Nếu các đợt phát hành diễn ra thành công, vốn điều lệ của Phát Đạt tăng từ 6.716 tỷ đồng lên hơn 8.731 tỷ đồng.
Danh Khôi không phải là doanh nghiệp bất động sản duy nhất báo lỗ trong quý đầu năm 2023 nhưng lại là doanh nghiệp môi giới hiếm hoi đang niêm yết trên sàn hoạt động không có doanh thu.
Sau khi Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11-3-2023 (về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản (BĐS) phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững) có hiệu lực, nhiều vướng mắc của các dự án BĐS được tháo gỡ.
Chỉ trong nửa cuối tháng 4, hàng loạt dự án 'trùm mền' nhiều năm liên tục được gỡ vướng. Điều này cho thấy những chính sách vĩ mô của Chính phủ từ đầu năm, cùng nỗ lực tháo gỡ khó khăn cho lĩnh vực bất động sản từ địa phương đang đi vào thực tế.
Một dự án của Novaland và 6 dự án của Hưng Thịnh đã được TP.HCM hỗ trợ tháo gỡ pháp lý, bên cạnh một số dự án khác được cho phép bán 50% số sản phẩm hình thành trong tương lai.
Ngoài việc nỗ lực vượt qua giai đoạn thách thức trước mắt thì Phát Đạt cũng sẽ tập trung cho các dự án có khả năng được thị trường hấp thụ nhanh nhằm chuẩn bị cho kế hoạch phục hồi khi thị trường ổn định trở lại.
Trong bối cảnh thị trường 'vô cùng chật vật' hiện nay, lãnh đạo Phát Đạt cho rằng bất kỳ doanh nghiệp nào cũng không thể có sự lựa chọn toàn diện và chắc chắn sẽ phải có những đánh đổi, trì hoãn, thậm chí là mất mát.
Lãnh đạo Phát Đạt cho biết do tình hình khó khăn chung của thị trường, đặc biệt là ngành bất động sản dẫn đến việc kinh doanh tại các dự án không thuận lợi.
Theo BCTC quý 1 vừa được công bố, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) ghi nhận 192 tỷ đồng doanh thu, giảm 69% so với cùng kỳ, lợi nhuận gộp từ đó cũng giảm hơn 67% về còn 172 tỷ đồng. Nguyên nhân chính của tình trạng trên là do tình hình khó khăn chung của thị trường, đặc biệt là đối với ngành bất động sản, bên cạnh chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư.
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) ngày 20/4 đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2023, ghi nhận kết quả kinh doanh giảm mạnh so với cùng kỳ 2022 tại nhiều chỉ tiêu quan trọng.
Dự án Astral City vừa được Bình Dương phê duyệt đơn giá đất để tính nghĩa vụ tài chính.
Chỉ tính riêng đến tháng 5/2023, Phát Đạt có 3 lô trái phiếu đến hạn phải tất toán với tổng số tiền gần 700 tỷ đồng. Tổng dư nợ trái phiếu năm 2023 là hơn 2.500 tỷ đồng và núi hàng tồn kho đang chờ Phát Đạt.
Với tổng số 11 lô trái phiếu đã phát hành, hiện tại dư nợ của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Phát Đạt, mã ck: PDR) là 2.534,4 tỷ đồng. Đáng nói, áp lực đè nặng lên Phát Đạt khi thị trường bất động sản mất đi thanh khoản và ảnh hưởng suy thoái kinh tế toàn cầu, bài toán để PDR tất toán số tiền khổng lồ đúng hạn dường như không mấy khả quan.
Theo dữ liệu của Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội, từ cuối năm 2022 đến nay, Phát Đạt đã liên tiếp mua lại trái phiếu trước hạn. Gần nhất, ngày 17.1, công ty đã chi hơn 893 tỷ đồng để mua lại trước hạn trái phiếu thuộc 5 lô, trong đó, lô PDRH2123001 đáo hạn vào tháng 2 tới đây đã được công ty tất toán với giá trị 400 tỷ đồng.
CTCP Phát triển BĐS Phát Đạt (HoSE: PDR) sáng 17/1 đã có các thông báo gửi các trái chủ, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội và CTCP Chứng khoán Thành Công về các đợt mua lại trái phiếu trước hạn.
Trong khoảng 2 tháng vừa qua, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã liên tục thanh toán các khoản vay và mua lại trái phiếu trước hạn với tổng giá trị gần 560 tỷ đồng.
Phát Đạt và NovaGroup - cổ đông lớn nhất của Novaland, đã nhanh chóng bán tài sản và cổ phiếu để tạo nguồn vốn thanh toán trái phiếu, đưa tình hình tài chính doanh nghiệp về mức an toàn.
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE:PDR) vừa thông qua quyết định chuyển nhượng cổ phần tại Công ty Cổ phần địa ốc Hòa Bình. Đây là công ty sở hữu dự án 197 Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
Nếu mua thành công số cổ phiếu đăng ký, ông Bùi Quang Anh Vũ – Tổng Giám đốc của Phát Đạt sẽ nâng tỷ lệ sở hữu công ty lên 3,45%.
Chứng khoán Maybank (Maybank Investment Bank) vừa có thông báo bán giải chấp 1,5 triệu cổ phiếu CTCP Tập đoàn Danh Khôi (mã chứng khoán NRC) thuộc sở hữu của ông Lê Thống Nhất, Chủ tịch HĐQT Danh Khôi.
Thay vì bán sản phẩm và ghi nhận doanh thu chuyển nhượng bất động sản, Phát Đạt chuyển nhượng toàn bộ cổ phần pháp nhân dự án Astra City và ghi nhận lợi nhuận dự án như một khoản doanh thu tài chính.
Người sáng lập, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc của Central là ông Trần Quang Tuấn. Dù mới thành lập nhưng doanh nghiệp này đã thi công nhiều dự án lớn tại các tỉnh, thành.
Một dự án đang xây dựng tại TP. Thủ Đức (TP. Hồ Chí Minh) đã bị sập sàn. Đơn vị đang phụ trách xây dựng các hạng mục ở công trình này là Công ty CP Xây dựng Central (Central Cons).
Việc chuyển nhượng cổ phần Sài Gòn – KL (doanh nghiệp dự án Astral City) được PDR hoàn tất ngay trong tháng 6/2022. Chủ mới của dự án này, theo tìm hiểu của VietTimes, có mối liên hệ dẫn về Danh Khôi Holdings.