Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Đà Nẵng vừa có công văn chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai triển khai thí điểm phân cấp ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp đăng ký biến động của cá nhân, cộng đồng dân cư.
Từ ngày 15/6 - 15/7, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Đà Nẵng triển khai thí điểm chuyển giao việc ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho 4 Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai. Đây là bước đi nhằm đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp.
Trong vòng 1 tháng, Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Đà Nẵng sẽ tổ chức thí điểm ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại 4 khu vực trên địa bàn.
Mất sổ đỏ có làm lại được không? Thực hiện các bước này, người dân nhanh chóng được sở hữu sổ đỏ mới
Mất sổ đỏ có làm lại được không là câu hỏi được khá nhiều người quan tâm. Vậy quy trình, thủ tục làm sổ đỏ mới được thực hiện thế nào?
Không ít người vẫn mua bán, chuyển nhượng nhà đất bằng giấy viết tay vì cho rằng thủ tục đơn giản, tiết kiệm thời gian và chi phí. Tuy nhiên, phía sau những giao dịch tưởng như thuận tiện ấy là hàng loạt rủi ro pháp lý có thể khiến người mua rơi vào cảnh bỏ tiền tỷ nhưng không thể đứng tên quyền sử dụng đất.
Xã Phú Cát vừa trao 58 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân sau khi hoàn tất quá trình rà soát, xác minh và hoàn thiện hồ sơ theo đúng quy định.
Người dân cần chuẩn bị những gì để quá trình làm sổ đỏ diễn ra thuận lợi, không vướng mắc? Những thông tin dưới đây có thể giúp bạn đọc tham khảo, nắm rõ quy trình thực hiện.
Dù đã nộp tiền, nhận đất, xây dựng nhà ở ổn định hơn 30 năm, nhưng đến nay, hàng chục hộ dân tại khu dân cư Suối Khoáng Hội Vân (thôn Phú Kim, xã Phù Cát, tỉnh Gia Lai) vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Người sử dụng nhà ở tại các khu tập thể chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, có khuôn viên riêng, sử dụng riêng, không thuộc trường hợp giao đất không đúng thẩm quyền trước ngày 1/7/2006 được hỗ trợ 60% giá trị bồi thường đối với nhà và đất bị thu hồi.
HĐND thành phố vừa ban hành Nghị quyết số 36/2026/NQ-HĐND về quy định mức thu, chế độ thu, nộp, miễn, quản lý và sử dụng lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.
Người dân băn khoăn liệu giấy mua bán, chuyển nhượng đất viết tay được lập trước ngày 15/10/1993, không có xác nhận của cơ quan nhà nước nhưng đã sử dụng đất ổn định nhiều năm có đủ điều kiện được cấp sổ đỏ hay không?
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là căn cứ pháp lý quan trọng để người dân thực hiện các quyền liên quan đến đất đai, nhà ở và tài sản. Tuy nhiên, tại một số thôn của xã Mù Cang Chải (trước đây thuộc xã Chế Cu Nha, huyện Mù Cang Chải, tỉnh Yên Bái cũ), chỉ vì sai sót trong quá trình cấp giấy chứng nhận mà nhiều hộ dân đã chờ đợi hơn 10 năm vẫn chưa được nhận lại giấy tờ hợp pháp.
Cục Quản lý đất đai vừa có văn bản giải đáp vướng mắc của người dân liên quan đến việc xác định thời điểm sử dụng đất ổn định khi cấp sổ đỏ lần đầu đối với trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời về thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với trường hợp người dân tự ý chuyển đất vườn, đất ao sang đất ở từ nhiều năm trước nhưng đến khi làm sổ đỏ mới được cơ quan chức năng phát hiện.
Quy hoạch treo khiến nhiều người gặp khó khi xây nhà, mua bán hoặc xin cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, không phải mọi trường hợp đều bị hạn chế quyền sử dụng đất.
Bà Bùi Thị Hạnh (Quảng Ngãi) thắc mắc về việc thửa đất có nhà ở từ nhiều năm trước nhưng sổ đỏ lại ghi là đất vườn. Bộ NN&MT cho biết, nếu có đủ căn cứ, cơ quan chức năng có thể xem xét cấp lại Giấy chứng nhận đúng với hiện trạng sử dụng đất.
Đất dính quy hoạch vẫn có thể được cấp sổ đỏ hoặc chuyển nhượng trong một số trường hợp. Tuy nhiên, người mua cần hiểu rõ quy định để tránh rủi ro pháp lý.
