Dù đang trong mùa cao điểm buôn bán cuối năm nhưng hàng loạt cửa hàng tại Hà Nội vẫn treo biển cho thuê, giá thuê tiếp tục giảm sâu nhưng vẫn ế.
Bất động sản bán lẻ hiện là một trong những lĩnh vực chịu ảnh hưởng nặng nề nhất bởi đại dịch Covid-19. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, phân khúc này sẽ khởi sắc trong vòng một năm tới...
Lấy lý do phòng khám vẫn có khách nên chủ nhà đã từ chối giảm giá thuê mặt bằng. Cực chẳng đã, nhiều đơn vị đã rời bỏ.
lấp đầy diện tích trống, các chủ mặt bằng cho thuê cần điều chỉnh lại phương án giá thuê và thời hạn thanh toán tiền thuê, đơn cử như việc giá thuê có thể giảm từ 20%-30%.
Sự phát triển mạnh mẽ của thương mại điện tử trong đại dịch đang khiến nhu cầu mở rộng mặt bằng bán lẻ sụt giảm nặng nề.
Hiện thành phố Hồ Chí Minh cơ bản kiểm soát được dịch Covid-19, hoạt động kinh doanh, thương mại, dịch vụ dần sôi động trở lại. Kéo theo đó, thị trường mặt bằng cho thuê cũng 'ấm' hơn sau nhiều tháng trầm lắng, giá thuê cũng ổn định để kích thích phát triển kinh tế.
Hình ảnh 'xưa nay hiếm' về các chủ nhà mặt phố cho thuê đang phải 'xuống nước' với khách thuê như hiện nay đã cho thấy một thực tế, dịch Covid-19 đã ảnh hưởng khá lớn tới thị trường mặt bằng cho thuê. Tuy nhiên, giữa bức tranh ảm đạm ấy, những vị trí đắc địa, đáp ứng đủ các tiêu chí kinh doanh ngành hàng vẫn luôn được săn đón.
Hàng loạt tuyến đường kinh doanh và dịch vụ sầm uất ở trung tâm TP.HCM vẫn chưa thể phục hồi sau 'cú sốc' Covid-19 dù TP đã nới lỏng giãn cách xã hội.
Bất động sản cho thuê bán lẻ được kỳ vọng phục hồi mạnh mẽ vào cuối năm, khi dịch bệnh dần được kiểm soát và nới lỏng giãn cách xã hội, tiêu dùng, chi tiêu của người dân cũng sẽ bắt đầu quay trở lại, giúp cho các ngành hàng bán lẻ khởi sắc hơn.
Bất động sản cho thuê bán lẻ khó bật tăng vào cuối năm nay, dù nới lỏng giãn cách xã hội để khôi phục sản xuất đã được thực hiện…
Theo Savills, trong quý III, do các lệnh giãn cách xã hội, nhiều chủ mặt bằng cho thuê tại TP.HCM chấp nhận giảm từ 30-50% trong 3-6 tháng đầu tiên cho các hợp đồng kí mới từ 3-5 năm.
Nhằm nhanh chóng tìm được khách thuê mới cho 3 tháng cuối năm, nhiều chủ mặt bằng ở TP.HCM đã miễn phí tiền thuê nhà tháng đầu, giảm tiền cọc, giảm giá thuê.
Theo báo cáo của Savills, giá thuê mặt bằng tại các trung tâm thương mại đã bắt đầu giảm giá thuê ở khu vực tầng 1, khoảng 5-10% so với trước dịch.
Do ảnh hưởng của dịch bệnh, tại Hà Nội, nhiều nhãn hàng đã tạm dừng mở rộng; các chủ đầu tư trì hoãn ra mắt các trung tâm bán lẻ mới. Tuy nhiên, các chuyên gia nhận định, đến cuối năm, giá thuê sẽ không giảm quá nhiều, phần lớn sẽ ở mức ổn định hoặc chỉ giảm nhẹ mức 2 - 5%.
Theo báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản quý II/2021 của Colliers Việt Nam, trước ảnh hưởng của dịch COVID-19 kéo dài, bên cạnh một số phân khúc tiếp tục ghi nhận mức tăng giá như nhà đất, căn hộ, khu công nghiệp thì xuất hiện nhiều sản phẩm bất động sản cho thuê có giá 'lao dốc' như mặt bằng nhà phố, căn hộ dịch vụ, văn phòng…
Trong khi nhà phố cho thuê chật vật vì Covid-19, các trung tâm thương mại vẫn hoạt động khá khả quan.
Đợt bùng phát dịch bệnh Covid-14 lần thứ là đòn giáng mạnh lên thị trường nhà phố trung tâm TP.HCM vốn đang đuối sức vì thiếu hụt khách thuê.
So với 3 đợt bùng phát dịch bệnh trước đó, đợt bùng phát đại dịch COVID-19 lần thứ 4 có tốc độ lây lan nhanh, quy mô lớn, đã khiến phân khúc nhà phố, mặt bằng cho thuê rơi vào cảnh 'ngủ đông' dài hạn.