Nhóm nguồn cung dưới 10 tỷ đồng tăng, chiếm 29% thị phần đến từ khu vực ngoại thành, đây cũng là phân khúc ghi nhận tình hình hoạt động tích cực nhất
Theo Giám đốc cấp cao Bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, giá nhà để bán tại Hà Nội vẫn trên đà tiếp tục tăng; giá bán sơ cấp hiện đang ở mức 69 triệu đồng/m2, tăng 6% so với quý trước.
Mặc dù nguồn cung căn hộ tại Hà Nội từ đầu năm đến nay đã được cải thiện nhưng giá bán vẫn chưa kìm được đà tăng.
Thị trường căn hộ Hà Nội đang chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ. Tuy nhiên, sự tăng trưởng nhanh chóng của giá nhà so với thu nhập của người dân đang đặt ra nhiều thách thức.
Trong quý 3/2024, thị trường ghi nhận nguồn cung mới biệt thự/liền kề đạt 176 căn, tăng 38% theo quý; lượng giao dịch tăng mạnh 194% theo quý và 223% theo năm, đạt 326 căn, và tỷ lệ hấp thụ cũng tăng 30 điểm % theo quý, đạt mức 48%...
Thị trường biệt thự và liền kề đã có dấu hiệu phục hồi qua sự tăng trưởng nguồn cung, lượng giao dịch và giá bán thứ cấp. Sự cải thiện sẽ rõ ràng hơn tới 2025, đặc biệt với nguồn cung từ đại dự án mới, theo ông Matthew Powell - Giám Đốc Savills Hà Nội.