Từ nay đến cuối năm 2023, thị trường bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục đối diện nhiều khó khăn, thách thức, thậm chí còn nghiêm trọng hơn cả giai đoạn hiện nay.
doanh nghiệp lớn chuyên về phát triển nhà ở cao cấp cũng nên đưa nhà ở xã hội vào chiến lược kinh doanh vì đây là sản phẩm tạo ra sự bền vững, ổn định lâu dài đối với doanh nghiệp - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nói.
Sáng 17/2, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị trực tuyến với sự tham gia của nhiều địa phương, bộ ngành, doanh nghiệp và ngân hàng nhằm gỡ khó cho thị trường bất động sản.
Mới đây, Chính phủ đã trình Quốc hội Tờ trình tóm tắt về dự án Luật Đất đai (sửa đổi) có nội dung mới quy định mức thuế cao hơn đánh vào người sở hữu nhiều nhà, đất. Theo các chuyên gia, việc đánh thuế là cần thiết nhưng phải cụ thể đánh thuế mức nào và đối tượng ra sao để bảo vệ quyền lợi của những người yếu thế. Cùng với đó, một vấn đề cũng được cộng đồng doanh nghiệp quan tâm đó là làm thế nào để gỡ vướng trong thủ tục tiếp cận đất đai.
Thanh tra Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành, địa phương báo cáo kết quả thanh tra việc chuyển đổi đất của doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011-2021.
Trong phiên chất vấn tại Quốc hội chiều 8/6, Bộ trưởng Bộ Tài Chính Hồ Đức Phớc khẳng định tình trạng thu thuế đất với giá cao nhưng đền bù với giá thấp mà Đại biểu Quốc hội nêu ra là hoàn toàn không đúng.
Luật Đất đai 2013 đang trở thành một điểm nghẽn của thị trường bất động sản, cản trở thị trường tăng trưởng bền vững. Tuy nhiên, việc sửa Luật Đất đai 2013 không hề đơn giản.
Đất đai - đầu vào quan trọng của sản xuất, do đó cơ chế quản lý đất đai minh bạch, công bằng, hiệu quả thì năng suất, sức cạnh tranh của nền kinh tế sẽ được tăng lên. Tuy vậy, sau 10 năm triển khai thi hành Luật Đất đai 2013 cho thấy, quá trình thực hiện Luật còn những bất cập, vướng mắc, gây không ít cản trở cho hoạt động kinh doanh, sản xuất của doanh nghiệp...
Thị trường bất động sản Việt Nam dù vẫn chứng minh được sức hấp dẫn, tốc độ phục hồi rất nhanh sau đại dịch nhưng thực tế, nhiều phân khúc thị trường đang gặp phải vướng mắc lớn. Phần lớn những vướng mắc này liên quan đến sự chồng chéo trong thủ tục hành chính.
Theo nhiều chuyên gia, việc sửa đổi các vướng mắc pháp lý liên quan đến thị trường bất động sản thời gian vừa qua chưa thực sự hiệu quả vì chưa được thực hiện một cách toàn diện, đồng bộ.
Khung giá đất, phương pháp định giá đất quy định trong Luật Đất đai 2013 vẫn mang nặng tính số học, không thể hiện được đầy đủ đặc tính kinh tế của đất đai, chưa phù hợp với thực tế của thị trường.
Sáng nay, Quốc hội tiếp tục thảo luận về dự án Luật sửa đổi 8 Luật và dự kiến thông qua vào ngày mai. Thị trường bất động sản đang 'nín thở' chờ thông qua sửa Luật Đầu tư để tháo gỡ những điểm nghẽn cho thị trường.
LS. Trương Thanh Đức, Trọng tài viên Trung tâm Trọng Tài Quốc tế Việt Nam cho rằng, trong kinh doanh bất động sản, pháp lý là số một quyết định mọi vấn đề, có nhiều vướng mắc nhất và cũng đem nhiều nguy cơ rủi ro nhiều nhất.
Doanh nghiệp địa ốc đang rất mong mỏi các vướng mắc pháp lý được tháo gỡ.
Sau gần một năm có hiệu lực, một số doanh nghiệp, chuyên gia đã đề cập tới một số bất cập phát sinh của Nghị định 30.
Các chuyên gia đánh giá, sự phát triển ổn định, lành mạnh của thị trường bất động sản gần như phụ thuộc hoàn toàn vào sự đột phá trong khâu xây dựng hành lang pháp lý cũng như các chính sách hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến các bộ, ngành, địa phương để hoàn thiện dự thảo sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS). Đáng chú ý, vấn đề được dư luận quan tâm là quy định 'giao dịch BĐS hình thành trong tương lai phải thông qua sàn giao dịch'.