Cha mẹ để lại 32.500m2 đất và đã được cấp sổ đỏ, nhưng bà G. bất ngờ phát hiện em trai cũng được cấp giấy chứng nhận đối với cùng thửa đất. Vụ tranh chấp giữa hai chị em ruột kéo dài với cáo buộc giả chữ ký để làm sổ đỏ.
Thành phố Đà Nẵng vừa thông tin về việc xác định lại diện tích đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước ngày 1/7/2004, nhưng chưa xác định cụ thể diện tích đất ở và được thể hiện chung đất ở với các loại đất khác trên địa bàn Thành phố...
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM vừa ban hành văn bản khẩn hướng dẫn UBND 168 phường, xã và đặc khu về việc tiếp nhận, xem xét, giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhiều loại giấy tờ nhà đất được cấp qua các thời kỳ trước đây.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) vừa giải đáp vướng mắc liên quan việc thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp người dân đã chuyển nhượng một phần diện tích, nhưng phần đất còn lại bị phát hiện ghi sai mục đích sử dụng trên sổ đỏ.
Trong những tháng đầu năm 2026, công tác quản lý đất đai và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hà Nội đã ghi nhận nhiều kết quả tích cực nhờ sự chủ động từ cấp cơ sở.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời công dân liên quan đến việc xác định đất ao có được xem là đất vườn, ao gắn liền với đất ở trong trường hợp được cho tặng trước năm 2014.
Tòa án nhân dân tối cao (TANDTC) cho biết, với quyết định hành chính của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ban hành từ ngày 1/8/2024, người bị kiện là Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai; nếu quyết định được ban hành trước thời điểm này thì người bị kiện là Văn phòng đăng ký đất đai.
Đây là câu hỏi được người dân đặt ra khi có nhu cầu xác định hiện trạng diện tích sử dụng thửa đất chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Gọi điện đến Đường dây nóng ANTĐ nhiều bạn đọc hỏi 'những cá nhân không có hộ khẩu, đang ở nhà thuê, mượn có được nhập hộ khẩu tại Thành phố Hà Nội'?
Hộ dân từng đổi đất với chính quyền địa phương từ hàng chục năm trước nhưng không còn lưu giữ giấy tờ, liệu có đủ điều kiện được cấp sổ đỏ lần đầu theo Luật Đất đai 2024?
Người dân phát hiện giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) được cấp sai nhưng thời hiệu khởi kiện đã hết vẫn có thể được bảo vệ quyền lợi thông qua cơ chế đính chính giấy chứng nhận hoặc khởi kiện theo hướng khác.
Gọi điện thoại đến Đường dây nóng ANTĐ nhiều bạn đọc hỏi, nếu phát hiện sổ đỏ được cấp sai nhưng thời hiệu khởi kiện đã hết thì có thể yêu cầu đính chính sổ đỏ cấp sai hoặc khởi kiện?
Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) có tên gọi mới là 'Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất'. Điều này nhằm thể hiện rõ hơn quyền sở hữu cả nhà ở và tài sản trên đất. Hiện nay, thủ tục cấp sổ đỏ mới có điểm gì mới?
Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết, Chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân đủ điều kiện theo quy định pháp luật.
Tái định cư là một chính sách rất nhân văn của Đảng và Nhà nước nhằm bảo đảm quyền được có chỗ ở hợp pháp của công dân. Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều trường hợp việc bố trí tái định cư cho người bị thu hồi đất chưa được thỏa đáng hoặc chưa đảm bảo quy định của pháp luật dẫn đến khó khăn, chậm trễ trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất được bố trí tái định cư.
2.000m2 đất đã được cấp sổ đỏ từ năm 1993, nhưng khi làm thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận, gia đình bất ngờ được thông báo thửa đất đang sử dụng thực tế lại chồng lấn với thửa đất đã được cấp cho người khác.
Người sử dụng đất có thể được công nhận diện tích tăng thêm vào Giấy chứng nhận nếu chứng minh được quá trình sử dụng ổn định, không lấn chiếm và không có tranh chấp.
Tại tờ trình sửa Luật Đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất cấp sổ đỏ cho đất mua bằng giấy viết tay giai đoạn 2014-2024 để gỡ vướng pháp lý cho người dân.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết, trường hợp sổ đỏ đất nông nghiệp cấp trước ngày 1/8/2024 không ghi thời hạn sử dụng đất sẽ được xác định lại thời hạn 50 năm khi thực hiện đăng ký biến động đất đai.
Dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai đề xuất trao quyền cấp sổ đỏ cho Chủ tịch UBND cấp xã trong một số trường hợp, dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/3/2027.
Dù không còn giấy tờ đổi đất từ những năm 1970, gia đình ông Đỗ Đình Tùng vẫn sử dụng ổn định, không tranh chấp thửa đất được cấp đổi. Bộ NN&MT cho biết, việc xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu thuộc thẩm quyền giải quyết của địa phương theo quy định của Luật Đất đai 2024.
Theo đề xuất mới nhất tại dự thảo Luật Đất đai sửa đổi 2026, sắp tới sẽ có thêm nhiều trường hợp không cấp sổ đỏ.
Hỏi: Năm 1988, tôi mua mảnh đất của gia đình hàng xóm. Việc mua bán có giấy viết tay nhưng hiện tại đã thất lạc, người bán cũng chuyển đi nơi khác. Nay tôi muốn làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, UBND cấp xã yêu cầu tôi cung cấp căn cứ chứng minh đất đã sử dụng ổn định. Xin hỏi, căn cứ nào để chứng minh sử dụng đất ổn định theo yêu cầu của UBND cấp xã? (Phạm Khôi, phường Cửa Lò, tỉnh Nghệ An)
Tại tờ trình gửi Chính phủ đề xuất bổ sung dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai vào Chương trình lập pháp năm 2026, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất cấp sổ đỏ cho đất mua giấy viết tay giai đoạn 2014-2024 để gỡ vướng pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân.
Mua nhà bằng giấy viết tay từ năm 1990, ở ổn định suốt 36 năm, có hộ khẩu thường trú, không tranh chấp nhưng chưa được cấp sổ đỏ vì một văn bản 'ủy quyền' không có chữ ký của bên nhận ủy quyền.
Văn bản hợp nhất từ các Nghị định về đất đai quy định chi tiết những trường hợp biến động đất đai không còn được xác nhận trên sổ cũ mà phải thực hiện thủ tục cấp mới hoàn toàn.
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực Hương Sơn tiếp nhận hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Nguyễn Văn Toàn, bà Nguyễn Thị Hồng Sen, địa chỉ thường trú tại thôn Dương Đình, xã Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh do Trung tâm Hành chính công xã Hương Sơn chuyển đến đối với thửa đất số 11, tờ bản đồ số 29, với diện tích 563,8m2.
Với sự vào cuộc quyết liệt của các cấp chính quyền và ngành chức năng, công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) trên địa bàn tỉnh thời gian qua có nhiều chuyển biến tích cực, góp phần nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai.
Chính phủ vừa hướng dẫn thực hiện cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc dự án tồn đọng, xử lý vi phạm đất đai trước năm 2025. Trong đó, các dự án được cấp sổ đỏ sai quy định trước đây sẽ được xem xét điều chỉnh và nộp bổ sung nghĩa vụ tài chính.
Mua hơn 5.000m2 đất nông nghiệp bằng giấy viết tay từ năm 1999, giữ cả sổ đỏ của người bán và sử dụng ổn định suốt nhiều năm, công dân băn khoăn liệu nay có thể sang tên để tặng cho con hay không. Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã đưa ra hướng dẫn.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất cấp sổ đỏ cho đất mua giấy viết tay giai đoạn 2014-2024 để gỡ vướng pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa chính thức trình đề xuất đưa dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Đất đai vào chương trình lập pháp năm 2026 với nhiều thay đổi mang tính đột phá.
Nhằm bảo vệ quyền lợi người dân, tháo gỡ những vướng mắc pháp lý, cơ quan chức năng vừa có đề xuất cấp sổ đỏ cho đất mua bằng giấy viết tay giai đoạn 2014-2024.
Theo quy định, sổ đỏ chỉ được cấp sau khi người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Trong các khoản phí phải nộp làm sổ đỏ, khoản nào có mức phí cao nhất?
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa trả lời kiến nghị của một công dân tại TP Cần Thơ liên quan đến việc sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất mua bằng giấy viết tay từ năm 1999.
Theo Luật Đất đai 2024, trường hợp người dân làm mất giấy tờ về quyền sử dụng đất, trong khi cơ quan nhà nước cũng không còn lưu hồ sơ vẫn có cơ sở được xem xét cấp sổ đỏ trong một số trường hợp.