vọng lớn về việc giải quyết tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà giá rẻ tại các đô thị lớn.
Trước gợi mở của Tổng Bí thư Tô Lâm về việc nghiên cứu thành lập 'Quỹ nhà ở quốc gia' để phát triển nhà ở giá rẻ tại các đô thị lớn, Chính phủ và các cơ quan hữu quan đã vào cuộc. Cách đây ít ngày, trong Tờ trình trình Chính phủ đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đã đề xuất thành lập Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia. Nội dung này đang nhận được sự quan tâm rất lớn từ dư luận, bởi đây sẽ là giải pháp đột phá để người dân, đặc biệt là đối tượng có thu nhập trung bình và thấp tiếp cận được nhà ở phù hợp tại các đô thị lớn. Xung quanh câu chuyện này, PV Báo CAND đã có cuộc trò chuyện cùng ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh.
Việc thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia được xem là một giải pháp đột phá giúp giải quyết nhu cầu nhà ở cho các đối tượng chính sách, người lao động thu nhập thấp, đảm bảo an sinh xã hội.
Quỹ Nhà ở quốc gia được kỳ vọng sẽ là 'phao cứu sinh' cho hàng triệu người lao động có thu nhập thấp, giúp họ có cơ hội 'an cư lạc nghiệp'. Tuy nhiên, để quỹ này hoạt động hiệu quả, cần có sự chung tay của Nhà nước, doanh nghiệp và người lao động.
Ngày 24-2, Tổng Bí thư Tô Lâm chủ trì buổi làm việc với Ban Chính sách, Chiến lược Trung ương đã đề xuất cần thành lập 'Quỹ nhà ở Quốc gia'. Đây là lần đầu tiên một người đứng đầu Đảng đưa ra một cách chính thức.