Sau thời 'gà đẻ trứng vàng', loại hình shophouse thời gian qua rơi vào cảnh ế ẩm, giá đi ngang, lợi nhuận cho thuê chỉ 1-2%/năm, khiến nhiều nhà đầu tư rơi vào cảnh 'trở đi mắc núi, trở lại mắc sông', bán không được, để cho thuê cũng không xong.
Bảy căn hộ thương mại (shophouse) trong một chung cư bị chuyển đổi công năng thành nơi lưu trú. Trong khi đó, có những shophouse được tận dụng tối đa tiềm năng kinh doanh.
Tại phân khúc nhà phố và shophouse mặc dù rất ít lượng giao dịch thành công nhưng giá của loại hình này vẫn ghi nhận tăng.
Được coi là một điểm nhấn bứt phá về thiết kế tại vị trí trung tâm quận Ngô Quyền, những căn shophouse tại Nhà phố thương mại 384 Lê Thánh Tông - The Limited Collection được các nhà đầu tư thông thái 'để mắt đến' bởi những tiềm năng sinh lời không giới hạn mà nó mang lại.
Dãy shophouse Casamia nằm ở vị trí đắc địa trên trục đường 38m ở thành phố Hội An (Quảng Nam) không một bóng người ngay mùa cao điểm mua sắm Tết Nguyên đán 2024.
Dãy shophouse FLC Eo Gió tại Khu kinh tế Nhơn Hội, TP Quy Nhơn (Bình Định) do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư từng được quảng bá rầm rộ nay hoang tàn đến khó tin...
Hàng loạt shophouse của dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng ven sông Hàn đang trong tình trạng bỏ hoang, cỏ mọc um tùm.
Dự án Marina Complex ở chân cầu Thuận Phước thuộc quận Sơn Trà, TP.Đà Nẵng có hơn 100 căn shophouse đã xây dựng hoàn thiện nhưng bỏ hoang nhiều năm nay. Những khu shophouse này đều có vị trí đắc địa, 2 mặt tiền tiếp giáp với sông Hàn.
Các shophouse, nhà phố thương mại ế ẩm, giảm giá thuê sâu, bán cắt lỗ. Trong khi đó, mặt hàng 'shophouse bình dẫn' lại bất ngờ tăng giá.
Với tiềm năng cực lớn về du lịch và hạ tầng, sức nóng bất động sản Sa Pa không chỉ tập trung ở khu vực lõi thị trấn mà dần lan tỏa ra các khu quy hoạch phát triển mới. Đón đầu dòng chảy này, Phố Mây Sapa City Clouds chính thức bung quỹ hàng khiến nhà đầu tư 'đứng ngồi không yên'.
Shophouse, liền kề hay những dãy nhà mặt phố thương mại có giá hàng chục tỉ đồng mỗi căn ở Hà Nội, đã từng là phân khúc được các nhà đầu tư săn đón. Tuy nhiên, nay lại đang rơi vào tình cảnh bỏ không lãng phí, không có người thuê trong nhiều năm.
Khắp trong Nam ngoài Bắc, hiện không khó để bắt gặp những khu shophouse được đầu tư hàng trăm, hàng nghìn tỷ bị bỏ hoang, ế khách thuê, cỏ mọc um tùm, hoặc trở thành nơi ở tạm, chỗ để xe, bán hàng ăn, thậm chí làm mồi cho đạo chích.
Với tiềm năng du lịch, Sầm Sơn là miền đất hứa của giới đầu tư địa ốc, trong đó dòng sản phẩm shophouse mặt biển được nhiều người quan tâm.
Nhìn thấy tiềm năng sinh lời từ việc tối ưu lợi nhuận kinh doanh thương mại dịch vụ du lịch mặt biển, các nhà đầu tư đang ưu tiên tìm kiếm, lựa chọn shophouse tại các dự án đô thị biển.
Nhiều lô shophouse trên địa bàn quận Hoàng Mai, Hà Đông, Nam Từ Liêm xuất hiện trên thị trường nhiều năm nhưng vẫn trong tình trạng 'cửa đóng then cài'.
La liệt những tấm bảng cho thuê nhà, bán nhà giăng kín mặt tiền các căn shophouse tiền tỷ trên trục đường huyết mạch Mê Linh (quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng).
Từng là loại hình được rất nhiều nhà đầu tư kinh doanh bất động sản ưa chuộng, nhưng trong giai đoạn hiện tại, shophouse lại khiến nhiều người khóc ròng vì bán không được, giữ cũng không xong.
Nhiều shophouse khối đế chung cư hiện nay lâm vào cảnh ế ẩm khiến nhà đầu tư điêu đứng, mặt khác, nhiều nhà đầu tư vẫn 'thắng lớn' ở loại hình này. Vậy đâu là yếu tố quyết định thành công khi đầu tư shophouse?
Từng được xem là phân khúc 'gà đẻ trứng vàng', nay cả dãy shophouse 2 mặt tiền nằm trên trục đường huyết mạch Võ Chí Công (Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng) đóng cửa im ỉm.
Đã qua thời 'đẻ trứng vàng', hàng loạt shophouse có giá từ vài tỷ đến hàng chục tỷ đồng đang rơi vào cảnh hạ giá vẫn không tìm được khách thuê, mua.
Sau thời 'gà đẻ trứng vàng', loại hình shophouse nay rơi vào tình cảnh ảm đạm, giá bán giậm chân tại chỗ, thậm chí sụt giảm 25-30%, khiến nhiều nhà đầu tư rơi vào cảnh 'trở đi mắc núi, trở lại mắc sông', bán không được, để không xong.
Đáp ứng hoàn hảo những tiêu chí khắt khe về sản phẩm đầu tư lợi nhuận cao, shophouse khối đế khách sạn nghỉ dưỡng đang được 'săn đón' tại các thị trường mới nổi.
Từng được xem là phân khúc sinh lời tốt nhất, nhưng hiện nay shophouse đang khiến nhiều nhà đầu tư bất động sản điêu đứng. Bởi lẽ, số tiền thu về hiện nay đúng là nhặt tiền lẻ so với số tiền hàng chục tỉ đồng đã bỏ ra.
Đầu tư shophouse hàng chục tỉ đồng chỉ để cho thuê 10 triệu đồng/tháng, nghịch lý này đang xảy ra ở nhiều dự án shophouse tại Hà Nội, Bắc Ninh...
Nếu như trước đây, những căn shophouse, nhà phố từng được ví như 'gà đẻ trứng vàng' thì bây giờ phân khúc này lại rơi vào cảnh đắp chiếu, ế ẩm trầm trọng. Nhiều shophouse giảm tới 50% giá, rao mãi vẫn chưa có người thuê.
Celadon Boulevard đang tạo nên cơ hội kinh doanh tuyệt vời cho các nhà đầu tư tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Với chuỗi 68 căn shophouse đẳng cấp, Celadon Boulevard giờ đây đã trở thành biểu tượng của sự thịnh vượng và là lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm không gian kinh doanh độc đáo.