Hiện nay, việc làm các loại giấy tờ giả ngày càng tinh vi, bằng mắt thường rất khó có thể phân biệt. Chính vì điều này, các đối tượng phạm tội đã lợi dụng để thực hiện hành vi phạm tội. Một đường dây lừa đảo đánh tráo sổ đỏ giả lấy sổ đỏ thật, sau đó đứng ra rao bán nhà, đất lên tới hàng tỉ đồng vừa bị Công an quận Long Biên, Hà Nội đấu tranh, triệt phá. Thủ đoạn lừa đảo của nhóm đối tượng là một màn kịch hoàn hảo và tinh vi khiến cho nhiều nạn nhân cả người bán nhà và người mua nhà đã sập bẫy…
Mua bán nhà đất là giao dịch dễ bị lợi dụng, tiềm ẩn nhiều nguy cơ. Thời gian gần đây, trên địa bàn TP Hà Nội đã xuất hiện những đối tượng lừa đảo với thủ đoạn rất tinh vi, không ai ngờ tới.
Cường và Hiệp đánh tráo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của nạn nhân bằng giấy tờ giả rồi rao bán đất cho người khác.
Các đối tượng đã đánh tráo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thật để làm thủ tục rao bán, làm thủ tục chuyển nhượng, chiếm đoạt tiền của người mua.
Đang trong thời gian chờ người đặt cọc đến để thực hiện giao dịch, ông Nguyễn Quang Hùng (ở phố Lê Thanh Nghị, phường Bách Khoa, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội) tá hỏa phát hiện mảnh đất đứng tên mình đã bị một đối tượng giả mạo bán cho người khác thông qua một Hợp đồng mua bán nhà đất lập tại Văn phòng Công chứng miền Bắc (VPCC) ở quận Hà Đông.